宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院关于银川市城区塔东小区进宁段52号营业房（第二次拍卖）的公告（29681）

（略）（立即查看）受业主单位：（略）
宁（略）中级（略）3年9月7日（略）时至（略）3年9月8日（略）时止（延时除外）在宁（略）中级（略）址：***宁（略）中级
一、拍卖标的：位于（略）；设计用途：商业服务；总层数（略）层，所在层数（略）-3层；建筑面积（略）.（略），结构为混合，建造年代为（略）年。
该标的房屋以上情况仅供竞买人、买受人参考，实际情况以房屋现状和有关部门、单位：（略）
特别备注：此次拍卖标的物已设定租赁权，租赁期限为（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日止。承租人通过抵顶的方式：（略）
评估价：（略）。起拍价：（略）.（略）（略）。保证金（略）。增价幅度:（略）(以及其（略）倍数)。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
1.负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年8月（略）日
四、咨询和看房：自本公告发布之日起至（略）年9月8日（略）时止接受咨询，本院已（略））在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：（略）。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟.
（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。
八、买受人按规定付清成交款（略）协助（略），过户所涉及的过户税、费均（略）法律法规的规定各自负担。
该房屋其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费由原产权人承担，自拍卖成交之日起由买受人承担。
未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。
特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。
九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，特别提醒：拍卖余款在（略）年9月（略）日（略）时(户名：宁夏（略）；开户银（略）吴忠明珠（略）理处；账号（略）)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：
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