(略))招租项目
(略)络竞价公告
(略)元禾村股份经济合作社在
(略)(略)(以下简称“
(略)”),
(略)络竞价方式:
(略)
一、标的概况
(略)
标的名称:
(略)
标的坐落地址:
(略)
面积
(m2)
租期
首年租金起始价
1
(略))招租项目
(略)
270.54
3年(自2024年5月1日至2027年4月30日止)
(略)/年
二、注意事项
1、招租标的现状具体以实际看样为准,请意向承租人务必现场看场地了解实际情况。成交后若承租人对此有异议,并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的,出租人概不接受,均视为承租人违约,并由承租人承担违约责任;
2、招租标的为
(略)),具体经营用途须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求;
3、承租人不得任意改变原商铺用途,不得利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益;
4、合同期内,每年的年租金均为年租金中标价;
5、租金先付后用;租金每年支付一次,每年租期到期前30天内支付;第一次租金于中标通知书发出后30天内一次性支付;
7、本项目的承包方式:
(略)
三、标的展示
1、展示时间:2024年4月17日至2024年4月23日(工作时间);
2、实地看样:竞买人自行前往标的展示现场看样(联系人:
(略)
四、竞买人资格要求
具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织(失信被执行人不得参与竞买)。
五、交易保证金
无。
六、网络竞价程序
1、注册:
(略)上实名注册(已经注册过的,无需再注册);
2、登录:可以用“用户名”或“
(略)”或“
(略)(统一社会信用代码)”登录;
3、报名:点击“报名”
(略)即时审核;
4、缴纳交易保证金:/
5、报价:
(略)在线报价。
(略)中交易指南/竞买人操作手册
七、网络竞价时间
1、开始时间:2024年4月24日9时00分;
2、截止时间:2024年4月24日10时00分;
3、延时竞价:在截止时间前5分钟起进行限时报价,期间如有新报价,则重新计时,再延时5分钟,直到5分钟内无人报价时竞价结束。
八、成交手续办理
竞价结束后,买受人凭有关证件(自然人凭身份证原件;法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章)到委托人处办理相关手续。
签订《成交确认书》:自竞价结束之日起5个工作日内签订;
九、遵守《交易须知》规定
竞买人须继续仔细阅读《交易须知》,充分理解其内容,并严格遵守其规定。
十、联系方式:
(略)
1、委托人信息
名称:
(略)
联系人:
(略)
电话:0574-
(略)
2、技术支持
名称:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
(略)资产资源竞价交易指引
(略)(略)(以下简称“
(略)”)提供以
(略)场方式:
(略)
一、参加竞价的单位:
(略)
二、竞价标的是指
(略)域内国有、村集体资产,每次竞价活动的具体标的以交易公告内容为准。
三、竞买人是指参加标的竞价的自然人、法人或者其他组织:(一)竞买人应当具备完全民事行为能力;(二)对标的的竞买人资格条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件方可参与竞价活动。
四、同一交易公告(包括补充公告,以下简称“公告”)等交易信息在不媒体同时公开披露,竞买人应当仔细阅读,了解其内容,遵守其规定。
五、
(略)完成注册、报名、
(略)上报价。(一)
(略)进行实名注册,一次注册,长期有效。竞买人身份信息如有变化,应当及时更正。竞买人对上传的身份证件照片等注册信息的真实有效性负责;(二)
(略)对意向标的进行报名申购。公告中对标的的买卖条件有规定的,竞买人需要向委托代理人提交相关材料进行人工审核;(三)竞买人报名通过后,
(略)指引缴纳交易保证金;(四)交易保证金到账后,当网络竞价开启时,
(略)上报价。
六、报价以人民币计价。报价不含移交标的、办理标的转户、证照变更等手续等产生的费用。
七、
(略)络竞价,应当谨慎报价。报价规则如下:(一)
(略)服务器的时间为准;(二)竞买人初次报价不得低于起始价;(三)竞买人采用增价方式:
(略)
八、
(略)中进行独立自由报价,不得阻挠、恐吓、操纵其他竞买人报价,竞买人之间不得串通报价。
九、竞买人如发生以下情况,应自行承担责任。(一)竞买人未按公告的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的;(二)
(略)、密码丢失或被他人冒用、盗用的;(三)竞买人因断电,网络、设备故障,电脑配置过低,浏览器版本过低,
(略)络竞价的;(四)
(略)络竞价的。
十、竞买人应在竞价前了解标的是否存在瑕疵等实际情况,如未查看,视同了解标的实际情况,包括其存在的瑕疵(查看标的要求以项目交易公告为准)。
(略)不保证标的的真伪或者品质,对标的所作的说明和提供的图片、视频资料等,仅供竞买人参考,不承担瑕疵担保责任。
十一、网络竞价
(略)退还(未通过转账方式:
(略)
十二、买受人应当在规定时间内办理以下手续:(一)缴纳成交价余款(扣除抵缴后的余款);(二)跟委托人签订合同;(三)受领标的;(四)标的需要依法办理证照变更、产权过户等手续的,到有关行政管理机关办理手续。
十三、买受人没有按照约定受领标的的,或没有及时办理相关手续的,应当支付由此产生的保管费用,并承担标的可能发生的损毁、灭失等后果,以及对可能发生的意外事故等承担责任。
十四、有下列情形之一的,
(略)络竞价活动:(一)
(略)出现故障而不能及时排除的;(二)因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价结束时间等设置错误的;(三)包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的;(四)其他法律、
(略)络竞价活动的情形。
十五、
(略)(略)络竞价的,委托人将发布相关信息,
(略)络竞价机会的,由竞买人自行承担责任。
十六、为便于买受人及时收到委托人相关文书,竞买人在注册时应如实填写联系地址:
(略)
十七、
(略)络竞价时,违反本须知以及同时公开披露的公告、合同等规定的,应当自行承担责任,包括但不限于已缴纳的交易保证金不予退还,赔偿委托人的经济损失,取消竞买人资格,并承担其他相应法律责任。
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