景东县两山普洱茶产业园—文黑核心区（一期）、两山普洱茶营销中心项目委托运营

（略）两山普洱茶产业园一文黑（略）（一期）、（略）项目委托
运营
（（略）：普洱【志诚】（略）号）
项目所（略）：云南省，（略）,景东彝族（略）
一、招标条件
本（略）两山普洱茶产业园一文黑（略）（一期）、（略）项目委托运营
（略）国有资本运营管理（集团）（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
标。
二、项目概况和招标范围
规模项目概况：（略）两山普洱茶产业园一文黑（略）（一期）位于（略）城东南边，
（略）约4.8公里，总投资估算为2.36亿元人民币。园区定位主要为：茶叶生产、
加工、检测、销售、毛茶交易、茶文化体验、茶叶基地、科研、培训、研学、电商直播、美
食、会议、茶博物馆、仓储、物流、旅游、金融等为一体的综（略）。（略）
项目位于景东80米大街开南文旅城处，项目投资估算为4175.51万元，总建筑面积5366.31
心。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）两山普洱茶产业园一文黑（略）（一期）、（略）项目委托运
营：
三、投标人资格要求
(001（略）两山普洱茶产业园一文黑（略）（一期）、（略）项目委托运
营)的投标人资格能力要求：3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格：
或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位：（略）
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供最近2022年或2023年的财务报表复
印件。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函（格式自拟)
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，①供应商须提供缴税所属时间在2023
年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴
税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明
文件（注：新成立的企业按实际成立月份提供）；②供应商须提供缴费所属时间在2023年1
月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）
凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件
(注：新成立的企业按实际成立月份提供)；提供承诺函
3.5参加采购活动近三年，在经营活动中没有重大违法记录，提供（重大违法记录，是指供
应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚）相关证明材料或声明函。提供声明函（格式自拟);
3.6.其他资格要求：
①供应商具有对本项目相适应的投融资能力和运营能力，有能力组建管理团队按照计划和要
求逐步完善配置，投入设施设备和服务；
②供应商无失信主体、违法记录等相关违规行为的申明和承诺书。
项目的投标，提供单位：（略）
函(格式自拟);
3.8信誉要求：
①供应商未被“（略）"（（略）.cn/）列入“失信被执行人②
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未被“信用中国”网站（（略）.cn）列入“重大税收违法失信主体、政府采
购严重违法失信行为记录名单”（由供应商自行查询，（略）页截图附于响应文件中）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
（略）82号颐景园1幢2单元806)。获取：（略）
应商法定代表人或授权委托人持以下资料：（1)营业执照或三证合一营业执照、资质证书（若
有）；（2）法定代表人或授权委托人身份证原件（社保证明或养老保险证明），（3）法定代
表人证明书原件、授权委托书原件（若有），以及法定代表人或委托代理人身份证原件及原
件复印件，提供以上资料复印件（加盖公章）一套。（略）（云
南（略）颐景园1幢2单元806）确认并
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月12日09时00分
（略）82号颐景园1幢2单元806（开评标室））纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月12日09时00分
开标地点：（略）
（略）82号颐景园1幢2单元806（开评标室）)
七、其他
2.3项目概况：（略）两山普洱茶产业园一文黑（略）（一期）位于（略）城东南边，
（略）约4.8公里，总投资估算为2.36亿元人民币。园区定位主要为：茶叶生产、
加工、检测、销售、毛茶交易、茶文化体验、茶叶基地、科研、培训、研学、电商直播、美
食、会议、茶博物馆、仓储、物流、旅游、金融等为一体的综（略）。
（略）项目位于景东80米大街开南文旅城处，项目投资估算为4175.51万元，
总建筑面积5366.31m²，（略），（略），
（略）。
2.4项目需求：（略）两山普洱茶产业园一文黑（略）（一期）、（略）项目
委托运营由成交供应商运营管理。供应商在茶产业供应链具有一定的优势、市场、资源，能
5
独立投入茶叶精加工生产线、打造茶叶品牌知名度和影响力的运营能力。运营期限内采购人：（略）
同意供应商独家运营管理项目，供应商自主经营、自负盈亏，独立、自主招商运营使用。
（略），（略）组织架构，由专业管理人员组成专职的
项目管理团队负责运营管理该项目所有商业、物业、茶博物馆等。
2.5委托运营内容（范围）：在项目竣工交付后的可进行商业化经营的建筑物及场地（公益
性的建筑、土地、道路、绿化等不属于商业运营的范围）以上范围详见附件竣工验收物业清
单及范围图。运营工作涵盖但不限于招商、运营、物业管理、活动宣传等。
2.6运营（合作）期限：本项目运营期限为10年，自全部物业移交或满足运营条件之日起
算。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
址：云南（略）（气象局内）
地
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
地
址：云南（略）颐景园1幢2
单元806
联系人：（略）
杨明昀
电
话：
（略）
（略）@qq.com
电子邮件：
招标人：（略）
D
（签名）
招标人：（略）
盖章）
限
志心
7/
洱
日
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