2022年长讯大厦物业管理服务采购比选项目

比选公告2022年长讯大厦物业管理服务采购比选项目（（略）：HYZB-CXTX-（略）），（略）批准实施。（略），（略）（以下简称“采购代理机构：（略）
1.项目概况与比选范围
1.1项目地点：（略）
1.2合同时间：自合同签订之日起，1个自然年。中选人服务期为一年，期满后，考虑到服务的延续性，经我司考核合格，经双方协商一致后，服务期可延长一年。
1.3服务费用：125万（即最高限价）；
1.4服务范围：（略）本部物业管理，包括负责物业值班、水电维保维修、长讯大厦物业（略）（略）清洗、电话线维护、（略）维护、疫情防控管理、租赁场地人员出入管理、车辆出入管理、物品出入管理、电梯保修及维保、白蚁防治、化粪池及下水道疏通、安全、维稳管理、应急处理、绿色植物租赁摆放、安全消防设备及器材运行、维保及其它协助工作等。
1.5分包情况：本项目不划分分包。选定一名中选人。
注：本项目的规模为预估值，不作为最终依据，最终规模及详细服务内容以采购人：（略）
2.参选人资格要求
2.1.资质条件：
参选人须具有独立法人资格及经营范围许可，且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税纳税人”戳记）复印件；
对于已换发“三证合一”营业执照的参选人，无需再额外提供税务登记证、增值税纳税人资格证书，（略）查询能显示其为增值税纳税人的页面的截屏打印件，或主管税务机关出具的其他的增值税纳税人资格证明材料。
（1）如参选人为企业的，提供营业执照同时应提供“（略）（（略）.cn/）”查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
（2）如参选人为事业单位：（略）
2.2.投标人需具备住房和城乡建设部颁发的《建筑业企业消防设施工程专业承包》二级或以上资质。如无该资质，（略）维护保养工作可以依法分包给具有相应资质的单位：（略）
2.3.投标人需具备有效的《特种设备安装改造维修许可证》。如无该资质，电梯维护保养工作可以依法分包给具有相应资质的单位：（略）
2.4.投标人拟安排在消防（安防）（略）值班值守的员工，需具备《消防设施操作员》证书，持证上岗（不少于1人，《消防设施操作员》证书须符合广州本地相关政策要求），同时提供近3个月的社保。（略）维护保养工作分包给具有相应资质的单位：（略）
2.5.财务要求：
不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，参选人须提供2020年度财务信息,详见附件《近年财务状况表》（2021年1月1日之后成立的参选人无需提供）。
2.6.控股要求：
单位：（略）
2.7.信用要求：
参选人不得有被列入失信被执行人，重大税收违法，以及物业管理类被诉案件的情形，（略）站的截图，不提供的视为放弃参选资格。
2.8.信誉要求：
提供《信誉承诺函》（按比选文件提供的模板），并盖公章。
2.9.廉洁诚信要求：
提供《廉洁诚信承诺书》（按比选文件提供的模板），并盖公章。
2.10.是否接受联合体参选：
本项目不接受联合体参选。
3.比选文件的获取：（略）
3.1.文件售卖时间为2022年1月24日09时00分至2022年1月26日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在参选人：（略）2楼报名及参选文件的购买。报名材料：（1）单位：（略）
3.2.参选文件每套售价300元整，售后不退。
3.3.如参加参选的参选人数量少于3个，不足以形成充分竞争时，采购人：（略）
4.参选文件的递交
4.1.递交截止时间：2022年2月10日09时30分
4.2.递交方式：（略）
4.3.出现以下情形之一时，采购人：（略）
（1）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（2）未按照比选文件要求密封的；
（3）未按照比选公告要求获得本项目比选文件的。
4.4.参选保证金：（略）（人民币大写壹万伍仟元整）
5.资格审查方式：（略）
5.1.本项目采用资格后审方式：（略）
5.2.审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的参选人均通过资格审查。
6.公告发布
本公告或公告的修改、（略）（略）（网址：（略）.cn）发布，其他媒体转载无效。
7.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
采购代理机构：（略）
地址：（略）
项目负责人：杨仁良/电话：（略）/电子邮件：（略）@qq.com
购买比选文件联系人：（略）
QQ：（略）电子邮件：（略）@qq.com
收款单位：（略）
开户银行：（略）：（略）（略）
采购人：（略）
采购代理机构：（略）
2022年1月23日