横琴科学城（一期）勘察设计施工总承包精装修工程专业分包招标

横琴科学城（一期）租赁住房项目ABCDF区精装修工程
招

标

公

告













2023年6月9日



（略）横琴科学城（一期）租赁住房项目施工生产需要，现就该项目所需ABCDF区精装修工程进行招标采购，诚邀合格供应商参与报名，具体要求如下：

一、招标基本信息
（一）招标组织：（略）
（二）招标工程概况：
1、招标项目：横琴科学城（一期）租赁住房项目
2、工程地址：（略）
3、工程概况：项目用地面积约为321934.33平方米，其总建筑面积约为115.6万平方米，地下室建筑面积约47.9万平方米,地下室2层；地上建筑面积约67.7万平方米。
4、质量标准：合格。
5、安全文明施工标准：合格。
（三）招标范围和工作内容：
1、招标范围：本项目ABCDF区精装修工程。
2、工作内容：采用对本分包工程包人工、包材料、包施工、包质量、包安全、包工期、包竣工验收合格的全过程承包模式。
（四）招标方法：公开招标。
（五）招标清单：详见附件。
（六）付款方式：（略）
预付款支付比例或金额：合同额10%（同业主对承包人的预付款比例）专业分包人需提供与支付预付款等金额的预付款保函，有效期至全额回扣为止。
对专业分包人的月进度款支付比例同业主对承包人的当月付款比例，具体如下：
专业分包人未在规定时间内申报本月进度款，视为专业分包人放弃本月进度款，本月承包人将不予支付。专业分包人每月所报工程量经承包人项目经理：（略）
经承包人审核后，承包人于次月25日前按实际审核完成的工程价款的80%向专业分包人支付进度款（当期施工水电费、预付款等同期扣除）。承包人付款至合同建安工程费预算价的80%时，承包人暂停支付合同项下的工程款。
若施工图预算未经发包人审定，但根据节点工期需要支付已经部分实施工程的，则暂以实际实施部分工程对应概算中相应的建安工程费为基数，按75%的比例计算进度款并向专业分包人支付（当期施工水电费、预付款等同期扣除）。若概算中相应的建安工程费未经发包人审定，但根据节点工期需要支付已经部分实施工程的，则暂以实际实施部分工程对应合同建安工程费暂定价中相应的建安工程费为基数，按60%的比例计算进度款并支付（当期施工水电费、预付款等同期扣除）
1）本合同约定的工程各单位：（略）
2）承包人完成建设工程竣工验收备案并取得批复的竣工验收备案意见且实体移交，承包人承包范围内和承包人履行总承包管理但由发包人另行发包的专业工程的所有竣工档案，统一移交给（略）城建档案馆且取得验收合格证书后，发包人累计支付至经审定的施工图预算包干价款（不含专业暂估价）的87%。
3）承包人承包范围内的所有竣工结算资料按本合同约定及按发包人下发相关管理办法的规定送至发包人后，发包人初审完成后，支付至89%；承包人承包范围内的所有竣工结算资料由承包人配合发包人送至结算终审部门后，发包人累计支付至本合同建安工程费结算初审金额的92%。
4）本合同工程结算经终审部门定审、承包人按合同相关条款约定完整移交工程且不发生合同相关条款的违约情形的，发包人累计支付至本合同建安工程费结算定审金额的97%。
5）结算审定金额的3%作为工程质量保证金，并按如下约定方式：（略）
①缺陷责任期（工程竣工验收合格满2年）内，由专业分包人原因造成的缺陷，专业分包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用；如专业分包人不维修也不承担费用，承包人可按合同约定扣除工程质量保证金，并由专业分包人承担违约责任；专业分包人维修并承担相应费用后，不免除承担对工程损失的赔偿责任。
②缺陷责任期满，且专业分包人在装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程及给排水设施、道路等配套工程在工程质量保修期内未出现违约情形，承包人应在收到专业分包人的款项申请手续且扣除应扣款项后14天内将本合同建安工程费结算定审金额的2%无息支付给专业分包人。
③工程竣工验收合格后满5年，且专业分包人在防水工程质量保修期内未出现违约情形，承包人应在收到专业分包人的款项申请手续且扣除相应扣款项后14天内将本合同建安工程费结算定审金额的1%无息支付给专业分包人。
结清工程尾款不豁免专业分包人继续按照本合同（含合同附件）约定应承担的保修责任。
6）承包人收到发包人上述建安工程费结算价款后，按相应比例支付给专业分包人。
7）在结算审定后发现在结算定审前且缺陷责任期未满若出现发包人已支付的累计金额大于本合同建安工程费结算定审金额的97%的情形，则专业分包人须在工程结算定审之日起15日内向承包人返还多收的款项；否则，承包人有权向专业分包人追索，专业分包人除应足额返还多收的款项外，还应每天按多收款项总金额的2‰向承包人支付违约金。
（七）投标保证金：
（略）无在建合作项目的分供方参与投标时，必须缴纳投标保证金，缴纳金额为（略）,本次投标保证金上交渠道由“（略）”平台收取。详见附件《云筑集采供应商保证金操作手册》。若投标人未在规定时间内缴纳投标保证金，视为主动放弃本次投标资格，一律不接受其他投标保证金缴纳或代缴方式：（略）
投标保证金缴纳方式：（略）
投标保证金缴纳时间：在通过资格审核后，投标截止时间前递交。
二、投标人资格条件
（一）投标人资格要求：
1、在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）注册的具有独立法人资格的企业，且为法人直营企业。营业执照、资质证书、安全生产许可证必须在有效期内;
2、具备国家有关部门、（略）要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在国家相关部门和行业的监督检。查中没有不良记录；与中建三局各单位：（略）
3、具建筑装修装饰工程专业承包一级及建筑机电安装工程专业承包一级资质；
4、非中建三局《专业分包商名册》中不合格单位：（略）
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6、关联单位：（略）
（1）不同投标人的法人或主要负责人为同一人；
（2）相互间直接或者间接持有其中一方的股份总和达到25%及以上的；
（3）直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到25%及以上的；
（4）相互间存在租赁关系（例如商混站的租赁）且租赁份额已占其中一方总份额的25%及以上；
（5）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；
（6）投标人之间约定中标人；
（7）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；
（8）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；
（9）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动；
（10）不同投标人的投标文件由同一单位：（略）
（11）不同投标人委托同一单位：（略）
（12）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
（13）不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；
（14）不同投标人的投标文件相互混装；
（15）不同投标人的投标保证金从同一单位：（略）
7、失信人不能参与投标。
8、与我司有应结未结项目且无正当理由拖延结算的投标人不能参与投标。如有，将在资审阶段根据审查意见予以淘汰。
以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，如果需要年检的，请确保提供的文件已年检合格。

三、投标报名
（一）报名时间：（略）发布时间为准，逾期不再接受投标单位：（略）
（二）报名方式：（略）
说明：已在“（略）”完成正式供应商注册及认证的投标人，（略）输入用户名和密码，成功登录后签收招标公告并点击报名；未在“（略）”注册的投标人，（略）网页进行注册，注册信息通过审核合格后，进行分供商认证完成后，再行报名。
四、资格审查资料清单及格式
（一）资格审查资料清单：
1、投标单位：（略）
2、企业基本情况表（盖鲜章）（见表1.1），提供原件扫描件上传。
3、历史业绩汇总表（盖鲜章）（见表1.2）、最近叁年合同或中标通知书或验收证明等有效证明文件。提供原件扫描件上传。
4、法定代表人身份证明（见表1.3）
5、法定代表人授权委托书（如有）（见表1.4）
上述1-4项资料必须提供，提供虚假资审资料的投标单位：（略）
（二）资格审查资料清单格式：详见第二章文件格式。
（三）资格审查资料报送方式：（略）
以上材料须严格按照顺序，整合成一份PDF版电子扫描件，（略）进行上传。
（四）资格审核不通过的情形：
1、多家投标人投标IP地址：（略）
2、未上传招标公告要求之资料，或上传资料不符合要求。
3、其他不符合投标资格要求的情形。
五、招标文件的发放时间及方式：（略）
（一）发放时间：（略）规定时间为准。
（二）发放形式：招标文件发布电子版，不发布书面招标文件。
（三）（略）：招标方通过“（略）（网址（略）)”发放。
（四）发放对象：在规定的报名时间内，提交了相应的资格预审资料且经招标人：（略）
第二章文件格式（一）封面
横琴科学城（二期）标段一勘察设计施工总承包项目ABCDF区精装修工程

报

名

文

件



投标人：（盖公章）
法定代表人：（签字）
年月日
1.1企业基本情况表
企业基本情况表
企业名称：（略）
企业类型
□（略）
□（略）
□中外合资企业
□全民所有制企业
□集体所有制企业
□独资企业
2020年产值
2021年产值
2022年产值
详细地址：（略）
营业执照
社会信用代码
法定代表人
经营范围
注册资本
发证时间
营业期限
资质证书
（略）
有效期
资质类别及等级
安全生产许可证
（略）
有效期
企业情况
在册人数
管理人员
技术工人
固定办公场所
是/否
固定管理团队
是/否
固定施工班组
是/否
固定专业分包工人
是/否
企业实体化
是/否
工人产业化
是/否
用工规范化
是/否
管理企业化
是/否
备注：在情况中勾选是或否。

投标人：（盖公章）
年月日

1.2业绩汇总表
（略）年业绩汇总表
（工程所在地在（略）及总承包单位：（略）
（略）
合作项目名称：（略）
业主单位：（略）
总承包单位：（略）
是否甲指
合同额
（万元）
分包内容
合同
签订日期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
合计
附：（略）未合作的企业需提供业绩证明（相应合同扫描件）：





投标人：（盖公章）
年月日
1.3法定代表人身份证明

投标人名称：（略）
单位：（略）
地址：（略）
成立时间：
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称：（略）
特此证明。
附：营业执照盖鲜章的复印件

投标人：（盖公章）
年月日
1.4法定代表人授权委托书
（略）：
委托单位：（略）
法人代表人：（略）码：电话：
单位：（略）
单位：（略）
邮政编码：
本授权委托书声明：我系的法人代表，（略）的代理人，（略）工程的投标及合同的谈判、签约、合同履约、现场施工管理、工程结算、工程施工收款等事宜，我公司收款单位：（略）

代理人无转委权。特此委托。
代理人签字：（略）码：
代理人电话：代理人邮箱：（略）
代理人传真：

委托单位：（略）
委托人：（法人代表签字并盖章）


备注：公司纳税人身份：（□一般纳税人、□小规模纳税人）
使用税率：（□0%、□3%、□6%、□9%、□13%）
开具发票类型：□增值税专用发票、□代开增值税专用发票、□增值税普通发票
（略）年营业额：万元

后附法定代表人和委托代理人身份证复印件：