公主岭市保障性住房工作办公室出租一处门市项目信息披露

资产出租信息披露公告
长公-GY-GG[2023]178
项目名称：（略）
（略）长公-GY-ZL[2023]058号披露公告期10个工作日
信息披露起始日期2023年05月05日信息披露结束日期2023年05月17日
标的展示时间、地点：（略）
标的展示联系人：（略）
自由报价开始时间2023年05月05日09时00分限时报价开始时间2023年05月19日09时00分
（略）址(支持远程报名)（略）.cn/
（略）（略）址（略）.cn/EpointSSO/login/oauth2login
项目咨询联系人：（略）
（略）络咨询联系人：（略）
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资产出租信息披露公告
一、出租申请与承诺
（略）(（略）)：
本出租方现提出申请，（略）(（略）)网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）异常、竞价活动中断的，（略）视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在本次招租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、（略）发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：公（略）
二、出租标的简况
标的详细信息请见附表
资产描述
标的是否存在抵押情况是否
是否存在优先竞买人是否
资产评估
（略）
核准或备案机构公（略）财政局A.核准B.备案
评估基准日2023年04月14日
出租条件
及重大事
项提示以下内容由出租方提供，（略）完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人：（略）
一、标的简介拟出租资产为1（略），位于公（略）福馨家（略）院内；砖混结构，无抵押，无产权证。有供电、上下水、供暖设施，按现状出租。
二、出租后的用途：意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。
三、出租期限3年。
四、租金及交纳方式：（略）
五、招租方式：（略）
六、承租相关要求1.承租方具有相关的主体资格证明文件。2.门市的承租方应根据租赁房屋的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并及时办理合法的报批(经营)手续，因报批（经营）手续不完善造成的任何经济损失和后果责任与出租方无关，均由承租方自行承担。3.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；4.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；7.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。8.承租方应遵守公安消防、社区（略）运营管理单位：（略）
七、税费问题约定1.承租方负责承担租赁期内电费.水费.天然气费.物业费.供热费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用，承担经营过程中所产生的一切税费（略）收取的租赁费等各项税费金，均由承租方承担，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。2.租赁期间，包括上水、下水、电、供暖、门、窗等设施的一般日常维修保养均由承租方负责。3.（略）规定交纳供暖费。
八、期满后的处置1、承租方应在退租前恢复房屋主体结构、格局原貌和房屋原有设施；合同解除或终止时，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。2、承租方应自租赁期满或终止之日腾退租赁房屋，并结清租金、水、电、气、物业、供暖等相关费用，将租赁房屋及附属设施完好交还出租方。
九、违约责任1、合同签订之日，承租方须支付履约保证金，履约保证金由出租方收取。履约保证金在承租方无任何过错或违约的情况下，租赁期（或过渡期）满或终止，出租方将履约保证金余额无息退还承租方。2.成交后承租方如未按期交纳成交价款构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。
十、本次出租相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意向承租方自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由意向标承租方自行承担。
三、出租方简况
出租方名称：（略）
基本情况法人
住所公（略）东正阳街
法定代表人李红光
注册资本（万元）8.40
经济性质事业单位：（略）
内部决策
（略）法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
A.股东会决议B.董事会决议C.总经理：（略）
出租行为
批准情况批准单位：（略）
名称：（略）
批准内容同意
四、交易条件
交易条件公告期10个工作日
限时报价周期90秒
挂牌底价3.20万元
挂牌底价对应租期（月）
详见明细表
价款支付方式：（略）
公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的
信息发布终结
变更公告内容，重新申请信息发布
其他
与出租相关
其他条件具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金账户信息保证金户名：（略）（（略））开户银行：建行长春净月高新技术产业（略）支行账户详细信息如下：
（略）标的名称：（略）
长公-GY-ZL[2023]058号001公（略）福馨家（略）院内3#东九（略）（略）512120.96万元
保证金设定交纳保证金是否
交易保证金交纳金额0.96万元
交纳截止时间2023年05月18日15时00分(以实际到账为准)
交纳方式：（略）
保证金交款账户（略）51212
保证事项1.上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2.出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
A.意向受让方故意提供虚假、（略）损失的；
B.意向受让方通过获取：（略）
C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；
E.（略）造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法
1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5（略）径无息返还。
3.意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
资产出租明细表
（略）出租资产名称：（略）
1公（略）福馨家（略）院内3#东九（略）无公（略）福馨家（略）闲置295.55
（略）租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐；每年租金保持不变成交价款（首年租金）交齐并签订合同后15个工作日内交付标的。无1.0履约保证金由出租方收取；（略）查看房屋资料（略）:00:00到（略）:00:（略）09:00:0090