四川在生源面粉有限公司所有的位于市区长江西路三段170号的土地使用权、地上房屋

（略）位于（略）的土地和厂房及机械设备的拍卖公告
（略）管理人将于2023年10月26日10时至2023年10月27日10时（延时除外）（略）（处置单位：（略）
（一）土地情况：
（略）
（略）
土地位置
取得日期
用地性质
准用年限
开发程度
面积(M2)
评估单价
评估价值
1
德府国用（2007）第120883号
（略）
2007年07月04日
工业
50
五通一平
8032.00
760.00
6,104,300.00
（二）地上建筑物、构筑物情况
（略）
（略）
建筑物名称：（略）
结构
建成时间
计量单位：（略）
建筑面积
评估价值
备注
原值
成新率%
净值（元）
1
仓库1
混合
1998
㎡
778.84
68%
1,074,800.00
2
板房
彩钢
2010
㎡
170.89
70%
90,100.00
3
钢架棚4
彩钢
2010
㎡
25
70%
9,900.00
4
仓库2
混合
1998
㎡
500
67%
714,000.00
5
（略）
生产用房2幢
混合
1998
㎡
1466.1
69%
3,046,600.00
6
辅房
混合
1998
㎡
21.64
65%
14,100.00
7
钢架棚2
彩钢
2010
㎡
580.83
70%
229,400.00
8
钢架棚3
彩钢
2010
㎡
299.12
70%
118,200.00
9
（略）
生产用房1幢
混合
1998
㎡
3546.55
69%
7,369,700.00
10
钢架棚1
彩钢
2010
㎡
13.39
70%
5,300.00
11
配电室2
混合
2010
㎡
95.61
70%
92,400.00
12
配电室1
混合
2010
㎡
28.46
70%
27,500.00
13
食堂
混合
1998
㎡
303.85
69%
341,800.00
14
办公用房
混合
2010
㎡
803.99
79%
1,194,700.00
合计
8634.27
14,328,500.00
（三）机器设备情况
（略）
设备名称：（略）
（略）
生产厂家
计量
单位：（略）
数量
购置
日期
启用日期
评估价值
备注
原值
成新率%
净值
1
卧式打麦机
FDMW40*150
（略）
台
5
2019.6
2019.6
16,000.00
70%
55,680.00
2
高效卧式碾剥麦机
FNBM45
（略）
台
1
2019.6
2019.6
110,030.00
62%
67,999.00
3
（略）
台
2
30,398.00
55%
33,438.00
4
TQM型平面回转筛
TQM125
（略）
台
1
2019.6
2019.6
15,800.00
62%
9,764.00
5
循环风选器
TFXH150
（略）北方粮食机械厂
台
4
2019.3
2019.3
17,000.00
61%
41,208.00
6
皮带输送机
台
5
18,000.00
45%
40,500.00
7
螺杆压缩机
台
2
38,000.00
45%
34,200.00
8
比重去石机
台
2
25,921.00
55%
28,513.00
9
脉冲除尘器
45/45
（略）
台
2
2019.6
2019.6
27,562.00
56%
30,759.00
10
脉冲除尘器
TBLM
（略）
台
3
2019.4
2019.4
36,064.00
55%
59,506.00
11
脉冲除尘器A
TBLM（略）A
（略）
台
3
2015.1
2015.1
32,200.00
30%
29,366.00
12
（略）
台
1
45,500.00
55%
25,025.00
13
循环风选器
TFXH100
（略）北方粮食机械厂
台
2
2019.3
2019.3
13,500.00
61%
16,362.00
14
（略）
（略）
台
1
2017.8
2017.8
132,564.00
55%
72,380.00
15
斗式提升机
开封二粮机厂
台
5
2019.4
2019.4
35,000.00
59%
102,550.00
16
搅拌机
1000型
（略）
台
1
2020.6
2020.6
60,500.00
65%
39,325.00
17
高效旋转筛
TQLM125
（略）
台
2
2019.6
2019.6
17,000.00
62%
21,012.00
18
（略）专用件
台
2
92,049.00
50%
92,049.00
19
（略）
台
1
28,140.00
55%
15,477.00
20
（略）
台
3
25,493.00
55%
42,063.00
21
洗麦机
台
1
133,097.00
33%
43,922.00
22
磨辊
台
45
2,457.00
33%
36,486.00
23
（略）
台
1
2009.12
2009.12
25,000.00
33%
8,250.00
24
初清筛
TQLM125
（略）
台
2
2019.3
2019.3
17,000.00
61%
20,604.00
25
U型混料机
（略）
台
1
2008.4
2008.4
9,402.00
9%
865.00
26
减速器
KDT2.140
台
2
2019.6
2019.6
855.00
62%
1,057.00
27
绞龙
PLR25
台
15
1996.6
1996.6
3,000.00
20%
9,000.00
28
分体式液压拉马
GK35-6A
（略）
台
2
4,000.00
35%
2,800.00
29
高压风机
37KW
台
1
15,000.00
45%
6,750.00
30
高压风机
50KW
台
1
28,900.00
45%
13,005.00
31
刮板机
1.5*200
胜利粮机厂
台
2
2019.4
2019.4
60,000.00
59%
70,320.00
32
液压磨光拉丝机
FMLY
（略）
台
1
2010.9
2010.9
88,888.00
18%
15,644.00
33
低压风机01
台
1
10,368.00
48%
4,977.00
34
清粉机
FQFD60×2×3
（略）
台
3
2015.1
2015.1
21,800.00
44%
28,514.00
35
关风器
JGFY
（略）
台
45
600.00
55%
14,850.00
36
刹克龙
台
45
100.00
55%
2,475.00
37
四联刹克龙
台
2
5,000.00
55%
5,500.00
38
定量包装电子秤
DCS-50C-BFR-MJ(敞口袋)
（略）
台
5
2007.7
2007.7
19,384.00
25%
24,230.00
39
吸风分离器
TXFY120
（略）
台
1
2010.8
2010.8
5,973.00
30%
1,792.00
40
三叶罗茨风机
台
2
51,842.00
50%
51,842.00
41
高压风机
5.5KW
邛崃电机厂
台
1
1993.5
1993.5
3,500.00
20%
700.00
42
（略）装订机
台
1
7,300.00
50%
3,650.00
43
高压配电柜
台
2
47,897.00
50%
47,897.00
44
电动葫芦
台
1
5,300.00
32%
1,696.00
45
空气压缩机
TPLM52b
（略）
台
2
2019.4
2019.4
42,262.00
59%
49,531.00
46
电动机
台
52
6,274.00
33%
107,662.00
47
低压配电柜
台
2
30,992.00
50%
30,992.00
48
高方筛
FSFG6×24m
（略）
台
7
2010.5
2010.5
61,662.00
33%
142,439.00
49
高方筛格
台
366
505.00
33%
60,994.00
50
磨粉机
FMFD10×2
（略）
台
18
2011.8
2011.8
242,093.00
23%
984,834.00
51
粉间预制管件
台
15
32,006.00
48%
230,443.00
52
电缆
/
1200
633.00
48%
364,608.00
53
斗式提升机
台
11
23,691.00
48%
125,088.00
54
风机
SCD560A
（略）（略）双诚风机厂
台
5
2017.8
2017.8
12,000.00
45%
27,120.00
55
配电柜
台
16
3,803.00
38%
23,122.00
56
控制柜
XGLA-21
台
3
798.00
38%
910.00
57
低压风机02
台
1
4,600.00
48%
2,208.00
58
振动出仓器
直径1.6米
（略）
台
6
2021.6
2021.6
12,744.00
70%
53,831.00
59
粉绞龙
台
3
13,974.00
55%
23,057.00
60
储气罐
0.6m³135kg
河南省·（略）
台
2
2019.4
2019.4
7,500.00
63%
9,510.00
61
振动筛
TQLM125
（略）
台
4
2019.6
2019.6
31,000.00
59%
72,912.00
62
低压风机
台
3
4,600.00
50%
6,900.00
63
配粉仓
台
6
64,364.00
50%
193,092.00
64
双工位包装秤
25-400型
（略）
台
3
2021.6
2021.6
64,502.00
69%
133,132.00
65
乔子抛车
台
2
10,500.00
45%
9,450.00
66
双体刷麦机
台
1
50,000.00
50%
25,000.00
67
双轴着水机
TZSS-4*150
（略）
台
1
2019.6
2019.6
19,800.00
64%
12,593.00
68
配麦器
（略）：ZL（略）X
河南省（略）新华粮仪科研所
台
6
4,800.00
50%
14,400.00
69
备用电机
台
7
2,500.00
40%
7,000.00
70
螺旋空压机
10A
（略）
台
1
2020.4
2020.4
9,631.00
64%
6,202.00
71
全自动包装机
P3-720
（略）
台
1
2020
2020
124,584.00
71%
88,205.00
72
地磅
60t
台
1
75,000.00
63%
47,250.00
73
配电室的配电设备
包含XKNGGD2-05型交流低压配电柜、GGJ1-O1无功功率补偿柜和1000KVA变压器
（略）
台
1
2010.9
2010.9
205,700.00
19%
39,906.00
合计
1977
4,166,393.00
前述土地、地上建筑物、构筑物、机械设备、无形资产的详细情况竞拍价请仔细审阅《评估报告书》，前述拍卖标的物的评估价值合计为2,551.37万元（其中土地厂房等不动产评估价值为2043.28万，机械设备的评估价值为508.09万元），起拍价为2041.096万元，保证金：200万元，价幅度：2万及其整数倍。
特别说明：
（1）拍卖标的中土地厂房已设定了抵押并经有效登记，（略）（略）支行。
（2）拍卖标的包括房屋建筑物内机械设备、办公用品等所有可移动物品（具体以评估报告为准）。
（3）其他可能对标的物价值产生重大影响的瑕疵情形详见资产评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
自2023年9月26日起至2023年10月26日10时止（节假日除外）接受咨询，联系人：（略）
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始7个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），（略）确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式：（略）
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式：（略）
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起2个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：（略）管理人；账号：（略）（略）；开户行：（略）德阳旌阳支行），注明“（略）：（2022）川0603破申5号；款项性质：土地厂房拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、税费及其他费用承担
1.拍卖成交，拍卖标的的房地产权属过户手续由买受人自行办理，管理人和拍辅单位：（略）
2.本标的物存在综合服务费及软件服务费由买受人承担。
（1）综合服务费由拍卖辅助机构收取（综合服务费按照最终成交价的2%计算），（略）指定账户【户名：（略），开户银行：（略）金河支行，账号：（略）19740】。
（2）（略）收取，付费方式：（略）
（3）上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，（略）和拍辅单位：（略）
八、移交与过户
1.买受人应于付清所有成交款后7个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、（略）处（地址：（略）
2.标的物转让过户手续由买受人负责办理，管理人和辅拍机构将给予必要的协助。管理人和辅拍机构将协助买受人办理拍卖财产交付、证照变更及权属转移手续，必要时可以申请人民法院出具拍卖成交确认裁定书和协助执行通知书。
3.竞买人若单独竞买机械设备的，由于机械设备已经安装于厂房内，则由竞买人自行负责机械设备的拆卸，因拆卸所产生的费用由竞买人自行承担。
九、风险提示
（一）标物特殊情况说明：无。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五）（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），（略）不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
十、（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。联系人：（略）
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：（略）
京东技术咨询电话：（略）此公告在“（略）”上发布，网址:https://（略）.html。
（略）管理人
二〇二三年九月二十五日
所含标的物
拍卖尚未开始【第1次拍卖】（略）所有的（略）的土地使用权、地上房屋所在地：四川当前价：¥2041.096万469次围观