福清市自然资源和规划局关于2023年第六次工业用地土地使用权挂牌出让公告

（略）自然资源和规划局关于2023年第六次工业用地土地使用权挂牌出让公告
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌交易方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地
（略）
土地位置
土地
面积
（㎡）
土地
用途
准入产业类型
投资强度（万元/公顷）
年税收（万元/亩）
规划设计主要指标
出让年限（年）
保证金
（万元）
动竣工时间
容积率
建筑系数
绿地率
2023工业挂-07号
江阴（略）（江阴镇）
29340
工业用地
橡胶和塑料制品业--塑料包装箱及容器制造
4500
20
1.21～3.0
40％～
60%
10％～20％
50
170
土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工
2023工业挂-08号
江阴（略）（江阴镇）
13142
工业用地
化学原料及化学制品制造业--基础化学原料制造
4500
40
0.9～3.0
40％～
60%
10％～20％
50
90
土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工
2023工业挂-09号
融侨（略）（石竹街道）
8925
工业用地
计算机、通信和其他电子设备制造业--其他电子设备制造
7500
25
1.54～3.0
40％～
60%
10％～20％
50
100
土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起两年内竣工
二、申请人范围及资格要求：参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人。
三、挂牌方式：（略）
1.采取在“（略）（网上交易模块）”挂牌的方式：（略）
2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间：2023年6月17日8时0分0秒至2023年7月11日16时0分0秒
2.挂牌交易期限：2023年7月4日8时0分0秒至2023年7月14日16时0分0秒
3.（略）接收、（略）服务器自动记录的时间为准。
五、挂牌交易起价及加价幅度
1.2023工业挂-07号地块挂牌起价为803.9万元，加价幅度10万元；
2.2023工业挂-08号地块挂牌起价为417.3万元，加价幅度10万元；
3.2023工业挂-09号地块挂牌起价为454.8万元，加价幅度10万元；
以上出让价格不含契税、耕地占用税（略）基础设施配套费，由竞得人向相关部门自行缴交。
六、其他要求
宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。
七、其他事项
1.（略）上挂牌方式：（略）
2.工业项目投资合同：地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的10个工作日内，与所（略）签订《（略）工业项目用地投资合同》，并依据《（略）工业项目用地投资合同》与（略）自然资源和规划局签订出让合同。
3.（略）上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。（略）（网址（略）.cn/)查看挂牌出让相关信息，并自2023年6月17日8时0分0秒至2023年7月11日16时0分0（略）注册、（略）上交易竞买资格，经审核通过后，（略）上交易。
4.（略）上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)《竞买申请书》；(2)《竞买承诺书》；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到账的截至时间为2023年7月11日16:00前（以到账为准））。
5.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《（略）上交易规则》、《（略）上交易须知》、《（略）上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，（略）上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。
6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。
7.成交价款支付方式：（略）
8.交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。
9.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。
10.联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局联系电话：（略）
11.户名：（略）
（1）账号：（略）（略）
开户行：（略）福清分行
（2）账号：（略）3
开户行：（略）福清分行
（略）自然资源和规划局
2023年6月14日
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