青州市范公亭西路583号、535号、351号房地产一宗出让项目交易公告（第四次）

标的一、（略）房地产一宗出让项目(第四次）（略）（略）络竞价方式：（略）
一、（略）：CQJY-QZ-（略）
二、项目名称：（略）
三、标的资产内容：
(1)标的一：（略）；国有建设用地使用权面积3425.60㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年09月20日至2062年09月19日；其他地上附属物(硬化地面、院墙、苗木绿化等)。
标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告书》鲁汇港评报字(2023)第013号，挂牌(竞价)起始价合计3753.3263万元，竞拍保证金100万元。
(2)标的二：（略）；国有建设用地使用权面积3574.96㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年09月20日至2062年09月19日；其他地上附属物(硬化地面、院墙、苗木绿化等)。
标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告书》鲁汇港评报字(2023)第012号，挂牌(竞价)起始价合计3907.3397万元，竞拍保证金100万元。
(3)标的三：（略）；国有建设用地使用权面积3765.19㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年09月20日至2062年09月19日；其他地上附属物(硬化地面、院墙、苗木绿化等)。
标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告书》潍正泰评咨字(2023)第2001号，挂牌(竞价)起始价合计3969.1448万元，竞拍保证金100万元。
注：未办理产权证书的附属配套设施若将来办理产权登记手续时与本次出让面积不一致的，以办理产权证书时不动产部门确认的面积为准。大小均不影响本次挂牌成交价。
四、意向受让方资格
意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，（略）网站进行注册申购，详情见《（略）房地产一宗出让项目(第四次）挂牌(竞价)文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2023年10月23日17（略）自动生成的银行子账户。
收款人账户：（略）
收款人开户银行：潍坊银行青州金鼎支行
（略）：（略）（略）-******
六、展示时间、地点：（略）
七、网上摘牌(竞价)时间
标的一：2023年10月24日上午9：00-9:30；标的二：2023年10月24日上午9：30-10:00；标的三：2023年10月24日上午10：00-10:30,具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：（略）网、山东商报。
九、重要声明
1、部分房产无产权证书，请意向受让方自行踏勘标的现场，详细了解标的情况、瑕疵及可能存在的风险。
2、房产目前有第三方使用中，摘牌(竞价)成交后，出让方协助受让方腾空房产。
3、受让方在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，需自行办理标的资产的确权、过户等相关手续并承担不能确权、过户等相应风险，出让方予以协助配合，本次出让标的资产确权及权属变更过程中所涉及税费(含买卖双方应交税费，包括但不仅限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费等)由出让方和受让方各自承担其应缴纳的款项，房地产以现状为准，面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。
十、其他相关条件：
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、本次出让标的资产评估费用、测绘费用均由受让方承担，须自摘牌(竞价)成交次日起2个工作日内汇入指定账户。
3、受让方在进行标的交接或标的资产确权、过户过程中如发生任何的争议或责任均自行解决承担。
4、摘牌(竞价)成交，受让方须按照以下程序办理相关手续：
(1)受让方自成交次日起2个工作日内携带材料(公司持营业执照复印件及法人身份证复印件；自然人持身份证复印件)，（略）领取《成交通知书》、自成交次日起2个工作日内将全部成交价款、交易费用、资产评估费、测绘费等相关费用缴至指定账户，然后携缴款收据至出让方处签订《资产交易合同》，逾期签订或逾期付款的，出让方将取消受让方资格，并扣除竞拍保证金。
5、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。
6、出让方和拍卖人对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，所列面积仅供参考。

联系电话：（略）

（略）
2023年09月15日
（略）房地产一宗出让项目(第四次）挂牌(竞价)文件(1).pdf