礼县人民法院关于陇南市武都区东江镇东江水村9区8号（祁山街286号）（第一次拍卖）的公告

（略）（立即查看）受业主单位：（略）
（略）3年12月3日（略）时至（略）3年12月4日
一、拍卖标的：
拍卖对象坐落于（略）房共六层，一层商用，2-6层住宅，混合结构。以上房产建成年份约（略）年。
拍卖对象（略），使用权类型：划拨，用途：住宅，使用权面积（略）㎡。四至：东至李四平住宅用地，南（略）街，西至：宗根林住宅用地，北至：人行道；宗地形状较规则，呈矩形状，东西纵向（略）布，利于项（略）和土地利用。估价对象地形、地势平坦、有明显坡度。宗地（略）（略），自然排水顺畅，被浑水淹没，积水的可能性小，物业的基础设施建设、建筑（略）轮廓与面貌均对估价对象不宜产生大的不良影响。估价对象宗地土壤无污染，地基承载力较强，无不良地质条件，建设条件较好，有利于减少开发成本，对房地产价值产生有利影响。宗地红线内外已达到“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、场地平（略））。
拍卖对象（略）内水、电、通讯配套设施较齐全，（略）体维护保养状况一般，使用功能一般。估价结果，李玉民名下房产：商业用房建筑面积（略）㎡、住宅用房建筑面积（略）.（略）㎡、商业用房单价（略）/㎡、住宅用房单价（略）/㎡、总价（略）.（略）;本次起拍价（略）.（略）（略），保证金（略）（略），竞价幅度为（略）（略）。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、拍卖方（略）络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，将自动延时5（略）钟。
五、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
十、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。
十一、拍卖余款请在成交之日起5日内缴纳，可通过银行付款或（略）：
1、（略）指（略）执行案款户，开户（略），账号（略）)，并注明“（略）（（略）3）甘（略）执3（略）号，案款性质：拍卖余款”
2（略）上付款方式：（略）
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报（略）监督电话（略）-（略）
本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）
详细信息可在（略）(***询。
（略）3年11月3日
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