广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有土地使用权挂牌出让公告（穗规划资源埔（开）挂出告字[2024]13号）_8903190

出让公告广州（略）：SWDG-D-10宗地总面积：20383平方米宗地坐落：生物岛螺旋大道以南、星汉大道以东
年限：50.00年容积率：≤4.000建筑密度(%)：35.000≤并且≤50.000
绿化率(%)：20.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
工业用地20383
投资强度：100万元/公顷保证金：998.8（略）：（略）BA0085
起始价：4994万元加价幅度：50万元
挂牌开始时间：2024年06月12日挂牌结束时间：2024年06月24日
备注：1.地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。2.受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞得人注册资本金须大于10亿元人民币；（二）竞得人须承诺，在土地交付后五年内投产，项目投产后第五年达产，并承诺该项目固定资产投资总额不低于5亿元人民币，投产（运营）年实现产值（营业收入）不低于4.02亿元人民币，投产（运营）年缴纳税收不低于0.35亿元人民币，达产（规模运营）年实现产值（营业收入）不低于11.5亿元人民币，达产（规模运营）年缴纳税收不低于1.2亿元人民币；（三）竞得人须承诺，建成后的物业只能用于生物医药研发、医疗器械、医学检验检测、干细胞与再生医学等重点领域的科学研究、生产制造及其配套；（四）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州国际生物岛(中以（略））开发建设该地块；（六）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《（略）绿色建筑发展专项规划（（略）年）》的要求执行；（七）竞得人须承诺，在建设过程中，如发现有文物埋藏，须立即停止施工并报文物部门处理；（八）竞得人须承诺，在建设过程中，应按《地质灾害防治条例》第二十四条的规定，做好地质灾害防治工作，配套建设地质灾害治理工程，并落实三同时（设计、施工和验收）制度，接受有关部门的监督检查；（九）竞得人须承诺，在建设过程中，若地块边界处存在坡或打挡土墙等需（略），（略）手续。（略），临时用地结束后及时清障，不可将地块内建筑垃圾、土方、（略）上，且及时恢复边界桩并由测绘管理部门予以核验；（十）竞得人须承诺，按照一类工业用地（M1）持有该地块，用地出让年限50年。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月22日至2024年06月16日到（略）获取：（略）
五、申请人可于2024年05月22日至2024年06月16日到（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月16日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年06月20日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在https://（略）进行。各地块挂牌时间分别为:SWDG-D-10号地块:2024年06月12日00时00分至2024年06月24日10时00分;
七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（二）竞得人登记地址：（略）
八、联系方式：（略）
广州（略）规划和自然资源局（（略）规划和自然资源局（略）分局）