燕江新城站地铁上盖TOD项目

（略）:AQX（略）FG
1.招标条件
（略）建设项目燕江新城站地铁上盖TOD项目已经立项部门批准建设（（略）：宁栖行审字[2021]38号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：74282.30万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
（略）受招标人：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：（略）
2.2工程地点：（略）
2.3工程类型：特大型工程
2.4建设内容及规模：燕江新城站地铁上盖TOD项目，（略）、公交场站等配套设施。项目占地面积：18752平方米，（略）占地面积：14078平方米，公交场站占地面积：4674平方米。项目总建筑面积：66332平方米，其中：地上总建筑面积：35610平方米，地下室为2层，地下总建筑面积：30715平方米，最大建筑高度80米，基坑深度大于8米。
2.5监理合同估算价：635.00万元（工程计费额按55300.00万元）
2.6监理及相关服务范围：
监理范围包括：燕江新城站地铁上盖TOD项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、协助本项目各类审计事务等均属于本监理范围）。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7监理服务期：1000日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
3.2项目经理：（略）
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位：（略）
4.招标文件的获取：（略）
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb）购买招标文件。
4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
4.3递交投标文件的截止时间：（略）:30:00
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按（略）相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1投标报价（满分44分）（1）本工程监理服务费最高限价为635万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人：（略）
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）（满分1分）
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监所学专业为工民建的国家注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（2）总监获得国家注册监理工程师执业资格满10年及以上的得2分，5年（含）-10年（不含）的得0.5分，5年以下的不得分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准。）（满分2分）
（3）总监具有高级工程师职称的得2分，具有中级工程师职称的得1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准，职称必须是建设工程类专业技术职称。）（满分2分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
（2）结构工程专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
（3）材料类（建筑材料及制品）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
（4）工程质量监督与管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
（5）暖通或供热通风与空调专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
（6）信息管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
（7）机电一体化专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
（8）工程造价管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的加0.5分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分1.5分）
（9）安全工程专业监理人员1名：具有国家注册安全工程师的监理人员得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
（10）资料人员1名：具有国家注册监理工程师证书且所学专业为工程造价专业的得1分；同时具有主管部门颁发的资料员证书的加0.5分。（证书以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准；所学专业以毕业证书为准。）（满分1.5分）
6.5监理设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑得满分8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，格式。否则不得分。）（满分8分)
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2018年1月1日（含）以来，监理过单项合同建筑面积在39000平方米及以上的房屋建筑工程业绩得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。中标通知书、监理合同和竣工验收证明均以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准。企业业绩与总监业绩不可兼得。）（满分4分)
6.7总监业绩（满分4分）
总监自2018年1月1日（含）以来，监理过单项合同建筑面积在39000平方米及以上的房屋建筑工程业绩得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。中标通知书、监理合同和竣工验收证明均以“e路阳光”（略）中原件扫描件为准。企业业绩与总监业绩不可兼得。）（满分4分)
6.8企业信用分评分标准（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”（略）中证书原件扫描件为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位：（略）
（3）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（4）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式：（略）
（5）根据（略）文规定，已取消一级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
（6）（略）站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
（7）如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
（8）监理大纲为暗标。投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
（9）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前；若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前；若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
7.发布公告的媒介
（略）网
本公告发布日期从2022年1月26日17时31分到2022年2月7日17时31分为止
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位：（略）
8.4、投标人资质等级范围：房屋建筑工程甲级及以上或监理综合资质证书。
8.5、若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位：（略）
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位：（略）
8.7、提供投标总监社保机构出具的近6个月（2021年07月至2021年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（（略）参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）。
8.8、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.9、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。
8.10、其他详见招标文件。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：邮编：210017
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）-（略）4131
传真：传真：（略）
电子邮件：电子邮件：（略）@qq.com
开户银行：开户银行：（略）支行
（略）：账号：（略）000651
招投标行政监管机构咨询服务电话（略）
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