承寓·桐华里项目工程总承包项目

一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）承寓·桐华里项目工程总承包项目补疑4
（略）：2022BFFGZ02428
各投标人：
1.招标文件投标须知前附表中10.10：招标人：（略）
请问：发包人的供电规划进展可否提供？另投标人报价是否仅需考虑自管变到局管变部分（含电缆）？
回复：请投标人仔细阅读投标人须知前附表10.10招标人：（略）
2.招标文件设计范围里包含本项目用地范围内的供水设计，而（略）外给水由供水集团统一深化设计、施工。请问：此内容是否仅为供水方案，请明确。
回复：中标人应进行相关供水设计并经供水集团审核通过，涉及由供水集团设计深化部分（如有）应配合供水集团进行项目供水设计调整。
3.招标文件详细评审标准中技术标为“工程总承包组织管理方案”及“装配式设计施工方案”，而附录技术标格式为“一、承包人建议书”、“二、承包人实施计划”、“三、其他内容”，且具体内容要求，前后不一，请问以何为准？是两者都需要制作，还是做其中一者？如做一者，是做评分细则要求的“工程总承包组织管理方案”及“装配式设计施工方案”？还是附录技术标格式的“一、承包人建议书”、“二、承包人实施计划”、“三、其他内容”》
回复:按照“工程总承包组织管理方案”及“装配式设计施工方案”要求制作。“一、承包人建议书”、“二、承包人实施计划”、“三、其他内容”仅作为参考，技术文件内容和目录由投标人根据招标文件要求自行编制。
4.能否提供本项目初步设计结构CAD图纸？
回复:（略）项目方案设计（招标版）和规划方案新版CAD总图；初步设计由投标人负责实施。
5.投标文件编制时，（略）的规划平面图以哪一版为准？
回复:详见规划方案新版CAD总图。
    6.招标文件中技术评分标准中打分项为工程总承包组织管理方案和装配式设计施工方案，投标文件制作软件中存在设计方案优化节点，请问该节点对应哪一个打分项，如无要求，是否可以不上传。
    回复：可以。投标文件制作软件仅为投标人提供投标文件制作工具，具体以本项目招标文件要求为准。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：230000
联系人：（略）
电话：（略）3；（略）1
2022年12月5日


第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时2分20秒
招标代理：（略）
（略）：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）各投标人：
    本项目新增补疑，详见附件。
第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时17分26秒
招标代理：（略）
（略）：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）承寓·桐华里项目工程总承包项目补疑2
（略）：2022BFFGZ02428

各投标人：
一、投标人疑问部分
1.本项目未设置异常低价评审，易导致围标事件的发生，建议设置异常低价评审指标。
回复：按招标文件执行。
2.招标文件第5页“设计负责人业绩中须包含装配式混凝土结构设计内容。”我司施工图设计文件审查合格书中结构类型为剪力墙结构，装配率50.4%，请问是否符合招标文件要求？
回复：详见“承寓•桐华里项目工程总承包项目变更公告”第2条。
3.招标文件第38页“设计负责人业绩是指投标人提供的业绩证明资料中能反映出本项目拟委任设计负责人在此业绩中担任过设计负责人岗位的业绩。”我司设计负责人业绩为纯设计业绩，拟任设计负责人在设计负责人业绩证明文件施工图设计文件审查合格书中为项目负责人，请问是否符合招标文件要求？
回复：详见“承寓•桐华里项目工程总承包项目变更公告”第2条。
4.文本中商业部分两个方案按哪个方案执行？
回复：以市规委会审核通过的设计方案为准（详见设计方案附件）。
5.本项目工作内容涵盖图纸设计及审核、土建安装、精装修、室外总体等，总控制价2.60亿，总建筑面积61599.00㎡，控制价偏低，是否可做适当修改？
回复：详见本补疑第13条。
6.本项目质量标准在招标文件P29页第八条规定“本项目须争创‘安徽省建筑安全生产标准化示范工地’；争创‘黄山杯’。获得‘安徽省建筑安全生产标准化示范工地’和‘黄山杯’发包人将给予适当奖励，奖励金额为合同总价（不含暂列金额）的1％，奖励金额于结算审计完成后一次性支付；未全部取得上述奖项的，发包人将视为违约，违约金额为合同总价（不含暂列金额）的1％，违约金额于结算审计完成后一次性扣除”。招标文件P238页第四条关于质量目标及管理要求：“本项目要求中标人确保创建“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”，确保取得‘黄山杯’，争创‘鲁班奖’”。是否有冲突？
回复：本项目质量目标统一调整为：本项目须争创“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”；争创“黄山杯”。获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”和“黄山杯”发包人将给予适当奖励，奖励金额为合同总价（不含暂列金额）的1％，奖励金额于结算审计完成后一次性支付；未全部取得上述奖项的，则不予奖励。
7.2022年6月出台的《关于切实加强全省房屋建（略）政基础设施工程招标投标活动管理的通知》中规定：“2022年全省房屋建筑、轨道交通、市政基础设施等工程投标报价分别低于招标控制价的90%、88%、85%，作为异常低价。”
本项目评标价降幅≥8%，请问本项目是否设置投标报价下限？如设置，异常低价评审的下限是多少？
回复：本项目不执行异常低价评审。
8．本项目“施工范围：（略）（由1栋22F住宅（2#楼）、1栋26F住宅（3#楼）、1栋24层住宅（4#楼））及地下车库、商业及配套用房、自管配电房、局管配电房等、临时水电、（略）等所有图纸设计范围内土建、安装、精装修、消防、智能化（含智慧（略）外综合配套工程、招标文件及其附件规定的工程范围”控制价为26000万元，考虑投标下浮后造价（略）场价，无法满足所要求施工内容，是否考虑调整造价。
回复：详见本补疑第13条。
9.“本项目所选用的PC构件厂应优先选用（略）城乡建设局认可的装配式建筑部品部件生产企业信息目录内的企业（钢筋混凝土结构）并均已投产。中标人必须在中标通知书发出后一周内提供拟采用的PC构件厂提交招标人：（略）
回复：按（略）城乡建设局最新政策文件执行。
10.我公司于2020年6月与业主单位：（略）
回复：详见“承寓•桐华里项目工程总承包项目变更公告”第2条。
11.招标文件p29，本项目须争创“安徽省建设安全生产标准化示范工地”、争创“黄山杯”。P238页质量目标及管理要求：本项目要求中标人确保创建“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”，确保取得“黄山杯”，争创“鲁班奖”。要求矛盾，请明确本项目的质量目标。
回复：本项目质量目标统一调整为：本项目须争创“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”；争创“黄山杯”。获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”和“黄山杯”发包人将给予适当奖励，奖励金额为合同总价（不含暂列金额）的1％，奖励金额于结算审计完成后一次性支付；未全部取得上述奖项的，则不予奖励。
12.招标文件第68页，（b）评标价降幅≥8%，请问下限为多少？是10%吗？
回复：按招标文件执行。
13.本项目招标文件第二章投标人须知前附表（略）项原为：
现进行调整，调整后为：二、延期部分
1.本项目开标时间及投标截止时间延期至2022年12月9日11:00。开标地点：（略）
2.本项目招标文件获取：（略）
3.投标人要求澄清招标文件和招标文件的异议时间顺延至：2022年11月30日17时30分前。
4.因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。
5.由于本项目延期，计划开工日期调整为2022年12月25日（具体开工日期以开工通知为准），计划竣工日期顺延。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：230000
联系人：（略）
电话：（略）3；（略）1
2022年11月23日



第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时2分25秒
招标代理：（略）
（略）：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）承寓•桐华里项目工程总承包项目
变更公告
（略）：2022BFFGZ02428
各投标人：
承寓•桐华里项目工程总承包项目（（略）：2022BFFGZ02428）变更公告如下：
1.本项目招标公告“2.7合同估算价：26000万元”调整为：“2.7合同估算价：27300万元”。
2.本项目招标公告“3.4项目经理：（略）
调整为：“3.4项目经理：（略）

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：230000
联系人：（略）
电话：（略）3；（略）1
2022年11月23日


第1次办理流程公开累计办理时间：0天2小时33分24秒
招标代理：（略）
（略）：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）各投标人：
    本项目新增答疑，详见附件。
第1次办理流程公开累计办理时间：0天0小时5分32秒
招标代理：（略）