兰州市新区人民法院关于兰州新区中川镇经六路以西通达国际城2号楼1层106（第二次拍卖）的公告

兰（略）人民法院将于2024年5月1日10时至2024年5月2日10时止（延时的除外），（略）上(网址：（略）.com，户名：兰（略）人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、房屋基本情况：
拍卖标的：位于兰（略）房屋，建筑面积270.27平方米，层高4.0米，（略）签签订时间为2015年10月23日，未办理不动产登记。（略）通达度较高，新区3路、9路、11路、15（略）通过、比（略）火车站3公里，公共交通便捷，临近中川机场1公里，乘坐飞机出行方便。该房屋靠近兰（略）三维集团、吉利家园、陇商国际、彩虹城（略），商圈完备，中川机场投入使用后，附近人流量大，商业繁华。
评估价:455.3509万元，起拍价：（略）.2元，增价幅度（略），保证金：50万元
上述情况具体详情请务必前往实地调查及联系案件承办人。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。
2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前在兰（略）人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托兰（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
开拍前五个工作日接受咨询（节假日除外），根据实际情况确定看样时间统一组织看样，也可自行前往标的物现场看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物拍卖成交前，买受人付清全款拍卖价款后，凭执行法院出具的相关文书、及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、契税、过户手续费、印花税的各种费用）及可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等欠费均按相关法律规定由出卖人和买受人各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户以冲抵价款。拍卖余款在2024年5月3日17时前缴入法院指定账户(户名：兰（略）：（略）7)。
十一、（略）上参拍技术咨询电话：姜法官：（略）。其他涉及淘宝技术，（略）客服咨询---热线：（略）。