中冶长远里项目6#栋室内精装工

中冶长远里项目6#栋室内精装工程澄清公告
各潜在投标人：
（略）的委托，对中冶长远里项目6#栋室内精装工程（（略）：WKZB2312HNK961554）开展国内公开招标，本项目于2023年09月14日发布了招标公告，并同期发售招标文件，现对各投标人提出的问题进行澄清答复：
1、请问图纸的105样板房与128样板房图纸是否对应清单的106样板房与129样板房？
回复：是。
2、请问清单内的下面截图的清单是否是105样板房装修清单？
回复：是。
3、根据贵司招标清单，详细清单有两个E18-1的格式，请问是按下面红色框内的清单（略）域、户型、装饰、安装全部放在一个分部内，还是按下面蓝色框内的清（略）域、户型、装饰、安装放在不同分部内？
回复：（略）域、户型、装饰、安装放在不同分部内。
4、请问两个户型入户鞋柜内灯带是否在本次招标范围？若在请贵司补充招标清单，及图纸。
回复：在，由柜子厂家制作安装，包含在柜子价格里面，不需要补充清单。
5、（略）？若需要请贵司补充招标清单。
回复：若需要，后期设计变更补充。
6、请问卫生间不锈钢壁龛处的砖砌体是否在本次招标范围？若在请贵司补充清单。
回复：在，已在卫生间包管考虑，且不锈钢壁龛为成品。
7、请问阳台栏杆处是否需要做石材窗台或者瓷砖反边？（略）。
回复：不需要。
8、请问阳台处及入户花园处是否有下沉?是否需要考虑找平增厚？若有请贵司在图纸上宽出下沉的具体位置及下沉深度，并补充找平增厚清单。
回复：阳台有下沉（户内花园与室内房间做法一致）。
9、106户型客餐厅通往阳台与长辈房通往阳台的玻璃推拉门，128户型客餐厅通往休闲阳台与生活阳台玻璃推拉门，128户型书房通往生活阳台玻璃推拉门，以上玻璃推拉门是否在土建总包范围？
回复：在。
10、根据地面节点图，卫生间门槛石有5mm金属嵌条，房间门槛石有3mm金属嵌条，请问是否在精装招标范围？若在请贵司补充清单。
回复：3mm的在（图纸3mm保留5mm取消）属于木地板安装范围。
11、请问安装是一装修平面图内的点位图为准？还是以“D03-关于5#、6#栋调整户内电气设备布置工作联系单(06.20)”图纸为准？若以装修平面图为准，以105户型的“防水插座（含防溅盒）”为例我司计算式为1【厨房】+2【次卫】+2【主卫】=5个（贵司招标清单2个），“普通插座（五孔插座）”我司计算式为3【厨房】+7【客餐厅】+3【主卧】+3【长辈房】+2【儿童房】+2【阳台】=20个（贵司招标清单24个）；若以“D03-关于5#、6#栋调整户内电气设备布置工作联系单(06.20)”图纸为准“防水插座（含防溅盒）”我司计算式为1【厨房】+2【次卫】+2【主卫】=5个，“普通插座（五孔插座）”我司计算式为3【厨房】+9【客餐厅】+3【主卧】+3【长辈房】+2【儿童房】+2【阳台】=22个，请贵司复核。两个图纸在插座点位上也有不同，请明确以哪个图纸为准。
回复：招标清单无误，按招标清单执行。
12、请贵司明确，弱电箱与强电箱分别距地多高，便于计算电线工程量。
回复：弱电底边距地0.5m，强电底边距地1.8m。
13、请贵司明确强电箱、弱电箱内元器件是否在本次招标范围？若在请贵司补充清单
回复：不在。
14、请贵司明确TD插座是穿“（略）线UTP6”线还是“电视线SYWV-75-5”，（略）图，根据贵司清单目前TD插座计算为穿“电视线SYWV-75-5”，TV插座计算为穿“（略）线UTP6”线。
回复：弱电穿线由弱电单位：（略）
15、请贵司明确TD插座与TV插座的线管是否在精装招标范围？若在请贵司补充清单。
回复：精装修单位：（略）
16、根据贵司招标文件内描述，弱电点位，室内对讲，等均在弱电及总包范围，但是贵司招标清单内有电视插座、网络插座及配线项目，请贵司明确以上工程的具体界面划分，若以上项目不在精装范围，请贵司删除清单。
回复：弱电部分内容均不在此次招标范围。
17、请问与可视对讲连接的房间紧急按钮及其安装、布管穿线、调试是否在本次招标范围？招标清单内目前有紧急按钮清单项目，但是无对应的布管穿线项目，若在精装范围，请贵司明确管线规格，并补充清单，若不在范围，请贵司删除清单内紧紧急按钮项目。
回复：不在（面板由精装单位：（略）
18、请贵司明确“局部等电位电箱”项目的工作内容，是否箱体、箱体内部角铁、及各金属构件与箱体内角铁连接线均在精装招标范围？
回复：不在。
19、贵司图纸上无等电位箱位置示意图，请贵司补充。
回复：补充图纸。
20、请贵司明确安装内的“接线盒”项目是否为开关插座面板及灯具底座的接线盒？若是，其工程量因为灯具+插座+灯具数量，招标工程量过少，请贵司复核工程量。
回复：招标清单无误，按招标清单执行。
21、请贵司提供给排水布管布线图，目前无图纸不能复核给排水管工程量。（根据合同文本本项目为固定总价合同，需要核算工程量）
回复：补充图纸，清单已算量。
22、请贵司明确热给水管是否在本次招标范围？若在请贵司补充招标清单与图纸。
回复：补充图纸，清单已算量。
23、请贵司明确精装单位：（略）
回复：排水立管在总包范围内；给水总包施工至玄关位置，给水走地。
24、根据贵司招标文件“空调单位：（略）
回复：总包单位：（略）
25、根据贵司招标文件“新风:主机及控制器的穿线由新风单位：（略）
回复：总包单位：（略）
26、贵司招标清单内写明天棚及墙面为乳胶漆，但是贵司图纸上标准为无机涂料，请贵司明确墙面及顶部涂料做法是乳胶漆还是无机涂料。
回复：乳胶漆。
27、中央空调的铝合金风口是否在本次报价范围内，若在，请贵司补充清单。
回复：不在，由空调安装厂家提供。
28、室内户型内，所有柜体背面是否都不需要考虑饰面，请贵司明确；
回复：需要考虑(柜体厂家做）。
29、本工程是否有涉及到政府部门的验收，如果有是否有费用产生？
回复：涉及（费用包含在合同内）。
30、现场遗留建筑垃圾是否由总包清理后在移交施工单位：（略）
回复：由精装修单位：（略）
31、垃圾外运是否由总承包单位：（略）
回复：由总包单位：（略）
32、此项目是否需要精装报建？还是只要配合报备？如需精装报建请明确具体费用标准，如是土建总承包报建，请明确是否需要交纳及费用标准。
回复：已报建。
33、请贵司提供建筑图纸，（略）层及户数。
回复：套数无误，106户型和129户型各50套，总计100套。
34、请贵司明确电梯轿厢装饰是否在本次报价范围内，如是，请提供做法图；
回复：不在。
35、是否能提供室内或者室外电梯运输材料，已确保垂直运输；
回复：提供，合同价已包含此费用。
36、施工水电费如何计取，请贵司明确；
回复：按实际用量收取费用。
37、请问提供的瓷砖是否为规格砖？是否有瓷砖加工（例如400*800砖加工成400*400砖，1200*600砖加工成300*600砖）是在本次招标范围？若有请贵司补充清单。
回复：400*800砖无需加工成400*400的；阳台砖为600*600需加工成300*600的合合同价已包含瓷砖加工费。
38、地暖找平及连接地暖的布管布线是否在本次招标范围？若在请贵司补充图纸及清单。
回复：无地暖。
39、吊顶阻燃板未标明厚度是否均采用9mm阻燃板。
回复：是。
40、卫生间的五金挂件及其安装（例如厕纸盒、毛巾价等）是否在本次招标范围？若在请说明每户几个并补充清单。
回复：不在。
41、请贵司明确本项目石材（窗台石、门槛石、淋浴脚踏处）是否均为人造石？是否有厚度要求？
回复：均为人造石。
42、贵司105户型有对脚手架进行列项但是无价格，128户型无脚手架列项，请贵司明确脚手架是否需要单独列项，若需要请贵司补充控制价。
回复：投标报价清单需包含完成施工的全部内容，请自行考虑。
43、请贵司明确电梯（略）的保护是否在本次精装范围？若在请贵司补充清单。
回复：不在。
44、若土建布管有偏差是否由土建单位：（略）
回复：由土建单位：（略）
45、贵司两个户型”配线BV-4.0“均偏少，我司计算105户型为333.4m（与招标清单相差33.4m）；128户型为429m（与招标清单相差69.69m）请贵司复核。
回复：招标清单无误，按招标清单执行。
46、是否需要进行空气检测？若需要是每户均需检测还是检测率达到某个百分比即可？若需要进行空气检测请贵司补充招标清单。
回复：需要（按照规范检测）。
47、贵司在合同内写明“入户花园改造及装修费用已包含在该户型单户装修固定总价内”贵司目前未提供入户花园的改造及装修图纸、清单，请贵司补充，另如为小业主定制装修则无法确定其定价，建议此项不含在本次范围。
回复：入户花园已计入本次招标范围且是精装修设计，图纸上已明确。
48、105户型根据贵司图纸，厨房橱柜底部地面为水泥砂浆找平，图纸工程量为2.1m2；厨房CT-02地砖工程量为2.75m2，厨房地面贵司招标清单为CT-02地砖4.57m2；请贵司复核工程项目和工程量，并补充厨房地面找平清单。（请同步调整厨房地面美缝工程量）
回复：厨房无水泥砂浆找平，全部为贴地砖。
49、105户型长辈房墙面“ST-01石材窗台板”贵司招标工程量为0.2m2，根据贵司图纸长辈房无窗台石，通往阳台处玻璃推拉门处为门槛石（此处门槛石贵司清单计算在阳台门槛石工程量内），请贵司复核清单。
回复：长辈房无窗台石。
50、105户型请问阳台两边的空调机位处是否需要贴瓷砖饰面？若需要，阳台地面砖工程量偏少，请贵司复核。
回复：不需要。
51、105户型根据阳台立面图EL-02/07，下面截图处标注“CT-011200*600瓷砖”是否有误？根据图纸此处因为镂空的原建筑栏杆。
回复：标注错误。
52、128户型原始建筑图上的厨房烟道与平面布置图内的烟道位置不同，请问以哪个为准？是否存在烟道位置改造情况？
回复：以装修图纸为准（建筑图是在南面，装修原始图有误）。
53、128户型客餐厅原顶乳胶漆“PT-01天棚乳胶漆”贵司招标清单工程量17.58m2，我司工程量计算式为18.48【客餐厅（略）域，灯光槽上方也为原顶】+0.72【客餐厅飘窗处顶部】=19.2m2，请贵司复核。
回复：该处清单已算至石膏板吊顶天棚工程量内。
54、128户型客餐厅飘窗顶80mm高1.2米长石膏板漏项请贵司补充清单。
回复：该处清单已算至石膏板吊顶天棚工程量内。
55、128户型休闲阳台“MT-011.2厚黑色哑光拉丝不锈钢”贵司招标清单工程量为3.5m，我司计算式为16.2-2.9【客餐厅门洞】-6.5【休闲阳台窗洞】-1.7【书房门洞】=5.1m，请贵司复核。
回复：根据立面图，阳台的两个侧面无需做踢脚线，清单无误。
56、128户型休闲阳台“PT-01墙面乳胶漆”贵司招标清单工程量为18.92m2，我司计算式为16.2*2.86-1.7*2.31【书房门洞】-2.9*2.31【客餐厅门洞】-6.5*2.4【阳台窗洞】+0.08*（1.7+2.9+2.31*4）【书房及客餐厅门洞三周侧边】=21.21m2，请贵司复核。
回复：高度2.86计算有误，还要扣除地面铺装的厚度；门洞高度为2.38。
57、128户型生活阳台立面PL-02/05标注“WD-02烤漆板（肤感哑光）”（如下图位置）是否标注错误？生活阳台墙面做法是否为40高不锈钢踢脚线+PT-01白色无机涂料到顶？
回复：标注错误（为40高瓷砖踢脚线+外墙涂料到顶颜色为米黄色与外墙颜色一致）。
58、根据贵司图纸128户型主卧顶部为3个射灯，但是贵司招标清单全部计算在筒灯内？请问128户型主卧具体做法是安装射灯还是筒灯，若是射灯请贵司另列清单。
回复：全部安装筒灯。
59、请贵司明确128户型，休闲阳台地漏是否在本次招标范围？若在请贵司补充工程量。
回复：在。
60、128户型防水五孔插座，贵司招标清单工程量2套，我司计算式为1【厨房】+2【公卫】+2【主卫】=5套，请贵司复核。
回复：招标清单无误，按招标清单执行。
61、请问128户型，下面截图蓝色处灯具及其安装是否在本次招标范围？若在请贵司补充清单。
回复：图纸错误（该灯取消)。
62、“（略）地面（美缝）”“块料墙面（美缝）”贵司招标控制综合单价为15.12元/m2，价格过低，请贵司复核。
回复：控制价综合单价合理，不予调整。
63、"楼（地）面涂膜防水"贵司招标控制综合单价为31.4元/m2，价格过低，做完防水厚需要做水泥砂浆保护层，请贵司复核。
回复：控制价综合单价合理，施工内容按设计图纸。
64、"300*600铝扣板吊顶"贵司招标控制综合单价为143.17元/m2，因贵司有品牌要求，价格过低，请贵司复核；且铝扣板贵司未明确厚度要求，请贵司明确，厚度要求越厚价格越高。（请贵司补充款式图片）
回复：可以采用国产优选。
65、“PT-01纸面石膏板吊顶”贵司招标控制价综合单价为184.33元/m2,单价过分偏低，根据贵司清单吊顶工程量按投影面积计算，吊顶包含灯光槽（客餐厅）、窗帘盒（客餐厅、105户型长辈房、128户型书房）、回字型顶侧面吊边【客餐厅，根据节点图侧面吊边需要采用阻燃板基层】、卧室四周480mm高阻燃板+双层石膏板吊边，且包含吊顶乳胶漆（乳胶漆工程量因有侧面吊边远大于吊顶投影工程量），实际情况应是大（略）域的吊顶投影面积约少综合单价越高（侧面面积占比例高）；且贵司要求龙牌、福湘等同品牌的辅材价格更高，吊顶控制价格远远低于成本价格请贵司复核。
回复：石膏板吊顶开孔已单独列项，该控制（略）场价格匹配，不予调整。
66、“PT-01纸面石膏板吊顶”项目特征描述内写明含开孔，但是贵司灯具开孔及风口开孔已经单独列项，请贵司删除石膏板吊顶内关于开孔的描述。
回复：工作内容不同。
67、淋浴处脚踩板“ST-02大理石地面板”招标控制价综合单价为392.28元/m2，周边走水边需要加工，中间石材凹槽也需要加工，贵司的招标控制价格过低,请贵司复核。
回复：不予调整。
68、“卫生间陶粒回填”贵司招标控制综合单价为275.56元/m3，价格过低，请贵司复核。
回复：不予调整。
69、卫生间“（略）地面”贵司招标控制综合单价为34.64元/m2，价格过低，请贵司复核。
回复：不予调整。
70、“墙面涂膜防水”贵司招标控制价综合单价为“21.31元/m2”价格过低，请贵司复核。
回复：不予调整。
71、请问“成品壁龛”是什么材质的？从贵司招标清单上看为304不锈钢壁龛，但是从立面图上看该处标准为瓷砖，若为不锈钢壁龛请贵司明确厚度，且贵司控制价单价过低，请贵司复核。
回复：不锈钢壁龛（厚度1.2mm）。
72、“水泥构件包管”贵司招标控制综合单价15mm水泥板包管综合单价为40.51元/m2,卫生间L型包管尺寸较大（两根水管在一起，有L型300+490（105主卫与128主卫/公卫）与L型300+940（105公卫）两个比较大的规格），此价格低于成本价格，请贵司复核。
回复：不予调整。
73、木地板处“水泥砂浆找平”贵司招标控制综合单价为22.75元/m2，价格过低，请贵司复核。
回复：不予调整。
74、“ST-01石材窗台板”贵司招标控制综合单价为416.22元/m2，因需磨边吊耳朵，价格过低，请贵司复核。
回复：不予调整。
75、配线（含2.5/4/6BV线、（略）线UTP6、电视线SYWV-75-5）贵司的招标控制价格综合单价低于成本价格，请贵司复核（无配管）。
回复：不予调整。
76、“300*300扣板灯”贵司招标控制综合单价为70.92元/套，价格过低，请贵司复核，并请贵司明确扣板灯的参数（瓦数等）样式及其品牌是否可以在材料品牌表内选择。
回复：不予调整。
77、”局部等电位电箱“贵司招标控制综合单价为48.29元/台，若需要精装单位：（略）
回复：不予调整。
78、给排水管（含PPRDN20/25/32、UPVC50/110）及其安装清单综合单价低于成本价格，请贵司复核。
回复：不予调整。
79、"精保洁开荒费"贵司招标控制综合单价为10元/m2，根据贵司清单项目特征描述需要达到移交业主的精保洁标准，且过程中需要过程保洁，价格过低，请贵司复核。
回复：不予调整。
80、”已完工程及设备保护费“贵司招标控制综合单价为4.07元/m2，贵司对成品保护在招标文件内有严格要求，根据贵司要求，此价格过低，请贵司复核
回复：不予调整。
81、请问贵司清单内的”甲分包配合费“与”材料采购保管费“是否包含附件3表内的材料税费？若包含此价格过低，根据贵司附件按的材料价格估算，含9个点销项税，最少税金需要（略）（含106户型+128户型），请贵司复核。
回复：不予调整（材料厂家开具13%的增值税票）。
82、附件3内的B“设备材料”内的项目是否可以按实际情况进行调价？根据贵司现规定的价格，我司购买不到该价格的产品，若后期有价格变化，请贵司按实际情况调价。
回复：不予调整。
83、请问吸顶灯是否为B“设备材料费”部分的内容？若是请贵司在附件3内补充价格，若为乙供材请贵司提供吸顶灯参数（瓦数等）及款式图片。
回复：是，附件3有参考价。
84、根据贵司清单128户型主卫浴室柜与公卫浴室柜价格不一致，但是贵司附件3内只有一个价格，请贵司补充。
回复：128户型橱柜（略），公卫浴柜（略），主卫浴柜（略），玄关柜（略），均为含税价格，105户型按附件3价格。
85、根据图纸105户型橱柜与128户型橱柜，地柜与吊柜尺寸均不一致且贵司清单价格不同，但附件3内只有一个橱柜价格请贵司补充。
回复：128户型橱柜（略），公卫浴柜（略），主卫浴柜（略），玄关柜（略），均为含税价格，105户型按附件3价格。
86、根据贵司图纸105户型鞋柜与128户型鞋柜尺寸不一致，且清单价格不同，单贵司附件3内只有一个鞋柜价格，请贵司补充。
回复：128户型橱柜（略），公卫浴柜（略），主卫浴柜（略），玄关柜（略），均为含税价格，105户型按附件3价格。
87、请问128户型内的“三联双控开关”是否为B“设备材料费”部分的内容？若是请贵司在附件3内补充价格，若为乙供材请贵司提供款式图片。
回复：是，清单价格为29.82元（含税价）。
88、请问抽油烟机、燃气灶、消毒柜的安装运输是否包含在附件3价格内？若不是，以上项目安装及运输费用低于成本价格，请贵司复核。
回复：是。
89、请问门、锁、门五金及其安装运输是否包含在附件3价格内？若不是，以上项目安装及运输费用低于成本价格，请贵司复核。
回复：是。
90、请问鞋柜、浴室柜、橱柜、卫生间玻璃隔断的安装及其运输是否包含在附件3价格内？若不是，以上项目安装及运输费用低于成本价格，请贵司复核。
回复：是。
91、请问暖风机、凉霸的安装及其运输是否包含在附件3价格内？若不是，以上项目安装及运输费用低于成本价格，请贵司复核。
回复：是。
92、（略）络插座、网络插座安装及其运输是否包含在附件3价格内？若不是，以上项目安装及运输费用低于成本价格，请贵司复核。
回复：是。
93、请问淋浴器安装及其运输是否包含在附件3价格内？若不是，以上项目安装及运输费用低于成本价格，请贵司复核。
回复：是。
94、请问木地板安装及其运输是否包含在附件3价格内？若不是，以上项目安装及运输费用低于成本价格，请贵司复核。
回复：是。
95、地砖铺贴扣除附件3内的瓷砖除税价后人工及辅材价格过低，请贵司复核
回复：不予调整。
96、贵司合同内写明”留5%余款作为质量保证金“，现行规范质保金基本为3%，请求贵司调整。
回复：不予调整。
97、合同内每户奖励（清单内的不可预见费）所指的“奖惩制度”请贵司明确；
回复：签订合同后项目部明确。
98、履约保证金为中标合同金额的10%费率过高，另外是否可以使用银行保函？什么节点可退还？
回复：可以使用银行保函，竣工验收后退还。
99、请贵司明确哪些材料为甲指材？（是否为附件3内的所有内容）甲指材实际采购单价与清单有价差时结算如何调整？甲指材具体的代付及三方合作请明确.
回复：是（合同B部分内容），实际采购价与清单价不会有差异，且合同清单考虑了采购保管费用。
投标文件递交截止时间、开标时间和投标保证金递交截止时间延期至2023年10月17日14:30。
针对《招标文件》上述内容中所涉及的条款，均以此为准，其它内容保持不变。
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招标人：（略）
招标代理：（略）