挂牌出让YCG—2023—9号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

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（略）
国有建设用地使用权挂牌出让公告
岳公资交国土挂告[2023]08号
经（略）人民政府批准,受（略）自然资源和规划局委托，（略）决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
（略）
YCG-2023-9
宗地面积
44945.29平方米
宗地坐落
（略）（略）以北交叉处（详见用地勘测定界图）
出让年限
50年
容积率
容积率≥0.8
建筑密度(%)
建筑密度≥40%
绿地率（%）
10%˂绿地率≤20%
建筑高度(米)
≤40米
土地用途
工业用地〔规划用地性质为二类工业用地（M2）〕
竞买保证金
378万元
场地平整
公告时现状
基础设施
公告时现状
挂牌起始价

378万元

挂牌开始时间
2023年11月28日09时00分
挂牌截止时间
2023年12月11日11时00分
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可申请参加竞买。
三、申请人可于2023年11月8日09:00至2023年12月7日17:00时止，（略）（https://gasggzy.cn）（略）密码或者CA（略）完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取：（略）
四、（略）承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名获取：（略）
五、挂牌地点：（略）
六、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价最高并达到或高出起挂价的竞买人为竞得。
七、其他需要公告的事项:
（一）主要规划条件为：容积率≥0.8，建筑密度≥40%，10%＜绿地率≤20%，建筑限高40米。停车泊位要求：机动车停车泊位按厂房大于等于0.3车位/100平方米计容建筑面积、仓库大于等于0.03车位/100平方米计容建筑面积修建；非机动车停车泊位结合实际需求，合理设置。其他规划设计条件须严格按照《规划设计条件告知书》（编号：岳自然资规条〔2023〕20号）执行。
（二）该宗地产业类型为医药制造业，按照工业类项目用地“标准地”供应，固定资产投资强度200万元/亩，亩均产值收入250万元/亩，亩均税收20万元/亩（供地后第四、五年达到12万元/亩，第六年后达到20万元/亩），工业用地容积率0.8。
（三）竞得人可在签订《挂牌成交确认书》当日，向不动产登记部门提出国有建设用地使用权首次登记申请，并提交相关纸质材料；具体要求和办理流程，详见《（略）自然资源和规划局“交地即交证”国有建设用地使用权首次登记（工业类项目）服务指南》。竞得人可在签订《挂牌成交确认书》之日起2个工作日内，到（略）自然资源和规划局申请办理《建设用地规划许可证》，并提交相关纸质材料；具体要求和办理流程，详见《（略）自然资源和规划局“交地即交证”建设用地规划许可（工业类项目）核发服务指南》。
（四）竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同，出让人终止供地，不退还竞买保证金。
(五）该宗土地竞得人须在成交之日起30日内一次性缴纳全部土地出让价款，出让人在受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内交付土地，受让人自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。该宗地不得改变土地用途或低效用地，否则将依法收回土地使用权。
（六）该宗地交易手续费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人；土地勘测费等中介机构服务（略）财政据实支付。
七、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
开户单位：（略）
开户银行：（略）
（略）：（略）
（略）址:https://gasggzy.cn
（略）

（略）自然资源和规划局
（略）
2023年11月7日