徐州新盛泉祥置业有限公司中山饭店地块（2023-44号地块）项目的招标公告

（略）中山饭店地块（2023-44号地块）项目的招标公告-公告
招标项目
（略）：E（略）00313项（略）：江苏省
发布时间：（略）截止时间：（略）:00:00
采购商：
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（略）中山饭店地块（****-**号地块）项目监理
招标公告（资格后审）
*、（略）中山饭店地块（****-**号地块）项目已（略）地块）项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*、（略）受招标人：（略）
*、工程概况
*.*工程地点：（略）
*.*工程规模：总用地面积*****.*平方米，其中A区为商业服务业用地，用地面积为****.*平方米，容积率*.*-*.*。B区为城镇住宅用地，用地面积*****.*平方米，容积率*.**-*.**，预估设计总建筑面积约******平方米，其中地上建筑面积约*****平方米（包括住宅建筑面积约*****平方米，商办建筑面积约*****平方米，配套建筑面积约****平方米），地下建筑面积约*****平方米。最终指（略）政府方案审查为准。
*.*项目投资：总投资约******万元人民币，监理费约***.**万元人民币。
*.*招标范围：监理范围包含投资范围内的全部工程，即红线内外所有工程，包含但不限于施工阶段、保修阶段的全部监理工作。
（一）施工阶段
中标后的全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”），即控制工程建设的投资、安全、质量、进度，进行工程建设的合同与信息管理，协调有关单位：（略）
（二）保修阶段
检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
*.*工期要求：满足项目工程（含配套及附属工程）建设总工期及保修期，建设总工期***日历天。
*、本招标工程分为一个标段。
*、投标人资格要求
*.*投标申请人资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；
*.*拟选派总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；
*.*其他要求
本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照不低于江苏省住建厅公告〔****〕第**号文规定进行配备（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。
*.*资格审查必要条件
*.*.*具有独立订立合同的能力；
*.*.*企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；
*.*.*总监理工程师必须满足下列条件：
（*）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位：（略）
a.同时在两个及以上单位：（略）
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
c.在其他单位：（略）
（*）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）总监理工程师无在监项目（总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月）。
*.*.*投标申请人不得存在下列情形之一：
（*）为招标人：（略）
（*）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理：（略）
（*）与本招标项目的代建人、招标代理：（略）
（*）与招标人：（略）
（*）单位：（略）
（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（*）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（*）投标人自****年*月*日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*投标人在递交投标文件截止时间前须取得《（略）建筑业企业信用管理手册》。
*.*失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔****〕**号）。
*.*本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“（略）（http://***.***.***.***:****/tpbidder）”中备案。
*.*符合法律、法规规定的其他条件。
*.获取：（略）
*.*本公告发布时间为****年*月**日至****年*月**日**时**分。
*.*招标文件获取：（略）
*.*本招标公告及招标文件中“（略）”是指：（略）（http://***.***.***.***:****/tpbidder）”。
*.*投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“（略）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
*.投标截止时间
*.*投标截止时间为：****年*月**日**时**分。
*.*（略）上不见面开标，（略）（http://***.***.***.**:****/BidOpeningNew)进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：**********。
*.资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字[****]*号文件，采用合格制。
*.评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：
投标人投标报价**-**分
投（略）场信用评价*-*分
投标人监理方案**分
投标人项目监理机构*分
投标人拟投入现场的设备、检测仪器等*分
类似工程业绩*分
投标人拟选派总监理工程师获得奖项*分
**.发布公告的媒介：
（略）（（略）.cn/jszb/）、（略）（（略）.gov.cn/）上发布。
**其他
**.*投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人：（略）
**.招标人：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
**.招标代理：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
（略）
****年*月**日