怀化现代农机物流中心1栋513号商业用房

受委托，（略）（下称“拍卖人”）（略）（网址：https://（略）.cn），对下列资产依法进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的概况：（略）1栋513号商业用房，位于本业大道388号，权证面积157.33㎡（套内面积88.2㎡，分摊面积69.13㎡），起拍价78.67万元，竞买保证金10万元。
无保留价拍卖，竞买人出价不低于起拍价，拍卖即可成交，价高者得。
二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
三、标的展示方式：（略）
四、缴纳竞买保证金：凡符合条件报名参与本次拍卖的竞买人，请线下向拍卖人缴纳竞买保证金，截止时间为2023年9月27日17时止。账户名称：（略）
拍卖成交后，原缴纳的竞买保证金依约按实际成交价向拍卖人支付5％的拍卖佣金后的剩余部分，可自动转作成交价款。竞买未成功的，竞买人原缴纳的竞买保证金，由拍卖人负责在竞价结束后5个工作日内无息全额退还。出现竞买保证金不予退还的情形除外。
另外，（略）支付0.15%的平台服务费。（略）服务费的，拍卖人不予签发拍卖《成交确认书》，买受人须承担相关违约责任。
五、竞价注册与方式：（略）
六、成交确认及价款支付、税费负担：①网络竞价结束后，最高出价人即为买受人。拍卖成交后，买受人7日内自行前往拍卖人处线下签署《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交后30日内付清全部价款。②买受人支付全部价款后5日内，拍卖委托人负责按现状将拍卖房屋移交给买受人，同时负责在60日内协助买受人办理不动产登记证。另有约定除外。③买受人负责缴纳受让资产的房屋维修基金、交易契税、买方印花税、办证手续费；其余涉及销售、交易应予缴纳的其他税、费、金，均由拍卖委托人承担并在规定时间内提交相关缴纳凭证，以供买受人办证使用。
买受人自行办理水电过户手续并承担相关费用，资产移交前所产生或欠缴的水、电、物业等费用（如有）由拍卖委托人承担。
七、特别说明：①现状拍卖，现状交付。拍卖委托人和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状态的认可，责任自负。②此次拍卖资产为带租约拍卖，租赁到期时间为2026年2月28日。拍卖成交后，资产移交之日起，由买受人开始计租：租赁未到期且拍卖委托人已收取年租金的，由拍卖委托人将租金已收取的剩余月数，按先交后返原则补偿给买受人。
八、咨询报名及联系方式：（略）
（略）
二0二三年九月八日