中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对山东八里香食品有限公司等5户债权营销公告

（略）
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参考价值无
招募时间2023年10月10日-2024年03月24日
资产类型债权包
核心资产土地、房产及设备
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抵押物类型商业、工业地产
担保方式：（略）
债权总额截至2023年07月31日，债权本金14342.34万元，债权利息5759.93万元，其他费用43.24万元，债权总额20145.51万元
（略）等5户，1.（略）位（略），建筑业，主营建筑装饰装修工程、建筑智能化工程、园林古建筑工程施工；建筑幕墙工程、钢结构工程、金属门窗工程的研发、设计、生产、加工、安装；铝合金门窗、塑钢门窗加工安装；铝合金型材、金属材料（不含有色金属）、建材、电线电缆、化工产品（不含危险品）、润滑油、家具、家用电器销售；（略）架工程；玻璃、纸品、旅游产品、装饰材料、卫生洁具、陶瓷制品、机械设备、电子产品、铝单板、铝天花吊顶材料的销售；进出口贸易（不含出口国营贸易经营），工商登记为在营；4.（略）位于泰安（略）砖舍村，制造业，经营范围主要从事电气机械、农业机械、金属加工机械的加工销售，建材、装饰材料、五金交电零售，机电维修，普通货运，进出口资格证书范围内的进出口业务，工商登记为在营；5.（略）位于（略），所属行业为食品制造业，经营范围包含：生产销售羟丙基、甲基、羟乙基、羟丙基甲基、乙基水溶解体纤维素产品,羟乙基甲基纤维素,乙基纤维素,羟丙基甲基纤维素邻苯二甲酸酯及包衣粉（不含化学危险品），工商登记为在营。
（略）,成立于2003年11月18日，公司位（略），法定代表人：武朋，注册资本：5,000万人民币，公司类型：（略）（自然人投资或控股），经营范围：汽车轮胎、农业轮胎、工程机械轮胎、橡胶制品、轮胎汽门咀、生产、销售,机械加工,橡胶、炭黑、促进剂、防老剂、金属材料、建材、汽车、废旧物资销售、轮胎及原材料进出口业务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。（略）,成立于2010年9月8日，住所：（略）高新技术产业（略）康汇大街以东、（略）以北，法定代表人：于会美，注册资本：1500万人民币，公司类型：（略）（台港澳与境内合资），经营范围生产销售大型工程机械驱动桥（车轴）总成、汽车驱动桥（车轴）总成、大型拖拉机驱动桥（车轴）总成、施工机械驱动桥（车轴）总成、变速箱变矩器总成及零部件。（需许可经营的,须凭许可证经营）。（略）,成立于2003年6月19日，住所：（略）砖舍村，法定代表人：陈峰，注册资本：9,752.6万人民币，公司类型：（略）（自然人投资或控股的法人独资），经营范围：普通货运,生产汽车配件、农业机械配件、电气机械;（略）生产的产品。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。（略）,成立于2009年10月14日，住所：（略）砖舍村，法定代表人：陈峰，注册资本：400万人民币，公司类型：（略）（自然人投资或控股的法人独资），经营范围：汽车配件、农用车配件、工程机械配件的生产销售;五金工具、润滑油、橡胶制品、日用百货、家用电器、农副产品销售（涉及法律行政法规规定必须报经审批的项目,应凭国家有关部门的批准文件或证件经营）（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。陈峰、李娟,为自然人担保马伟强、马晓岚,为自然人担保
（略）等5户债权营销公告
（略）等5户债权营销公告

债务企业名称：（略）
所在地：泰安、东平、肥城
债权总额：人民币20,145.51万元
债权整体情况：
（略）等5户债权进行处置，截止2023年7月31日，累计债权总额20,145.51万元，其中本金：14,342.34万元，利息5,759.93万元（截止日之后产生的利息及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，利息计算金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准），其他费用43.24万元。债务企业所在地：泰（略）（泰安、东平、肥城）。具体情况如下表：
单位：（略）
（略）
借款人名称：（略）
贷款本金余额
利息余额
其他费用
担保方式：（略）
1
（略）
4,282.58
990.50
0.00
抵押+保证
2
（略）
180.00
281.04
2.82
抵押+保证
3
（略）
995.76
770.05
14.30
抵押+保证
4
（略）
6,884.00
3,021.22
0.00
抵押+保证
5
（略）
2,000.00
697.12
26.12
抵押+保证

合计
14,342.34
5,759.93
43.24


逐户情况如下：
（略）
债权情况：（略）（以下简称“（略）”）（略）债权总额5,273.09万元，其中本4,282.58万元，利息990.50万元(截止2023年7月31日)。担保方式：（略）
一、债务人基本情况
（略）成立于2005年3月25日，注册资本3,000万元人民币，法定代表人：张立昌，统一社会信用代码：（略）193037T，注册地址：（略）
二、担保情况
抵押物：借款人名下位（略）区的土地面积107,897.51平方米；房产建筑面积27,994.96平方米；（略）以机器设备提供抵押。
（略）成立于2003年11月18日，公司位（略）工（略）。法定代表人张立昌，注册资金5,000万元，统一社会信用代码：（略）64077XQ，企业类型：（略）（自然人投资或控股），登记机关：（略）市场监督管理局。经营范围：力车内外胎、摩托车内外胎、电动车内外胎、汽车轮胎、工程轮胎、农用车胎、全钢子午线轮胎、助力车胎、健身用橡胶制品、其它橡胶制品、花键轴、旋压件、橡胶机械、农业机械、电动车及配件制造、销售;房地产开发销售,物业管理服务,投资及咨询,高分子材料研发（涉及行政许可的凭许可证经营）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（略）成立于2005年5月15日，注册资本15,000万元人民币，法定代表人：赵广飞，统一社会信用代码：（略）（略），注册地址：（略）
担保人三为自然人李勇、孙士川、闫迎春、张立昌、杜红敏、吴梅、李元芹、王林。
（略）的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。
三、诉讼情况
该债权由（略）泰安公证处出具了《执行证书》，原债权人申请法院强制执行，目前尚在执行中。
四、资产特点及发展前景
上述债权已经确权，并申请执行。抵押物位（略）区的房地产，地理位置优越，交通方便，受偿价值高。（略）以名下自有机器设备提供抵押。
（略）
债权情况：（略）（以下简称“（略）”）（略）债权总额463.82万元，其中本180万元，利息281.05万元，其他费用2.82万元(截止2023年7月31日)。担保方式：（略）
一、债务人基本情况
（略）成立于2013年4月12日，注册资本500万元人民币，法定代表人：刘庆荣，统一社会信用代码：（略）（略），注册地址：（略）
二、担保情况
抵押物为第三人陈爱玲名下商业土地及房产，位于（略）城汇河街南门头房，抵押土地面积351.11平方米以及房产抵押面积565.75平方米。保证人为自然人孙秋林、陈爱玲和董德生，（略）的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。
三、诉讼情况
（略）、保证人孙秋林、董德生、陈爱玲，法院出具了民事判决书。目前案件已申请强制执行。
四、资产特点及发展前景
上述债权抵押物已经法院判决确权，抵押物位于（略）城汇河街南，沿街商住房，地理位置优越，交通便利，受偿价值高。
（略）
债权情况：（略）（以下简称“（略）”）（略）债权总额1,780.1万元，其中本995.76万元，利息770.04万元，其他费用14.3万元(截止2023年7月31日)。担保方式：（略）
一、债务人基本情况
（略）成立于1998年10月26日，法定代表人为马伟强，注册资本为5,177万元人民币，其中马伟强出资5176.48万元，占比99.99%，陈付贵出资0.52万元，占比0.01%。企业地址：（略）
二、担保情况
（略）提供的位于（略）办事处南城子村，土地使用权面积31,035㎡和房产建筑面积5,212.56㎡。保证人为自然人马伟强和马晓岚，（略）的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。
三、诉讼情况
（略）（略）人民法院出具民事判决书，原债权人已（略）人民法院申请强制执行。
四、资产特点及发展前景
该笔债权的抵押物位于（略）办事处南城子村戴村坝（AAAA级景点）附近，土地用途为文体娱乐，成为戴村坝附近该用途的稀有地块。抵押房屋为多功能用房，主体已基本完工。
（略）
债权情况：（略）（以下简称“（略）”）（略）债权总额9,905.22万元，其中本金6,884万元，利息3,021.22万元(截止2023年7月31日)。担保方式：（略）
一、债务人基本情况
（略）成立于1998年9月24日，法定代表人陈峰，注册资金3,000万元，公司位于泰安（略）砖舍村，（略），制造业，经营范围主要从事电气机械、农业机械、金属加工机械的加工销售，建材、装饰材料、五金交电零售，机电维修，普通货运，进出口资格证书范围内的进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
二、担保情况
抵押物为主债务人名下位（略）转西村抵押土地使用权面积为135,477平方米；抵押房产建筑面积为12,828.53平方米；另外主债务人名下机器设备22套。
保证人一：（略）成立于2002年9月18日，住所：（略），法定代表人：武朋，注册资本：5,000万人民币，公司类型：（略）（自然人投资或控股），经营范围：汽车轮胎、农业轮胎、工程机械轮胎、橡胶制品、轮胎汽门咀、生产、销售,机械加工,橡胶、炭黑、促进剂、防老剂、金属材料、建材、汽车、废旧物资销售、轮胎及原材料进出口业务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。
保证人二：（略）成立于2010年9月8日，住所：（略）高新技术产业（略）康汇大街以东、（略）以北，法定代表人：于会美，注册资本：1500万人民币，公司类型：（略）（台港澳与境内合资），经营范围生产销售大型工程机械驱动桥（车轴）总成、汽车驱动桥（车轴）总成、大型拖拉机驱动桥（车轴）总成、施工机械驱动桥（车轴）总成、变速箱变矩器总成及零部件。（需许可经营的,须凭许可证经营）。
保证人三：（略）成立于2003年6月19日，住所：（略）砖舍村，法定代表人：陈峰，注册资本：9,752.6万人民币，公司类型：（略）（自然人投资或控股的法人独资），经营范围：普通货运,生产汽车配件、农业机械配件、电气机械;（略）生产的产品。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。
保证人四：（略）成立于2009年10月14日，住所：（略）砖舍村，法定代表人：陈峰，注册资本：400万人民币，公司类型：（略）（自然人投资或控股的法人独资），经营范围：汽车配件、农用车配件、工程机械配件的生产销售;五金工具、润滑油、橡胶制品、日用百货、家用电器、农副产品销售（涉及法律行政法规规定必须报经审批的项目,应凭国家有关部门的批准文件或证件经营）（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。
保证人五为自然人陈峰和李娟。
（略）的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。
三、诉讼情况
（略），保证人泰山轮胎、金城重工、弘德机械、鲁龙机械、陈峰、李娟，（略）人民法院受理了该案件，并出具了民事判决书。现已向（略）人民法院申请了强制执行。
四、资产特点及发展前景
上述债权抵押物已经法院判决确权，抵押物位于（略），地理位置优越，交通便利，受偿价值高。（略）尚正常经营。
（略）
债权情况：（略）（以下简称“（略）”）（略）债权总额2,723.24万元，其中本2,000万元，利息697.12万元，其他费用26.12万元(截止2023年7月31日)。担保方式：（略）
一、债务人基本情况
（略）成立于2000年11月11日，法定代表人为马殿军，注册资本为4,000万元人民币，企业地址：（略）
二、抵押物情况
第三人吕兴富以名下位于（略）圣源美郡1至2层商业用房3套（门头房），房产面积分别是278.06平方米、302.12平方米、347.13平方米。保证人为自然人吕兴富和马殿民。（略）的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及债权人实现债权的一切费用。
三、诉讼情况
（略），保证人吕兴富、马殿民，（略）人民法院受理了该案件，（略）人民法院出具民事判决书。目前已向（略）人民法院申请了强制执行。
四、资产特点及发展前景
上述债权抵押物已经法院判决确权，抵押物位于（略）圣源美郡门头房，附近有泰山学院附属中学，抵押物价值足，可覆盖本息。

交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、（略）工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
合作意向
（略）面对国际和国内两个投（略）场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

抵押物抵押物1.工业土地及厂房
抵押物类型工业地产
所在（略）（略）区
（略）名下位（略）区的土地面积107,897.51平方米；房产建筑面积27,994.96平方米；（略）以机器设备提供抵押。
抵押物2.商业土地及房产
抵押物类型商业
所在（略）（略）（略）城汇河街南
抵押物说明陈爱玲名下商业土地及房产，位于（略）城汇河街南门头房，抵押面积351.11平方米以及房产抵押面积565.75平方米。
抵押物3.土地及房产
抵押物类型商业
所在（略）办事处南城子村
（略）提供的位于（略）办事处南城子村，土地使用权面积31,035㎡和房产建筑面积5,212.56㎡。
抵押物4.工业土地及房产
抵押物类型工业地产
所在（略）转西村
（略）名下位（略）转西村抵押土地使用权面积为135,477平方米；抵押房产建筑面积为12,828.53平方米；另外还有名下机器设备22套。
抵押物5.商业房产
抵押物类型商业
所在（略）圣源美郡
抵押物说明吕兴富以名下位于（略）圣源美郡1至2层商业用房3套提供抵押，房产面积分别是278.06平方米、302.12平方米、347.13平方米。
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