NO.2019G93地块房地产开发及公共配套用房建设项目的招标公告

NO.2019G93地块房地产开发及公共配套用房建设项目的招标公告-公告
招标项目
（略）：E（略）（略）项（略）：江苏省
发布时间：（略）截止时间：（略）:00:00
采购商：
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招标信息
（略）:AJN******-**FG
*.招标条件
本招标项目NO.****G**地块房地产开发及公共配套用房建设项目已（略）)批准建设，（略），（略），建设资金来自国有非政府性资金：******.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：******.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
*.项目概述与招标范围
*.*项目概况：
*.*.*建设地点：（略）
*.*.*建设规模：本次招标为NO.****G**地块房地产开发及公共配套用房建设项目，投资总额为******万元。（略）、配套小型商业金融服务设施、地下建筑，同步建设公共配套用房等设施（包（略）、居家养老服务站、公厕共计****平方米），地下建筑面积约*****.*平方米。项目单体最大建筑面积约****平方米，建筑物最大高度约**米，地上建筑层数*到**层，地下建筑层数*层。本项目采用钢筋混凝土剪力墙结构技术，三板式制造。本项目设计规模为大型。
*.*.*项目投资估算（概算）：******.**万元
*.*.*咨询合同估算价：****.**万元
*.*.*全过程工程咨询服务期要求：总服务期****日历天
*.*招标范围：
项目策划：环境影响评价、交通评估、节能评估、社会稳定风险评估。工程设计：建筑方案设计（（略）处、样板（略）处、样板（略）、住（略）、住宅套内、商（略）等）、景观设计；并在规划报批、设计审查、施工、验收等工程建设的各个环节提供全过程、全方位的设计咨询服务。
招标代理：（略）
造价咨询：①跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；招标控制价及工程量清单审核；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制有关的工作会议；工程造价信息咨询服务。②竣工结算审计工作。③配合甲方审计决算工作。详见技术要求。
工程监理：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其他：工程检测、（*）工程检测（桩基检测（含试桩检测）、沉降观测、基坑监测）；（*）第三方飞检；（*）水土保持评估；（*）基坑支护设计（含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、报审）。
*.投标人资格要求
*.*、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：*）工程设计综合甲级资质*）工程设计建筑行业甲级资质*）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质；
投标人还应满足下列条件：
（*）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
（*）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（*）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
*.*、投标人不得有以下情形：
（*）为招标人：（略）
（*）为本标段提供招标代理：（略）
（*）与本标段的招标代理：（略）
（*）与本标段的招标代理：（略）
（*）与本标段其他投标人存在单位：（略）
（*）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位：（略）
（*）法律法规规定的其它情形；
*.*、符合法律法规规定的其它要求。
（*）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（*）本次招标不接受红、黄牌警示单位：（略）
*.*本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足*.*项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;
（*）联合体各成员单位：（略）
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（*）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人：（略）
（*）招标人：（略）
*.招标文件的获取：（略）
*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费获取：（略）
*.*递交投标文件的截止时间：****-**-****:**:**
*.资格审查办法:
*、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位：（略）
（*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。
*、项目咨询机构其他管理人员要求：
项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书
工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格
总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程
招标代理：（略）
造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）
其他负责人：*、工程检测负责人：（桩基检测（含试桩检测）负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测（含试桩检测）负责人：项目负责人必须具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人、沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书。*、第三方飞检负责人：具有工程类中级及以上职称。*、水土保持评估：工程类中级及以上职称。*、基坑支护设计负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书（注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程类中级及以上职称的管理人员）
*、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：
企业（或联合体投标的牵头方）承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）
业绩认定标准：
（*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位：（略）
项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）
业绩认定标准：
（*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）*****万元且建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库、物流仓储）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位：（略）
备注：企业业绩与项目总负责人业绩不可兼得；类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、工程设计、招标代理：（略）
*.评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分***分）
*.*、投标报价（**分）：
*.*.*、投标报价得分（**分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*；K*的取值范围为**%～**%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）；K*值的取值范围为**%-**%（具体数值由招标人：（略）
*.*.*、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
*.*.*、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.**分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。
*.*、全过程工程咨询服务方案（**分）：（*）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性等进行评审，是否重点突出、符合规范、针对性强。:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（*）对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（*）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（*）对工程招标代理：（略）
（*）对工程设计管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（*））对工程监理工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（*）对工程造价咨询工作方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审。:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（*）对工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审。:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（*）对第三方飞检方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（**）对水土保持评估方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（**）对基坑支护设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
（**）对全过程工程咨询服务承诺进行评审。:优(~*);良(~*.*);中(~*.*);差(~*.*);无(~*)
*.*、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（*分）：
*.*.*、企业类似业绩（无）（*分）
*.*.*、项目总负责人类似业绩（*分）：全过程工程咨询项目项目负责人业绩（满分*分，限评*个业绩）：****年*月*日以来（时间以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位：（略）
*.*、项目组人员要求（**分）：
*.*.*、项目总负责人（*分）：①项目总负责人资格：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称的得*分。满分*分。（工程建设类注册执业资格包括：注册造价师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位：（略）
②全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满**年（含）及以上的得*分，满**年（含）及以上不足**年得*分，不足**年的得*分，其他不得分，本项最多得*分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
*.*.*、人员（除项目总负责人以外）的配置（**分）：*、项目组各专业负责人
①项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书的得*.*分，同时具有工程类高级及以上职称加*.*分，具有工程类中级职称加*.**分。满分*分。（提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
②工程设计负责人：具有注册建筑工程师一级的得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分。满分*分。（以本单位：（略）
③工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程的得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称加*.*分，具有工程类中级职称加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业证书的加*.*。满分*.*分。（其他工程建设类注册执业证书包括：注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
④招标代理：（略）
⑤造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师证（旧版为注册造价工程师）的得*.*分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加*.**分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（其他工程建设类注册执业资格包括：注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位：（略）
⑥工程检测负责人：具有工程类高级及以上职称得*分，具有工程类中级职称得*.*分。满分*分。（提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
*、项目组各专业成员
①工程设计组人员（*分）
A、结构工程专业设计人员*名：具有一级注册结构工程师的得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分。满分*分。（以本单位：（略）
B、给水排水专业设计人员*名：具有注册公用设备工程师（给水排水）的得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分。满分*分。（以本单位：（略）
C、电气专业设计人员*名：具有注册电气工程师（供配电）的得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分。满分*分。（以本单位：（略）
D、暖通或供热空调专业设计人员*名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）的得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分。满分*分。（以本单位：（略）
②监理组人员（**.*分）
A、工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.**分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
B、结构专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.**分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
C、给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.**分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
D、岩土或地质专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.**分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
E、电气或电气自动化专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.**分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
F、建筑材料或建材制品专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.**分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
G、园林或绿化专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.**分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
H、装饰类（装饰装修工程或建筑装饰）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.**分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
I、安全工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.**分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位：（略）
J、环境工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.**分；同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分，具有工程类中级职称的加*.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加*.**分。满分*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员；以本单位：（略）
K、安全监理人员*名：具有国家注册安全工程师的得*.*分，（略）级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员的得*.**分。满分*.*分。（以本单位：（略）
③造价项目组成员（*分）
造价咨询人员*名：具有国家注册一级造价工程师资格（旧版为注册造价工程师）且同时具有其他工程建设类注册执业资格的得*.**分/人，同时具有工程类高级及以上职称的加*.*分/人，具有工程类中级职称的加*.**分/人。满分*分。造价咨询人员执业专业应配置合理，土建专业*名、安装专业*名，缺一人扣*分。（其他工程建设类注册执业资格包括：注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；以本单位：（略）
④招标代理：（略）
招标代理：（略）
项目组人员要求备注：
①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。
②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近*个月的（****年**月-****年**月）（略）参保缴费证明电子专用章，（略）参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，否则视为未提供。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
*.*、信誉、信用（*分）：
*.*.*、企业荣誉、信用（*）：（*）投标人（如联合体投标则为牵头人）自****年*月以来被政府行政主管部门(或行业协会/行业学会）评为省级及以上优秀单位：（略）
*.发布公告的媒介
（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
*.其他：
*.*本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*附件：委托单位：（略）
（略）：ggyxdjcg**@***.com
密码：man**df*YBhjxRk
*.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：邮编：
联系人：（略）
电话：***********电话：***********
传真：传真：
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话***-********