中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司对大连顺浩置业有限公司等5户债权营销公告

（略）
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参考价值无
招募时间2023年07月14日-2024年01月10日
资产类型单笔债权
流程提交意向洽谈
抵押物类型商业、股权、其他
担保方式：（略）
债权总额截至2023年02月20日，债权本金16468.22万元，债权利息10692.19万元，其他费用91.33万元，债权总额27251.74万元
债务人情况大连顺浩置业、大连东润物资回收、大连连隆物资、大连龙运东方海产品养殖、大连泽琦贸易，（略），（略），法定代表人：王军，注册资本：1000万人民币，成立日期：2009年09月10日，住所：辽宁省大连经济技术（略），经营范围：石油制品及化工产品（不含许可经营项目）、五金交电、电子产品、机械设备及零部件、金属制品、日用百货、服装鞋帽、矿产品（不含专项）、消防器材、建材（不含危险化学品）、钢材、通讯器材销售，批发预包装食品；咨询服务（不含专项）。
（略）,（略）（台港澳法人独资），法定代表人：林建华，成立于2012年12月20日，登记状态存续，注册资本20,500.00万港元，注册地址：（略）
（略）等5户债权营销公告
一、（略）债权
债权基本情况
截至2023年2月20日，债权本金余额7,966.66万元，债权利息合计5,161.09万元，债权合计金额13,127.76万元。担保方式：（略）
债务人基本情况
（略），（略），法定代表人：王军，注册资本：1000万人民币，成立日期：2009年09月10日，住所：辽宁省大连经济技术（略）内外装饰装修工程设计、施工。
担保措施
抵押担保、质押担保、保证担保。
抵押物为：1.（略）自有的位于大连经济技术（略）的233套公寓，建筑面积总计23,117.94㎡；2.（略）名下位于哈仙岛南部海域的海域使用权，宗海面积97.33公顷，第二顺位抵押；位于塞里岛北部海域的海域使用权，宗海面积35.73公顷，第二顺位抵押；3.（略）名下位于獐子岛西南部海域的海域使用权2处，宗海面积各为333.33公顷；位于海洋岛南部海域的海域使用权，宗海面积392.13公顷。
（略）股权200万股。
（略）、创达地产（大连）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、栾涛、王文玲提供连带责任保证担保。
1.（略）（台港澳法人独资），法定代表人：林建华，成立于2012年12月20日，登记状态存续，注册资本20,500.00万港元，注册地址：（略）
2.创达地产（大连）（略）（非自然人投资或控股的法人独资），法定代表人：闵永利，成立于2012年11月02日，登记状态存续，注册资本25,973.05万元人民币，注册地址：（略）
3.（略）（自然人独资），法定代表人王军，成立于2010年11月3日，登记状态存续，注册资本2,200.00万元人民币，注册地（略）赛纳再生（略）场内，经营范围：废旧物资回收、钢材销售、货物进出口、技术进出口、国内一般贸易（法律、法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目取得许可证方可经营）。
4.（略）（自然人投资或控股），法定代表人李凯，成立于2012年9月26日，登记状态存续，注册资本2,100.00万元人民币，注册地址：（略）
5.（略）（自然人投资或控股），法定代表人王旭东，成立于2011年10月12日，登记状态存续，注册资本1,000.00万元人民币，注册地址：（略）
6.（略）（自然人投资或控股），法定代表人王军，成立于2006年6月8日，登记状态存续，注册资本2,000.00万元人民币，注册地址：（略）
7.（略）（自然人独资），法定代表人：王秀梅，成立于2011年3月29日，登记状态存续，注册资本500.00万元人民币，注册地址：（略）
8.（略）（自然人投资或控股），法定代表人：赵家鹏，成立于2010年6月22日，登记状态存续，注册资本810.00万元人民币，注册地址：（略）
9.（略）（自然人投资或控股），法定代表人：罗建伟，成立于2015年1月16日，登记状态存续，注册资本2,000.00万元人民币，注册地址：（略）
10.栾涛，1975年生，住址（略）。
11.王文玲，1975年生，住址（略）。
诉讼情况
未诉讼。
项目亮点
该债权抵押物较多，（略）开发的位于大连经济技术（略）（上品公馆）公寓房产价值高，周边交通、教育、医疗、购物、生活、娱乐等配套设施齐备，变现能力强。

二、（略）债权
债权基本情况
截至2023年2月20日，债权本金余额4,246.49万元，债权利息合计2,655.95万元，垫付费用30.28万元，债权合计金额6,932.72万元。担保方式：（略）
债务人基本情况：
（略），（略）(自然人独资)，法定代表人：王军，注册资本：2200万人民币，成立日期：2012年11月02日，地址：（略）
担保措施：
抵押担保、保证担保。
（略）名下位于大连经济技术（略）的75套公寓，建筑面积总计6,864.37㎡。
（略）、创达地产（大连）（略）、王楠、栾涛、王文玲、佟瑞提供连带责任保证担保。
王楠，1985年生，住址为（略）甘（略）。
佟瑞，1984年生，住址（略）。
（略）债权情况介绍。
诉讼情况：
该债权已诉讼，执行中。
项目亮点：
（略）开发的位于大连经济技术（略）（上品公馆）公寓房产价值高，周边交通、教育、医疗、购物、生活、娱乐等配套设施齐备，变现能力强。

三、（略）债权
债权基本情况
截至2023年2月20日，债权本金余额4,255.06万元，债权利息合计2,648.79万元，垫付费用30.72万元，债权合计金额6,934.57万元。担保方式：（略）
债务人基本情况
（略），（略）(自然人投资或控股)，法定代表人：李凯，注册资本：2100万人民币，成立日期：2012年09月26日，地址：（略）
担保措施
抵押担保、保证担保。
（略）名下位于大连经济技术（略）的52套公寓，面积总计4,905.34㎡。
（略）、创达地产（大连）（略）、李凯、栾涛、王文玲、富帅提供连带责任保证担保。
李凯，1986年生，住址为大连经济技术（略）。
富帅，1987年生，住址为大连经济技术（略）。
（略）债权情况介绍。
诉讼情况
该债权已诉讼，执行中。
项目亮点
（略）开发的位于大连经济技术（略）（上品公馆）公寓房产价值高，周边交通、教育、医疗、购物、生活、娱乐等配套设施齐备，变现能力强。

四、（略）债权
债权基本情况
截至2023年2月20日，债权本金余额0元，债权利息合计83.89万元，垫付费用0.68万元，债权合计金额84.57万元。担保方式：（略）
债务人基本情况
（略），（略）(自然人投资或控股)，法定代表人：王旭东，注册资本：1000万人民币，成立日期：2011年10月12日，地址：（略）
担保措施
抵押担保、保证担保。
（略）名下位于哈仙岛南部海域的海域使用权，宗海面积97.33公顷；位于塞里岛北部海域的海域使用权，宗海面积35.73公顷。
（略）、栾涛、王文玲提供连带责任保证担保。
（略）债权情况介绍。
诉讼情况
该债权已诉讼，执行中。
项目亮点
抵押海域使用权面积较大，有投资价值。

五、（略）债权
债权基本情况
截至2023年2月20日，债权本金余额0元，债权利息合计142.47万元，垫付费用29.64万元，债权合计金额172.12万元。担保方式：（略）
债务人基本情况
（略），（略）(自然人独资)，法定代表人：王琳，注册资本：2000万人民币，成立日期：2006年06月08日，地址：（略）
担保措施
抵押担保、保证担保。
（略）名下位于大连经济技术（略）的61套公寓，建筑面积总计6,584.61㎡。
（略）、创达地产（大连）（略）、栾涛、王文玲、王琳、张洁提供连带责任保证担保。
王琳，1981年生，住址为大连经济技术（略）。
张洁，1985年生，住址为大连经济技术（略）。
（略）债权情况介绍。
诉讼情况
该债权已诉讼，执行中。
项目亮点
（略）开发的位于大连经济技术（略）（上品公馆）公寓房产价值高，周边交通、教育、医疗、购物、生活、娱乐等配套设施齐备，变现能力强。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（略）工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。
合作意向
（略）面对国际和国内两个投（略）场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
特别提示
（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺,欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
（二）（略）声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，（略）不对其承担任何法律责任。
联系人：（略）
杨经理：（略）
电话：（略）5，（略）
邮政编码：116011
联系地址：（略）

抵押物抵押物1.（略）自有的位于大连经济技术（略）的公寓
抵押物类型商业
所在（略）
（略）自有的位于大连经济技术（略）的公寓
抵押物2.海域使用权
抵押物类型其他
所在（略）（略）哈仙岛等
（略）名下位于哈仙岛南部海域的海域使用权和塞里岛北部海域的海域使用权，（略）名下位于獐子岛西南部海域的海域使用权
抵押物3.股权
抵押物类型股权
所在（略）（略）大连经济技术（略）东北七街18A-16-8
（略）股权200万股
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