东莞市恒泰建筑工程有限公司不良债权招商公告

资产处置主体东莞资产管理
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参考价值无
招募时间2023年09月15日-2024年03月13日
资产类型单笔债权
流程提交意向洽谈
抵押物类型商业、其他
担保方式：（略）
执行／（略）【2023】东仲案字第748号
债权总额截至2023年09月13日，债权本金2800万元，债权利息185.16万元，债权总额2985.16万元
（略）（下称“（略）”）
保证人梁强、朱洁
（略）不良债权招商公告
一、债权基本情况
债务人名称：（略）
债务人现具备建筑工程施工总承包壹级、地基基础工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、起重设备安装工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包贰级、公路工程施工总承包叁级、水利水电工程施工总承包叁级、钢结构工程专业承包叁级、建筑装饰工程设计专项乙级、（略）照明工程专业承包叁级、环保工程专业承包叁级、模板脚手架专业承包等资质。
债权本息：截至2023年9月13日，债权本息合计29,851,642.55元，其中债权本金2,800万元，利息、罚息、复利合计1,851,642.55元。（债权转让价格以债权最终挂拍时确认金额为准）
担保方式：（略）
诉讼情况：仲裁调解书已生效，未执行
（略）/（略）：【2023】东仲案字第748号
联系人：（略）
二、担保情况
（一）抵押
（略）富豪苑，（略）交叉口的西南侧，抵押物共15个临街商铺，面积合计2,189.97平方米，债权人为第一顺位抵押。
（二）租金质押担保
上述抵押物租金就债务人在主合同范围内的义务和责任提供质押担保，（略）办理动产担保登记证明，（略）：（略）（略）。
（三）保证担保
（略）实际控制人梁强及其配偶朱洁（（略）法定代表人），保证人为该笔贷款提供连带责任保证担保。
三、抵押物亮点
（略）临街商铺，距离横沥镇核（略）（南铭购物乐园）直线距离400米，处于繁（略）。抵押物（略）域设施完善，道路交通条件优，具有升值潜力。
（略）
2023年9月15日
抵押物抵押物1.（略）富豪苑15个临街商铺
抵押物类型商业
所在地中（略）富豪苑
（略）（略）交叉口的西南侧，抵押物共15个临街商铺，面积合计2,189.97平方米，债权人为第一顺位抵押。目前商铺已出租。
抵押物2.15个临街商铺租金应收账款
抵押物类型其他
所在地中（略）富豪苑
抵押物说明上述抵押物租金就债务人在主合同范围内的义务和责任提供质押担保，（略）办理动产担保登记证明，（略）：（略）（略）。
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