中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司对陕西中赢置业集团有限公司债权项目营销公告

（略）
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参考价值无
招募时间2023年09月27日-2023年10月13日
资产类型单笔债权
流程提交意向洽谈
抵押物类型商业
担保方式：（略）
债权总额截至2023年08月20日，债权本金14500万元，债权利息39768.72万元，债权总额54268.72万元
（略）
（略）债权项目营销公告
一、基本概况
行业
主营业务
经营状况
房地产业
房地产经营
基本停业
担保方式：（略）
债权本金（万元）
债权利息等（万元）
债权总额（万元）
抵押+质押+保证
14500
39768.72
54268.42
共同债务人、保证人情况
贺宏葳、彭红梅。贺宏葳名下主要资产为位于（略）餐厅商业和位于（略）的飒企家属院5套房产。

诉讼情况
查封冻结项目抵押资产榆林中赢文化商业广场面积合计16723.96平米的商业房产，望湖星（略）的在建工程及土地，冻结贺宏葳持有的中赢置业100%质押股权。
注：利息截至2023年8月20日
二、抵质押物情况
抵押物：中赢文化商业广场16723.96平方米（27套）的商业地产和望湖星（略）《在建工程抵押登记证明》，分公司为唯一他项权利人。
质押物：中赢置业100%股权，（略）为（陕工商）股质登记设字[2014]第2363号。

三、资产亮点
1.抵押物地理位置优越：中赢文化广场是榆林古城北端地标性仿古建筑，周边配套齐全，交通便利，距离榆林火车站5.3公里，榆阳机场16.7公里。（略），地理位置较为优越。
望湖星城在建工程抵押物周边生活业态成熟，地上三层抵押物均处于租赁状态且运营稳定。
2.法律关系清晰：项目处于执行程序，中赢文化广场16723.96平方米商业房产已经具备司法抵债条件。


联系人：（略）
联系电话：（略）

抵押物抵押物1.商铺、地下室、股权
抵押物类型商业
所在（略）
抵押物说明抵押物：中赢文化商业广场16723.96平方米（27套）的商业地产和望湖星（略）。
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