定南县人民法院关于位于定南县县城龙亭路69号公园华庭B区第三栋305A、305B、306A号商铺（第二次拍卖）的公告7446545

（略）（立即查看）受业主单位：（略）
拍卖（略））的公告
（第二次）
（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）月（略）日（略）时止（即（略）小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于（略）商铺租赁合同已到期但仍由原承租人使用。确定了该不动产二拍起拍价格。第二次拍卖的保留价（即起拍价）为（略）（略），第二次拍卖的保证金数额为（略）（略），第二次拍卖的加价幅度为（略）（略）。
二、拍卖方式：（略）
三、咨询、展示看样方式：（略）
四、拍卖标的以现状为准，其楼层、户型、朝向、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋及土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，请买受人自行前往了解土地外（略）实况，一切以实况为准。标的物土地、房产用途、性质、建筑面积、是否欠税费等情况，以相关主管部门最后核定为准，请竞买人自行到相关部门查询了解，并承担其相应风险;标的物面积以房屋产权证书载明的面积为准，如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行（略）不作担保。
五、竞拍前竞买人应通过（略）宝账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起2日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院账户（略）；开户行：中国农业银（略））。
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等由原买受人承担。
六、因（略）、（略）保证金、（略）竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间，如因（略）时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价点顺延5（略）钟。竞买人的（略）服务（略）的时间为准。
八、如有优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前向本院提交合（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。
九、凡与标的物有关的当事人、担保物权人、优先（略）权人或者其他优先权人均可参加竞拍，未参与竞拍的视为自愿放弃有关权利。
十、标的物过户登记手续由买受人自行（略），待买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除查封、抵押等手续，买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门径行（略）产权过户手续；如因买受人不符合有关调控政策或其他自身原因，导致无法（略）产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如买受人未在指定期限内（略）产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关调控政策条件）不能（略）产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。过户所涉及到的有关税费等依照法律规定由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担。拍卖标的可能存在的（包括但不限于水、电、气、物业费等）所有欠费，由买受人自行承担，具体费用可自行咨询相关管理单位：（略）
十一、本院已依法通知双方当事人。优先（略）权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。（如双方当事人、优先（略）权人因下落不明或未向本院提供准确的送达地址：（略）
十二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）年（略）月（略）日前
十三、依照法释（（略））（略）
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，竞买人参与竞买，本院视为同意以上条款。
联系电话：（略）
监督电话：（略）-（略）（纪检组）
联系地址：（略）
（略）
（略）年（略）月7日
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