农发（济南）公司河南开封金明基地林地

公告
场次信息场次名称：（略）
报名结束时间（略）:00:00保证金缴纳截止时间（略）:00:00
竞价时间（略）:00:（略）-1615:00:00限时竞价时长5分钟
踏勘时间（略）:00:（略）-1409:00:00发布单位：（略）
（略）RTNF-ZLZCB-（略）资产包名称：（略）
起拍价(元)169000租赁期限3年
保证金(元)25350加价幅度(元)1000
最少竞价人数3联系人：（略）
联系电话：（略）
重要告知：
1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。
2.（略），在“（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，（略）注册的企业全称保持-致。
标的基本信息标的1（略）RTNF-ZLBDW-（略）标的物名称：（略）
标的物信息业态:农业;标的物类型:农业土地;土地面积:1300.00亩;建筑物面积:0.00平方米;
免租装修期
标的物所在（略）（略）花生庄
标的物描述
特别告知
（一）招租文件的获取：（略）
（略）（网址：https://（略）)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
（二）报名程序
1.承租商注册：（略），点击注册—>选择用户身份（（略）承租商）—>（略）-登录—>完善企业信息—>注册完成—>（略）报名。
2.自然人注册：（略），点击注册—>选择用户身份（（略）承租商）—>（略）-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>（略）报名。
（三）报名审核
1.（略）完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（四）竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
2.（略），在“（略）上竞价-待缴纳保证金”（略）信息，（略）注册的企业全称保持一致。
（五）竞价保证金的退还
1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十五个工作日退回。
2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十五个工作日内退回。
3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十五个工作日内退回。
（六）其他：
（略）注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，（略）客服，联系电话：（略）
竞价公告
（一）对潜在竞价申请人的资格要求
1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体及个人，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体及个人（须为非境外人士）；
2.单个面积较大的农业项目，即旱田面积超过2000亩、水田面积超过2500亩、经济作物及养殖水面超过1000亩、设施农业（含温室、大棚和养殖）面积超过500亩，承租方应是农业企业、农科院所、农业合作社等涉农实体以及优质大型国企、（略）；
本次项目不接受自然人报名。
3.报名单位：（略）
4.报名人及其法定代表人不得为失信被执行人，企业经营活动中无违法记录，无欠税记录，自然人无违法犯罪记录；
5.（略）无诉讼纠纷；
6.经营业态符合国家法律规定，符合出租人相关规定。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质，不得存放危化品、倾倒建筑垃圾；
7.报名人往期不得有欠租行为或与欠租单位：（略）
8.严禁转租，如果竞价人转租，招租人可解除合同，扣除保证金，并追究违约责任。未经出租人同意，承租人私自将租赁物转租给第三人的，出租人有权主张承租人补齐将该租赁物转给第三人后的租金差额；
9.租金收取按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金并签订交接清单后，方可交付承租方使用；
10.招租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》，与资质文件一并上传进行报名，否则无资格参加本次竞价活动；
11.未经招租人书面同意，承租方不得在租赁地块上建设建筑物、构筑物及其他固定设施设备，不得对地块上现有建筑物、构筑物及固定设施设备进行改造。若承租方未经甲方书面同意，私自投入建设或改造，由此形成的建筑物、构筑物及其他固定设施设备，自始全部无偿归招租人所有，招租人可随时以任何方式：（略）
12.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。
（二）竞价公告发布媒介
（略）上发布，（略）、（略）上发布。
（三）竞价文件的获取：（略）
1.竞价文件获取：（略）
2.网络注册流程：（略）（略）址（https://（略）），流程为：点击注册—〉选择用户身份（（略）承租商）—〉（略）-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉（略）。
（四）递交方式：（略）
1.资质文件递交方式：（略）
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（五）竞价方式：（略）
（略）络竞价
（六）重要提示
1.竞价人自行联系踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人：（略）
2.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务、农业政策性保险等需求，应优先选择招租人农资供应商库内提供的企业和品牌产品。
（七）业务咨询
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。（工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）。
招租人：融通农业发展（济南）（略）
联系电话：（略）
（八）业务监督
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员举报。
监督部门：融通农业发展（济南）（略）
监督举报电话：（略）5
本文件最终解释权归融通农业发展（济南）（略）。

竞价须知
（略）（以下简称“（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。
（略）（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
第（略），以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
（略）（略）、密码，确保账户安全。（略）（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
（略）络竞价中，（略）确认后不得更改或撤销，（略）纪录数据为准。
（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。
（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、（略）络竞价操作的应用软件。
第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条报价方式：（略）
第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式：（略）
第十三条报名方式：（略）
第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，（略）有权取消其竞价资格。
第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（（略）确认到账为准）。
第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式：（略）
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十五个工作日内退回。
第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
（略）上进行的公开竞价活动，（略）所有。
项目说明本项目由【融通农业发展（济南）（略）】提供，北交所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。
附件融通农业发展（济南）（略）2023年第二批农业项目（五次）林地（略）原网址:https://（略）.html