之江御座3号之江板块法式大宅不限购出门就是6号线地铁口的公告（第一次）

（略）关于之江御座3号之江板块法式大宅不限购出门就是6号线地铁口的公告(第一次)发布时间：2023/10/0512:53
竞买公告

受委托,（略）（以下简称“拍卖人”）将于2023年10月5日10时起至2023年10月20日10时止（延时的除外）（略）（网址：http://zc-（略））现公告如下：
注：此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
房产
标的名称：（略）
之江御座3号
坐落位置
浙江（略）
使用现状
空置
权利类型
国有建设用地使用权/房屋（构建物）所有权
（略）
（略）3GB00119F（略）
用途
商服用地/办公用地
共有情况
单独所有
面积
房屋建筑面积823.92m²
权利性质
出让使用期限
国有建设用地使用权2051年02月27日止
一、竞买标的物：
之江板块法式大宅不限购
出门就是6号线地铁口紧邻公园到钱江新城，滨江西湖西溪湿地均驾车30分钟内南面视野非常开阔，无遮挡一线公园景观绿城物业，管家式服务
别墅户型方正花园平展约850（略）层高3.9（略）层高3.6米电梯已装好直通地下室地下室可停8辆车
【学校】中国美术学院浙江音乐学院西湖大学（云（略））等多所名校
【项目定位】项目位于杭州西湖之江板块核心，区域周边交通便捷，艺术名校云集，基础配套设施完善，距浙一之（略）6分钟车程
秉承高端豪宅建筑理念，精选天然干挂石材，以严苛工艺标准，匠筑法式别墅之作，敬献峰层人士

一、标的起拍价：￥（略）元，保证金：￥（略）元，加价幅度：（略）或整倍数，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税、费。出让方缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，受让方缴纳过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税、费全部由买房承担为准。本标的办理过户前的水电物业费均由出让方承担，受让方自行办理水、电等户名变更手续，变更费用。自行承担或股权转让。
二、本次拍卖会拍卖标的的建筑面积、周边相邻等状况均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向本行进行咨询），拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
咨询电话:张先生：（略）
四、保证金交纳及处置
1、（略）和支付宝上进行实名登记注册，（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，（略）退回。保证金冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，（略）指定账户，竞价余款请在拍卖成交后15个自然日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。（略）软件服务费、佣金的支付，（略）软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
3、银行付款方式：（略）
户名：（略）
开户银行：中国农业银行杭州留下支行
（略）：（略）011900
4、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
5、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略），淘宝客服热线：（略），09:00-21:00人工在线。
四、竞买人应具备条件:中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
五、竞价方式：（略）
六、特别提醒
1、标的物以实际情况为准有意者请亲自实地看样，自行调查租赁等相关情况是否存在瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、竞拍结束后，竞买人应及时办理相关贷款手续并支付相应首付款保证将余款依照《拍卖公告》中付款时间要求按时支付。因竞买人不符合贷款资质导致无法支付余款或未能按时按《拍卖公告》中确定的交款期限全额支付拍卖价款，竞买人将承担悔拍的赔偿责任及法律后果，竞价保证金不予退还。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
本公告其他未尽事宜，请联系：张先生：（略）


（略）
2023年10月5日
所含标的物之江御座3号