中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨站哈西站区、哈齐客专线、京哈高速线部分商服招商

一、招商人
招商人：（略）哈尔滨站招商代理机构：（略）
项目名称：（略）
1.哈尔滨西站17.5米层B-4商服，面积74.21平方米1处商服对外出租。使用性质：经营中式面食类品牌餐饮。租赁期限：3年。招商底价为17.6万元/年，不包含水、电、卫生、暖气等费用。
2.哈尔滨西站17.5米层B-7商服，面积73.58平方米1处商服对外出租。使用性质：经营品牌熟食。租赁期限：自合同签订之日起1+1年（1年为1个租赁期，中商人在租赁期内未发生重大安全事故、重大人身伤亡事故（以安全监管部门认定书为准）及违反合同约定条款的，1年租赁期满，经双方协商一致，可延续至下一个租赁期，第二年租金为上年租金×（1+5%的增长率））。招商底价为17.5万元/年，不包含水、电、卫生、暖气等费用。
3.哈尔滨西站17.5米层A10商服，面积66.83平方米1处商服对外出租。使用性质：经营中式汤粉类品牌餐饮、药店。租赁期限：3年。招商底价为15.9万元/年，不包含水、电、卫生、暖气等费用。
4.（略）候车厅内面向检票口方向扶梯左侧，面积148平方米1处商服对外出租。使用性质：经营便利店。租赁期限：自合同签订之日起2年。招商底价为7万元/年，不包含水、电、卫生、暖气等费用。
5.双城北站候车厅入口进门右侧，面积16平方米1处商服对外出租。使用性质：经营便利店。租赁期限：自合同签订之日起2年。招商底价为1.2万元/年，不包含水、电、卫生、暖气等费用。
（略）
项目内容
及地点：（略）
用途
租赁期限
面积
（平方米）
招商底价
（万元/年）
A01
哈尔滨西站17.5米层B-4商服
中式面食类品牌餐饮
自合同签订之日起3年
74.21
17.6
A02
哈尔滨西站17.5米层B-7商服
品牌熟食店
自合同签订之日起1+1年
73.58
17.5
A03
哈尔滨西站17.5米层A10商服
中式汤粉类品牌餐饮、药店
自合同签订之日起3年
66.83
15.9
A04
（略）候车厅内面向检票口方向扶梯左侧商服
便利店
自合同签订之日起2年
148
7
A05
双城北站候车厅入口进门右侧商服
便利店
自合同签订之日起2年
16
1.2
四、招商方式：（略）
（略）上公开竞价方式：（略）
五、竞商人资格要求
1.企业竞商人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立签订合同的权力。
2.企业竞商人或个体工商户需具有良好的银行资信。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
3.竞商人应具有良好的商业信誉，没有在国铁集团暂停合作关系处罚期内和“黑名单在内”；（略）管内无竞商违规行为和合同（协议）履约的违约行为；（略）管内无商业经营违约、违规等不良记录及与哈站有履约争议等不良情况，包括但不限于拖欠合作费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、建设费、水电费等协议中约定应交纳费用等行为。
4.企业竞商人或个体工商户名称：（略）
5.没有被列为失信被执行人。
6.品牌熟食店竞商品牌非站内现经营品牌（招商点位既有品牌除外），注册资本需在人民币500万元及以上，拥有超过50（略）点的知名品牌熟食店，该项需提供相应的证明材料，只允许售卖中商熟食品牌旗下产品不含需现场加工的半成品。
7.经营药品类项目，还需提供相应的营业执照、药剂师职业资格证等相关资质，营业执照需包含所经营项目品类。
8.面食、汤饭类竞商品牌非站内现经营品牌，品牌拥有超过20（略）点的质量诚信企业。
9.本次招商竞商人仅限企业、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民（需持有本人为经营者的个体工商户营业执照）。
六、竞商报名及招商文件获取：（略）
（略）上报名：（略）https://（略）#/，（略）上注册，（略）上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱：（略）
（2）法人身份证复印件正、反面；
（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；
（4）竞商报名费缴纳凭证。
凡有意参加竞商者，（略）（https://（略）#/）报名。报名审核时间为每日上午8:30至11:00，下午14:00至16:30（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
招商文件获取：（略）
（2）竞商保证金以下标准缴纳。
招商底价（万元）
竞商保证金
50以下
20%
50-100
15%
100以上
10%
竞商人必须在递交竞商文件的截止时间前将竞商保证金通过银行账户（不收现金）（略）账户，并通过邮箱：（略）
竞商报名费及竞商保证金汇款账户：代理机构：（略）
开户银行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）8
（略）（如：HCTZS（略）A01报名费，HCTZS（略）A01保证金）
（注：（略）基本账户以公对公的方式：（略）
七、递交竞商文件的截止时间、方式：（略）
竞商文件的递交方式：（略）
递交竞商文件的截止时间：2023年7月17日14时30分。逾期送达，未送达指定地点：（略）
无
九、招商项目公告发布媒介
（略）（https://（略）#/）发布相关招商信息和中商公告。
十、联系方式：（略）
代理机构：（略）
联系地址：（略）
邮编：150006
联系人：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
招商人：（略）哈尔滨站
联系人：（略）
联系方式：（略）
HCTZS2023-（略）哈尔滨站哈（略）、哈齐客专线、京哈高速线部分商服招商.docx