旅发呼和浩特君达凯盛酒店有限责任公司房地产租赁项目（三十二次）

（略）：TC209K05R（略）（以下简称“招租代理机构：（略）
建筑物名称：（略）
结构
原用途
拟出租用途
层数
建筑面积（㎡）
出租面积（㎡）
租赁
期限
免租装修期
年租金底价（万元）
竞租
保证金（万元）
1
（略）C座
砖混
办公
办公、培训、仓储
5层西户
182.7
182.7
1-3年
无
6.05
0.9075
租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上2%上涨；第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上2%上涨。
二、竞租人资格条件
2.1竞租人必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；
2.2自然人不具备此次竞价资格；
2.3（略）（略）.cn/网站未被列入失信被执行人；
2.4竞租人在信用中国（略）.cn/网站未被列入失信被执行人记录；
2.5（略）（略）.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；
2.6竞租人未曾有拖欠债务法律诉讼（（略）（略）.cn/查询记录为准）（（略）径：（略）→搜索竟租人名称：（略）
2.7竞租人具有依法缴纳税收的良好记录；
2.8竞租人具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；
2.9本项目不接受联合体投标。
本次竞价实行资格后审，请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。
三、竞价方式：（略）
2、房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积。
（3）竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。
（4）（略）竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。
四、报名及竞价文件的获取：（略）
1、网络注册流程：（略）（https://（略）），流程
为：点击注册—>选择用户身份（（略）承租商）—>（略）-登录—>完善企业信息—>注册完成—>（略）。注册过程如有疑问，（略）（略）。
2、（略）网络注册：（略）（网址：https://（略）)注册报名并自行下载竞租公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，（略）客服电话：
（（略））。
3、采购文件每套售价人民币300元。有意购买标书的潜在的供应商请于2023年10月18日8:30至2023年10月27日17:00（北京时间24小时制）前往“（略）”进行供应商注册（网址：（略）.cn），注册完成后，（略），点击“查找商机”进行项目名称：（略）
五、报名审核
1、（略），（略）（https://（略））完成注册，并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。
2、各潜在竞价人需在规定时间内，（略）报名上传第四章《竞租响应文件格式》作为报名附件资料（签字盖章后的PDF格式或WORD格式）（略）审核通过后，待采购人：（略）
3、竞价时间：2023年10月30日9时30分至10时30分（北京时间）。
4、竞价方式：（略）
注：竞租人根据自身需求，需对招租项目进行报名。
六、竞价公告发布媒介
本公告在在以下媒介发布：
1、（略）（https://（略））；
2、（略）（（略）.cn/）；
3、（略）（（略））
4、（略）（（略））
七、招租有关规定
1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：
（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；
（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；
（3）出现影响招租公正的违法、违规行为的；
（4）未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；
（5）单位：（略）
2、竞价终止条款
出现下列情形之一的，招租代理机构：（略）
（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；
（2）出现影响招租公正的违法、违规行为的。
3、现场踏勘
不组织，由竞租人自行前往现场。
4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构：（略）
八、联系方式：（略）
招租人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
邮箱：（略）
中国建设银行(只限于存入标书款和服务费)
开户行：中国建设银行呼和（略）支行。
（略）:（略）5
（略）：（略）（略）
收款人名称：（略）