地产中建映花悦府项目六地块精装修及塔楼门头、裙房外立面装饰专业分包

一、招标概况
1.招标名称：（略）
2.工程概况：【项目地址：（略）
3.标段划分：【本工程仅1个标段】。
4.招标内容：【（略）门头、裙房外立面工程，施工范围包含业主正式确认的施工图纸(含精装方案要求)范围内的全部装饰装修、安装工程的所有工作内容，具体包括但不限于：
(1)住宅批量精装修
①图纸范围内阳台、客厅、厨房、卫生间、卧（略）地面装饰工程，含各部位基层清理和修补（修复）、回填、防水、结合层、面层及为达到该项装饰效果所涉及的所有工作内容。
②图纸范围内阳台、客厅、厨房、卫生间、卧（略）域的墙面装饰工程，含各部位基层清理（剪力墙拉毛、界面剂）和修补、开孔及收边收口、防水、结合层、面层（含踢脚线）及为达到该项装饰效果所涉及的所有工作内容。
③图纸范围内阳台、客厅、厨房、卫生间、卧室的天棚、吊顶、面层装饰、装饰线条、所有开孔、补洞及修复、洞口装饰盖等所有工作内容。
④图纸范围内阳台、客厅、厨房、卫生间、卧（略）、开关、灯具（不含装饰灯）、电线、电缆、管线等的安装及敷设、预埋、墙面顶面凿槽及修补、板面开洞及封堵等及完成以上内容相关的所有工作。上述的布线及穿线范围包含与上级电箱碰头连接工作。
⑤图纸范围内阳台、厨房、卫生（略）域的给排水安装工程，包括所有给排水管道（不含立管）、管道附件、管件、阀门、五金等安装及完成以上内容相关的所有工作。
(2)（略）域精装修
①门厅、电梯厅、（略）地面装饰工程，含各部位基层清理、修补、找平层、结合层、面层及相应部位踢脚；
②门厅、电梯厅、走廊等公共部位的墙面装饰工程，含各部位基层清理、修补、抹灰、结合层、面层等；
③门厅、电梯厅、走廊等公共部位顶棚的基层清理、修补、天棚吊顶、面层装饰、装饰线脚等装饰内容；
④电梯门头木基层、电梯装饰门套、电梯轿厢内地面铺装以及电梯轿厢临时保护、电梯轿厢交付使用保护；
(3)（略）（除C5东侧及C7以外）的外立面石材幕墙、铝合金、涂料等工作，具体工作内容详见工程界面划分。
(4)电气工程，包括所有灯具、灯带、插座、开关、电线、电缆、管线的暗埋敷设等、（略）改造、墙面顶面凿槽工作、板面开洞等所有工作；(消防应急照明由消防单位：（略）
(5)上述工程施工期间的相关检测工作：进行及完成所有业主及有关政府部门或单位：（略）
(6)负责提供本工程所需物料、配件、人工、工具及机械等；
(7)预埋件的加工制作及现场安装；
(8)安装过程中的测量校正、临时支撑架、临时脚手架、安全架等安全措施、现场二次倒运、环境保护、文明施工、场地清理、运输机械及中小型机具；
(9)涉及上述工程制作、安装的所有检测和试验以及安装过程中的措施；
(10)设计施工图纸范围内的所有上述未提及到的装修工程相关工作，直至整个分包工程交付验收前的全部工作内容；
(11)保证装修符合国家相关技术规范及招标文件的要求，对不合格的产品负责退场及更换，对不符合技术和质量要求的安装进行返工。且不得延误工期，并承担因此对业主/总承包商的所有损失；
(12)负责施工范围内竣工图的制作、工程技术资料的收集整理、竣工资料的制作以及竣工资料档案馆归档工作；
(13)为保证本工程的顺利施工，分包商应有专门的技术小组进入施工现场配合安装施工，一切费用均应含在合同总价中；
(14)施工过程中的材料保管、成品保护均应包含在合同总价中；
(15)合同中约定的其它工作内容。
(16)瓷砖及厨房卫生间洁具为主材甲供材，承包单位：（略）
5.质量要求：【达到设计图纸要求，按照相应的国家、地区工程质量验收规范标准达到合格。为明确起见，分包商应当严格按照设计图纸施工，如国家、地方标准、规范及设计图纸遵循的工程质量标准之间存在差异，在满足强制性规范的前提下由业主做出决定选择以何为准，同时需满足“（略）质量管理工作指引”要求】。
6.工期要求：【地块六精装修预计竣工验收时间2024年9月30日，（略）门头预计竣工验收时间2024年8月30日，地块六裙房外立面工程预计竣工时间2024年8月30日】。
7.安全文明要求：【按现场要求】。
8.付款条件：【①本项目不支付任何有关的预付款、材料备用款、订金等。
②进度款的支付:分包商按工程实际施工进度，依据合同清单项，于每月20日前提报已完成清单项的产值，经监理、甲方审核通过后付至已完成产值部分的75%的进度款。
③本工程全部完工且经过监理、甲方验收通过后付至已完成产值部分的80%。
④本分包工程结算完毕且整体工程交付使用后，业主支付累计至结算总价的97%给分包商。办理结算前，分包单位：（略）
⑤保修金。本工程保修金为结算总价的3%；装修工程质量保修期为两年,带防水要求的卫生间、厨房和阳台的防渗漏为5年，保修金在保修期满保修责任履行完毕，经业主及物业管理单位：（略）
9.拟选定中标单位：（略）
二、投标人资格
1.投标人报名前需通过“（略）”（网址：https://（略））（略）合格分供方资源库，经招标人：（略）
2.投标人需具备以下基本条件：【具备建筑装修装饰壹级资质，提供三年内类似工程业绩合同】。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.如投标单位：（略）
三、投标报名
1.报名时间：【以“（略）”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。
2.报名方式：（略）
3.已在“（略）”完成分供方注册的投标人，可直接在“（略）”签收招标公告后报名。
未在“（略）”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人：（略）
4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【10000】元，以转账形式提交的，应于投标截止前缴纳，并将转账凭证电子版随投标文件一同上传；以投标保函形式提交的，应于投标截止前完成保函办理，应将投标保函扫描件随投标文件一同上传，并于投标截止日前将投标保函纸质原件寄出，寄至第四、3款约定的联系人：（略）
四、发放招标文件
1.招标人：（略）
2.发放时间：【（略）通知为准】。
3.联系人：（略）
4.其他未尽事宜详见招标文件。
招标人：（略）
日期：2023年8月28日