兴业县人民法院关于余某所有的贵港市港北区桂林路708号（东方巴黎）4幢14层8间商业房产（第一次拍卖）的公告

（略）（东方巴黎）4幢14层8间商业房产（第一次拍卖）的公告法院公告|公告时间:（略）:46:00广（略）人民法院
拍卖公告
本院将于2018年12月15日10时至2018年12月16日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：余某所有（略）（东方巴黎）4幢14层8间商业房产。
标的物详情:1、道路状况：（略）、（略），交通车流较高、人流一般，（略）约0.8公里，（略）约3公里，距汽车西站约4公里，距高铁站约4公。区域内交通总体便利度较优。停车方便程度及收费标准：房地产所（略）配有停车场，均为私家车位；（略）无停泊车位设置，停车较为紧张，费用一般。
2、配套设施描述
商业繁华度：（略）约3公里，附近有盛世名门幼儿园、新世纪小学、荷城中学、华（略）荷花店、民族公园、维多利亚音乐广场、新世纪广场、银行、皇冠假日酒店等公共配套设施。周边房地产以中高档商（略）为主，至价值时点止，房地产（略）域的车流量较高、人流量一般，综合判断房地产（略）域的商业繁华度较高。
商务办公聚集度：（略）范围内，（略）较少，目（略）域商务办公聚集度一般。
公共设施及基础配套设施：区域内基础设施开发程度为“六通一平”，基础配套设施完备度较高，医院、学校、银行、宾馆、文体等生活服务配套设施完备程度较高。
3、建筑物实物状况如下：
(1)建筑规模：4幢1401号商业建筑面积为184.35平方米，4幢1402号商业建筑面积为127.73平方米，4幢1403号商业建筑面积为330.55平方米，4幢1405号商业建筑面积为130.37平方米，4幢1406号商业建筑面积为181.71平方米，4幢1407号商业建筑面积为193.65平方米，4幢1408号商业建筑面积为234.24平方米，4幢1409号商业建筑面积为195.26平方米。
(2)建筑结构：框剪结构。
(3)楼层状况：总层数26层，所在层数第14层，层高约3米。
(4)外观：外墙面贴墙砖。
(5)设施设备：供水、排水、通信、卫生、照明、（略）和设备的配置齐全，性能良好。
(6)装饰装修情况：8间商业房地产均为室内地面铺瓷砖贴踢脚线，内墙面刮腻子，天棚为铝扣板吊顶，窗为铝合金窗；入户门为玻璃门，房间门为合板套装门。室内水电配套设施齐全。
(7)建筑功能：建筑物防水、保温、隔热、隔音等状况较好；通风、采光情况良好。
(8)空间布局：估价对象空（略）以及各个空间的交通流线合理。
(9)建成年月：约2012年竣工，结合估价对象实勘成新状况测算综合成新度为90%。
(10)物业管理：拍卖对象（略），有完善的物业管理服务。
(11)工程质量：现场查勘基础的稳固性较好，无沉降不均匀情况，地面、墙面、窗等完好，维护保养良好。
标的物一：（略）,起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
标的物二：（略）,起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
标的物三:（略）,起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
标的物四:（略）,起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
标的物五:（略）,起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
标的物六:（略）,起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
标的物七:（略）,起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
标的物八:（略）,起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
以上标的物分别单独拍卖，房屋具体详情请看附件《房地产评估报告及产权证书》。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称：（略）
七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。因买受人自身的原因而导致拍卖标的物无法办理相关过户手续或产生额外费用，由买受人自行承担。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。未能通知的当事人、优先购买权人及相关的权利人,拍卖公告发布前的5（略）络司法拍卖事项的时间。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年12月23日17时前缴入法院指定账户【拍卖款缴入本账户（开户行：（略）：（略）（略）-100714）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，（略）页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：（略）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：郑法官（略）
参拍咨询电话：（略）;
法院监督电话:（略）；
联系地址：（略）
拍卖信息可在“（略）（（略）.cn）”上查询。

（略）人民法院
2018年11月6日
标的名称：（略）