肥土告字〔2024〕11号
经
(略)人民政府批准,
(略)自然资源和规划局决定以挂牌方式:
(略)
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地
(略)
(略)
2024-1号
宗地
面积
14099平方米
宗地
坐落
(略)吉山大街以西,盛世花苑以南
土地
用途
居住用地
(地上)
容积率
大于1.0
且小于1.35
出让
年限
70年
绿地率
大于30%
建筑
密度
小于30%
空间
范围
地表
保证金
700万元
起始价
3383.76万元
土地条件
现状土地
加价
幅度
10万元
及其整倍数
备注
具体规划要求见本宗地规划条件通知书(肥规条字〔2023〕031号)
1.出让宗地的建设必须符合城镇规划的相关要求,开发建设手续等事项按有关规定办理。
2.该宗地为现状出让,出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流(水渠)及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后,上述设施如不能保持使用的,地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、供水、燃气、供热设施等地下管线以及地下的管道、光缆等隐蔽性工程等情况的,由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决,并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。
3、地块周边涉及存量用地的,竞得人需妥善处理与相邻权属单位:
(略)
二、竞买资格和要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(拖欠土地出让金的除外),申请人应当单独申请。
2、竞买人竞得土地后,
(略)进行开发建设的,
(略)选项,
(略)提示在申请书中注明相关条款(
(略)的出资构成、成立时间等)。
3、竞买人自行前往现场踏勘,并对现场实际情况负完全责任。实行土地现状出让承诺制度,竞买人申请竞买,即视为对出让公告和挂牌出让文件的内容和要求、土地地上(下)现状及自行踏勘的土地现场实际情况认可。竞得土地后,作为资格审查需提交的要件之一。
三、
(略)上增价竞价方式:
(略)
四、
(略)(
(略).cn:8081/)“主体信息注册”入口进行免费注册(用户类型选择“土地竞买人”)。
(略)注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买,相关操作说明参考
(略)(略)精细化服务→土地矿权→我是竞买人→业务指南→
(略)《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》,已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话:
(略)
五、公告时间:自2024年4月23日至2024年5月17日止;
竞买保证金缴纳截止时间:2024年5月27日16时30分(以保证金足额到达上述指定帐户时间为准,
(略)到账存在时间差,建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前);
(略)上交易时间:自2024年5月18日8时30分至2024年5月29日15时00分止。
六、本次交易币种为人民币。
七、
(略)递交竞买申请,
(略)。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金,系统在确认竞买保证金按时到账后,自动赋予竞买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。
八、
(略)上交易活动结束后5个工作日内,
(略)盖章的《公共资源交易见(鉴)证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料,到
(略)自然资源和规划局进行资格审查,审核通过签订《成交确认书》,竞买人不符合相关规定要求的,不成交,
(略)上交易。《成交确认书》签订后10个工作日内与我局签订《国有土地使用权出让合同》,逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的,终止供地,竞买保证金不予退还。
九、参与本宗地的竞买人应充分知悉《房地产开发项目建设条件意见书》(肥建条字【2024】001号、肥养老条字[2024]03号及《
(略)),并严格按照其要求进行开发和建设,对相关配套设施的管理、使用、移交等严格按照上述文件要求执行。
十、所出让宗地空间范围为地表,依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有,禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。
十一、涉及有关事项管理要求详见用地清单。
本次公告如有变更或补充,以
(略)自然资源和规划局、
(略)发布的更正说明或补充公告为准。
附件:
1、《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》(肥建条字【2024】001号)
2、《房地产开发项目建设条件意见书》(肥养老条字[2024]03号)
3、《
(略))
4、
(略)地块相关管理意见
(略)自然资源和规划局
2024年4月23日
附件:《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》(肥建条字【2024】001号).pdf
关于印发《
(略).pdf
2024-1号地块国有建设用地挂牌出让文件.pdf
房地产开发项目建设条件意见书(
(略)地块).pdf
(略)地块相关管理意见.pdf
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