上海市国有建设用地使用权出让公告（沪告字[2023]第126号）

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标段（包）名称：（略）
出让公告
（略）ID:58a63896-6eaa-4d30-af10-5b1665e908c4项目名称：（略）
沪告字[2023]第126号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《（略）土地使用权出让办法》等规定，发布涉及（略）、（略）、临港3（略）共计5幅国有建设用地使用权的公告。有关情况公告如下：
出让地块的基本情况和规划指标要求
地块
（略）
地块
名称：（略）
四至
范围
土地
用途
土地总
面积
(平方米)
出让
面积
（平方米)
容积
率
建筑
密度
保证金（万元）
起始价
(万元)
最高限价
(万元)
（略）
（略）桃浦科技智慧城（W06-1401单元）061-02、065-01地块
东至：（略）、065-02地块，西至：（略），南至：（略），北至：（略）
居住用地
21061.80
18411.40
2.5
/
41400
207000
227700
（略）
（略）北新泾产（略）W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块
东至：（略），西至：（略），南至：（略），北至：（略）
居住用地
40149.88
40149.88
1.8
/
87000
435000
478500
（略）
（略）奉贤新城21单元E11A-05地块
东至：（略），西至：（略）绿地，南至：（略），北至：张翁庙河绿地
居住用地
21383.40
20130.00
2.5
/
18117
90585
99643
（略）
（略）临港（略）综合产（略）ZH-04单元K16-01、K17-01、K21-04、K22-04（略）、（略）地下空间
东至：（略），西至：（略），南至：综六河北部绿化带，北至：（略）
（略）,商业用地,居住用地,餐饮旅馆业用地
159647.60
145470.80（地上出让面积）
3.0
/
48691
243454
259515
（略）
（略）临港（略）滴水湖核（略）DSH-04单元C02街坊C02-01地块
东至：（略）西侧绿化带，西至：（略），南至：（略）北侧绿化带，北至：（略）
居住用地
38043.50
38043.50
2.4
/
25383
126914
139610
二、出让地块交易活动时间安排
地块交易活动时间安排参见（略）.cn/网站和（略）网站发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。
现场交易会于2023年12月05日开始举行，具体交易时间以2023年12月04日发布的《现场交易活动安排的通知》为准。
三、申请资格及具体交易要求
除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质。同一地块，同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。同一法定代表人或负责人的法人视为同一名申请人；凡与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人，也视为同一名申请人，（略）的，（略）的非控股股东或非实际控制人除外。具体交易资格及要求详见地块出让须知。
本次国有建设用地使用权出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。竞买申请人（简称“申请人”）可自2023年11月03日在（略）.cn网站和（略）网站下载，具体地址：（略）
四、交易结果发布
交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果（略）土地（略）场、各区土地交易服务窗口（具体地址：（略）
五、其他事项
（一）竞买主体（即申请人或竞买人或竞得人）股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
（二）本公告出让地块，按照国家（略）行政审批制度改革要求，已实施“用地清单制”管理。具体情况详见地块出让须知。
（三）本公告出让地块较多，敬请用地意向人务必仔细阅读各地块出让文件，提前办理CA数字证书、注册“（略）”（网址：https://（略）.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下简称“（略）”）、准备各类申请材料、办理授权委托，并尽早提交交易申请。如确需临时变更受托人的，请按地块出让须知第十八条第二款执行。
六、注意事项
（一）（略）上方式：（略）
（二）申请人应妥善保管CA数字证书（及密码）或电子营业执照，凭其CA数字证书或电子营业执照登录“（略）”所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。
（三）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，（略）等。（略）络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、（略）软硬件故障等原因不能正常使用“（略）”或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。
（四）若“（略）”发生故障无法正常使用的，（略）络服务，并及时在（略）.cn/网站和（略）网站发布相关通知。申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。
地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。
七、联系方式：（略）
（一）土地交易业务咨询：（略）24、（略）49；浦（略）。
（二）办理CA数字证书咨询：（略）、（略）00。
（略）土地（略）场
2023年11月03日
附表
市、区土地交易服务窗口一览表
单位：（略）
联系地址：（略）
（略）
（略）201号5楼
（略）
（略）158号210室
（略）
（略）3楼C02窗口
（略）
（略）466号1楼12号窗口
（略）
（略）31号窗口
（略）
（略）2930号12号窗口
（略）
（略）1576号310室
（略）
（略）600号2楼规土局窗口
（略）
（略）1369号3楼327室
（略）
（略）159号2楼39号窗口
（略）
（略）68号A02
（略）
（略）867-（略）4号楼3楼196号窗口
（略）
（略）555号2楼C211窗口
（略）
（略）C幢1楼C123窗口
（略）
（略）1楼13号窗口
（略）
（略）1501号2楼72号窗口
浦（略）
（略）201号1706室
交易机构名称：（略）
截止日期:（略）:00:00创建时间:（略）:00:00发布时间:（略）供应方式：（略）