云南省昆明市盘龙区云山社区刘家营股份合作社巨和美术小区16幢3层306室住宅转让（国务院国资委监测编号：GR2023GZ1000205）

资产标的基本信息
（略）ZZB-00718
项目名（略）住宅转让
（略）（略）37转让底价181.000000万元总价挂牌/
公告起始日期（略）公告截止日期（略）
（略）官网，（略）站
标的所在（略）（略）标的类别房产
资产描述标的按现状转让，意向受让方现场踏勘自行判定。
（略）上报名是
一、转让方简况
项目名称：（略）
ZRF-01339
转让方基本情况转让方名称：（略）
注册地（地址：（略）
法定代表人：潘海
注册资本：150000.0000万元人民币
经济类型：国有控股企业
经营规模：大型
统一社会信用代码或组织机构代码：（略）（略）
是否联合转让：否
内部决策情况：董事会决议
信息监管
项目名（略）（略）37
（略）XXJG-01362机构（略）编码
（略）ZRF-01339
国资监管类型地方
资产转让行为决策及批准情况国资监管机构省级国资委监管
监管机构属地贵州省
选择国家出资企业或主管部门名称：（略）
统一社会信用代码或组织机构代码（略）376508W
选择国家出资企业或主管部门名称：（略）
选择国家出资企业或主管部门名称：（略）
国家出资企业或主管部门名称：（略）
批准机构类型集团（控股）公司
（略）
决议类型董事会决议
批准文件名称：（略）
（略）七冶董决字【2023】28号
批准日期（略）

二、标的简况
（略）：（略）37项目名称：（略）
（略）PGXX-01156
资产评估情况评估机构：（略）
核准（备案）机构：（略）
核准（备案）日期：（略）
评估基准日：（略）
账面净值（万元）账面原值（万元）

标的评估值：181.000000万元
标的单价评估值：万元
子标的信息
项目名称：（略）
（略）:ZZB-00718房产
不动产地理位置：云南（略）
（略）：云（2022）（略）
建筑面积：219.09㎡
当前用途：住宅
披露信息表
（略）PLXXB-01270
（略）（略）37项目名（略）住宅转让
资产额度：0
重要信息披露：1、意向受让方须自行了解本转让标的的全部现状及瑕疵，本转让标的以现状转让。2、参考《资产评估报告》部分内容描述：（1）该资产评估结果包含房屋所有权、对应分摊的土地使用权价值及室内装饰装修价值，但不包含室内动产价值。（2）标的对应占用的国有建设用地所属地块形状均较规则，坡度均较小，地势均较平坦，自然排水畅通，积水的可能性小，地质条件均较好，地基承载力均较好，稳定性均较强；（略）、南临世博首岸、（略）、东临郦岛嘉园博园上；开发程度均为宗地红线内外六通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气），宗地内场地平整。（3）装饰装修：为一般装修，大厅和室内地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶部为石膏板、厨房和卫生间地面、墙面均铺瓷砖，顶棚为层板；进户门为防盗门，室内为木门。（4）设施设备：水、电安装，电视、电话端口入户，配备有消防栓、烟感、喷淋等附属设施，楼层间配有两部电梯，两个安全通道。（5）维护状况及新旧程度：至价值时点，建筑物地基稳定，承重构件完好，无不均匀沉降，地面、墙面、天棚、门窗无破损情况，维护保养情况完好，根据估价人员现场查勘，判断其为八五成新。（6）交通状况：（略）、龙轩街等，通71路、72路、22路、47路等多条公交线及出租车；（略）域规划停车位充裕，停车便利程度较好。（6）环境状况：周边环境较好、无明显空气、水、噪声、辐射、固体废弃物等污染。（略）域绿地率高、容积率、建筑密度适中，小区内设人工水池、假山等，其自然环境较好。（7）外部配套设施状况：附件有白龙（略）场、嘉和小吃街以（略）、便利店等生活配套设施；有云大附中、昆明十一中等教育机构；有妇幼保健院等医疗服务点；有中国银行等金融服务机构，公共配套设施较齐全。3、本次转让的房产相关税费按照相关规定各自承担。
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件价款支付方式：（略）
与转让相关的其他条件：1、本项目公告期间，意向受让方可以对转让标的做尽职调查，自行对转让标的进行全面了解。转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方需详细阅读有关备查资料。须自行对标的资产进行全面审慎的了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由拒绝签订《资产交易合同》、退还标的或拒付价款。2、受让方按要求支付转让款项后，双方即进行资产移交，资产一经移交，即由受让方自行承担保管责任；3、转让资产的搬移由受让方负责，搬移期间所引发的安全等责任均由受让方承担；4、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在转让底价基础上进行自主报价：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，各意向方交纳的保证金转为竞价保证金，（略）络竞价方式：（略）
保证金返还：意向受让方未能成为最终受让方的，所交纳保证金自书面审核确认之日起5（略）返还。
本次转让是否涉及抵押、担保、查封、租赁、诉讼：否
是否允许联合受让：是
受让资格条件：无
交易条件：无
保证金设定是否交纳保证金：是
（略）：（略）
交纳金额：37.0000万元
交纳时间：递交意向受让申请后交纳，不得晚于公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式：（略）
移动POS交款（针对个人）、转账支票（需提供进账单）、银行汇款、网银转账、银行汇票（不可背书转让并在有效期内）等；保证金到账时间以本所开户银行收讫章时间为准
保证金交纳事项：意向受让方按标的转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认。意向受让方经竞价被确定为最终受让方的，其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分。
四、信息公告期及交易方式：（略）
信息公告期满后若未征集到意向受让方：A.不变更信息公告条件，按照5个工作日为一个周期延长公告，直至征集到意向受让方。
挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方：自主报价
信息公告期满后若征集到两个或以上符合条件的意向受让方：网络竞价
五、转让方承诺
（略）进行委托，拟将我方持有的转让标的公开转让，（略）（略）站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息披露表》及附件资料内容完整、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
六、意向受让方享有权力及应付义务
意向受让方享有以下权利：（1）有权要求了解本次产权转让标的的详细资料；（2）有权要求转让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向受让方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次资产转让标的涉及的商业机密保密。
七、附注：（略）交易保证金交退有关须知
1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金：(1)转让方对意向受让方实质性审查后未达到求购方条件或参加竞价未能成功；(2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。除以上情形外，意向受让方按规定缴纳保证金后，不得随意要求退还保证金。2.当出现下列情形时，交易所可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出不予退还的决定：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；（2）提出申请并交纳交易保证金后按未照项目信息披露内容参与后续交易的；（3）（略）络竞价程序后，无竞买人进行报价，（略）络竞价无效的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（6）其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的；（7）信息披露内容约定不予退还保证金的其他情形；（8）意向受让方通过获取：（略）
八、附注二：（略）（略）络竞价有关须知

其他附件：
其他附件：
九、交易所联系信息
项目名称：（略）
（略）LXR-01314
交易机构联系人：（略）
交易机构联系地址：（略）