关于兰溪市高新区科创服务中心招商运营项目公开招标采购公告（非政府采购类）[浙江中兰工程项目管理有限公司]

参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定，（略）委托，（略）招商运营项目进行公开招标采购，欢迎国内符合资格要求的潜在投标人参加投标。
一、（略）：ZJZLZC（略）
二、采购组织类型：委托代理采购
三、采购方式：（略）
四、采购内容
（略）
项目内容
简要技术要求
最高（最低）限价
备注
1
（略）招商运营项目
具体要求详见
《采购需求》
1、运营管理服务费（含物业服务）最高限价：住宅及保障性公租房1.7元/㎡/月，停车场：50元/个/月,以上均含消防维保费。（注：以上费用已包含公共能耗。物业管理服务面积具体以交付签订合同为准。住宅和保障性公租房空置房按70%收取运营管理服务费）；
2、商业部分最低租金：9.5元/㎡/月，停车位租金：（略）/个/年；
3、保障性公租房出租代理佣金：
①第一年：已租租金款的15%；
②第二年：年度租金收益率50%以下不计取佣金：年度租金收益率50%（含）以上时为已租租金款的15%；
③第三~十年：年度租金收益率50%以下不计取佣金：年度租金收益率50%（含）以上时佣金为已租租金款的10%；
注：除商业配套车位和1#（略）配套车位外，其余车位由中标人代理出租，佣金为已租租金的15%。
停车场运营管理服务费和停车位租金为不可竞争费用。
五、合格投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其它条件；
7、本项目允许联合体投标。组成联合体家数不得超过2家，联合体牵头人须由运营单位：（略）
（1）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标；
（2）联合体投标的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，联合体各方承担的工作应与其资质相对应，联合体各方将向招标人：（略）
（3）联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署与本次投标相关的所有资料；
（4）联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金，且对联合体各成员具有约束；
（5）联合体组成后，在投标截止时间后不得变更。
六、采购文件的发售：
1、发售时间：2024年05月21日至2024年06月11日；上午：08:30-11:30；下午：2:00-5:30（节假日除外）。
2、发售地点：（略）
3、售价：采购文件300元/份，售后不退。
4、采购文件获取：（略）
注:采购代理机构：（略）
采购文件费汇入账户信息：
（略）名称：（略）
（略）：（略）134371
开户银行：宁波银行金华兰溪支行营业部
缴费时请备注（（略）:ZJZLZC（略））以及单位：（略）
七、购买采购文件时应提供以下资料（复印件需加盖单位：（略）
1、有效的《营业执照》；
2、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、受委托人身份证；
3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明（资质）材料原件或复印件；
4、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；
5、联合体协议书（如有）；
6、报名表。
报名表下载地址：（略）
八、投标截止时间和地点：（略）
1、投标截止时间：2024年06月12日09:30时
2、投标文件以邮政快递（EMS）（略）（（略）），★不接受其他快递。
3、快递材料或直接送达截止时间2024年06月12日09时30分，逾期送达的或未送达指定地点：（略）
九、开标时间及地点：（略）
本次招标将于2024年06月12日09:30时（时间）（略）（（略））开标。
十、其他：
1.本项目采用不见面开标方式：（略）
2、由监督人核对送达的投标文件，代理机构：（略）
★注：如投标单位：（略）
3、由公证处核查投标人递交的投标文件的密封情况，并将现场宣布该项检查结果的视频公布到钉钉群进行确认。
4、评标委员会根据采购文件规定的评标程序对投标文件进行评审，代理机构：（略）
以上环节均由采购人：（略）
十一、联系方式：（略）
1、采购单位：（略）
采购单位：（略）
质疑受理联系人：（略）
2、代理机构：（略）
联系人：（略）
质疑受理联系人：（略）
3、业务监管及投诉受理单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
（略）
二〇二四年五月二十一日
附件信息:
采购项目投标报名表.doc
18.5KB
f84d788d-95fc-478d-9a70-dcd63609eb56.doc