置业公司山东公司海南电力办公楼项目部后勤综合业务外委服务公开招标项目招标公告

第一章公开招标
1.招标条件
本招标项目名称：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：（略）项目概况：（略）、国能（海南）（略）、（略）大广坝水电厂、红岭水电厂、（略）提供物业服务。
（略）（略）项目部管（略），面积约7391㎡；（略）办公地址：（略）
本项目采购范围：（略）（略）项目部。服务范围包括:物业管理、（略）清洁消杀、前台接待、会议服务保障、通勤汽车驾驶服务、车辆管理、绿化养护、零星维护维修、客房管理、船舶驾驶等各类后勤服务保障工作。
（略）（略）项目部有一个良好的工作和生活环境，（略）办公场所、休闲场所、会议场所、汽车驾驶等各类后勤保障工作，（略）（略）项目部的物业管理服务进行外包，（略）、（略）项目需要物业服务人员建议不少于28名，其中现场负责人2名，主管3名，驾驶员班长3名，驾驶员9名、客服6名、保洁5名；红岭水电厂项目需物业人员17名，其中客服1名，保洁班长1名，保洁8名，绿化4名，驾驶员1名，船舶驾驶员2名；乐东发电项目需物业人员50名，其中现场负责人1名，行政5名、驾驶员班长1名、驾驶员8名、维修班长1名、维修工4名、客服5名、保洁班长1名、保洁副班长1名、客房保洁6名、保洁15名、垃圾清运工1名、健身房管理员1名。
（略）招标范围：（略）（略）项目部的物业管理服务采购。
（略）服务地点：（略）
（略）服务期限：2年。
本项目重要提示：（1）项目终止风险提示：（略）经营，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人：（略）

2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币300万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张（略）站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（服务周期)和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票代码、（略）码、开票日期、不含税金额等信息，（略）查验结果一致，否则按无效业绩认定。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://（略））（略）页底部查找“（略）”图标，（略），点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：（略）→（略）→“统一客商门户操作手册”。
4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“（略）”，在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间（略）:00:00，招标文件购买截止时间（略）:00:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5未按本公告要求获取：（略）
4.6其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式：（略）
1）投标人自行登录到“（略）”：（略）.cn/bidhy。
2）点击右上方“（略）”按钮，下载《（略）用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“（略）驱动安装包”及“（略）投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：（略）首页→（略）→“（略）电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“（略）投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《（略）用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节（CA锁绑定）
2.5章节（文件领取）
2.9章节（开标大厅）
3.1章节（安装投标文件制作工具）
3.2章节（电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为（略）:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“（略）”递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，“（略）”将予以拒收。
6.3开标地点：（略）
7.其他
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8.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）（略）（（略））上发布。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：110000
联系人：（略）
电话：（略）8
电子邮箱：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：100010
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮箱：（略）

（略）客服电话：（略）
（略）客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
（略）址：（略）.cn