滨海县农业科技孵化中心工程总承包项目的招标公告（ff8080818f83f6ad018f8599288d3868）

[0]（略）工程总承包项目的招标公告
（略）E（略）工程总承包项目
（略）ff（略）f83f6ad018f（略）d（略）工程总承包项目
招标人：（略）
代理机构：（略）
项目批准机关名称：（略）
工程所须资金来源
工程地点：（略）
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点：（略）
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2024年5月20日公告结束时间2024年6月21日
工程类型房屋建筑工程
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理：（略）
其他条件
（略）工程总承包项目招标公告
一.（略）项目已由（略）批准建设，（略），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为
100%。项目已具备招标条件，（略）工程总承包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二.项目概况与招标范围2.1建设地点：（略）
2.2建设规模：项目占地面积约49.2亩，主要实施内容为：新建农业科技孵化商务用房6栋，总建筑面积约3.5万平方米，（略）、停车场、道路、绿化及相关配套设施等，造价约1.42亿元。招标人：（略）
2.3总工期要求：400日历天。
2.4质量要求：合格，具体要求如下：
(1)工程设计质量要求：设计成果文件内容及深度应同时满足该地块《建设项目规划条件》、国家设计文件相关规范深度的要求，且设计文件除必须通过图审机构审查外，还须符合招标文件中要求并征得招标人：（略）
(2)工程施工质量要求：质量标准为合格，工程施工质量须符合现行的工程施工及质量验收标准、规范及招标文件要求。施工质量要求按国家现行相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行，并保证工程通过质监站、当地公安消防及主管部门及相关政府部门具体验收要求，并一次性达到城建档案馆存档要求。
(3)工程材料及设备要求：须符合国家相关规范要求、质量合格，并通过相关产品认证。工程所有各类器材、材料、设备须满足招标人：（略）
(4)绿色建筑要求：须达到江苏省《绿色建筑评价标准》。
2.5招标内容及范围
招标范围包括本项目前期报建、设计、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作，还包括承包人为发包人完成从进场开工至验收资料报送城建档案馆、项目竣工验收备案，包括涉及该项目除招标代理：（略）
（略）设计招标内容及范围（包含但不限于）：
方案设计、初步设计、施工图设计、优化设计、补充设计、变更设计、拆分设计、设计文件评审、图纸报审及设计交底等设计配合服务。包括但不限于所有建筑（含构筑）物相关的基坑支护、桩基、土建、装饰装修、安装(含给排水、电气、消防、暖通等）、货梯、室外附属及绿化、绿建、人防、防雷、智能化、空调及通风、地磅、管线综合、三网（是指电信、移动、联通光纤宽带）、道路及铺装、边界围墙与大门、标线标牌标识标志等全部设计工作和后续设计配合服务工作。
施工图设计包含本工程所涉及的工程施工图及各相关专业的施工图设计，后续服务包括图纸设计技术交底、施工现场配合服务，设计修改、变更、分部分项验收及交竣工验收等服务工作。
（略）施工招标内容及范围（包含但不限于）：
包括但不限于现场五通一平、（略）、临时办公及生活用房、开设道口（（略）破坏及修复）、临时用地手续办理与复垦、所有建筑（含构筑）物相关的基坑支护、桩基、土建、装饰装修、安装(含给排水、电气、消防、暖通等）、货梯、室外附属及绿化、绿建、人防、防雷、智能化、空调及通风、地磅、管线综合、三网（是指电信、移动、联通光纤宽带）、道路及铺装、边界围墙与大门、标线标牌标识标志、配合施工、材料与设备供应、系统调试、（略）、工程相关报建报验、各类专业验收与评价评估（不限于政府部门要求的）、工程资料移交城建档案馆、竣工验收备案、工程移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复以及法律法规规定涉及本项目的全部工作内容。
（略）材料及设备采购内容及范围（包含但不限于）：
（略）工程总承包项目配套设备及材料，以及工程所需的一切材料、设备和服务的采购以及全套设备、标牌标识等所有材料、设备的采购。
（略）手续协助办理（包含但不限于）:
（1）前期及施工阶段相关手续的协助办理：协助办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付所需的各项手续，包括（但不限于）前期设计报批报建、图纸审查、投资建设行政审批、环保、规划国土、住建、城管（渣土处理、占道等）、基础设施配套（包括消防报批与图审）、施工许可配合办理、供水及供电的报批、专业报建报装（白蚁防治、节能绿建报审等）、报监、淤泥排放、排污、排水接驳、施工监测、防雷接地、抗震设防、节能审查等。
（2）验收、交付阶段相关手续的办理：面积实测预测、办理环保验收、消防验收、防雷、节能、绿化、附属配套、规划、分项分部工程验收、绿色建筑创建评审、各专业验收、网络通邮、外接水、外接电、外接气手续、档案整理移交城建档案馆等。
（略）竣工交付：通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，资料配合招标人：（略）
（略）项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等。
（略）本项目为设计、采购、施工总承包模式，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、后续深化设计、补充设计、变更设计、材料及设备采购、施工。包工包料、包工期、包质量、包安全、包环保、包文明施工、包交付及竣工验收合格和缺陷责任期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作；招标人：（略）
注：招标人：（略）
三.投标人资格要求3.1申请人须同时具备建设行政主管部门核发的【工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质】和【建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并取得安全生产许可证】。上述资质允许联合体，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。且投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）
招标人：（略）
3.2投标人拟派工程总承包项目经理：（略）
（1）总承包项目经理：（略）
（2）总承包项目经理：（略）
（3）总承包项目经理：（略）
本项目招标文件总承包项目经理：（略）
（4）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理：（略）
3.3投标人及拟派总承包项目经理：（略）
（略）工程总承包项目经理：（略）
具体要求详见下列3.6业绩要求。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
3.5本次招标接受组建联合体投标，联合体成员不超过2家。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.5项的规定。
3.6业绩要求：
总承包项目经理：（略）
（1）工程总承包业绩：总承包项目经理：（略）
（2）设计业绩：总承包项目经理：（略）
（3）施工业绩：总承包项目经理：（略）
类似工程业绩是指：总承包项目经理：（略）
上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。须提交的材料及要求，见投标人须知3.6。
3.7信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐（略）市级、（略）有关部门暂停招投（略）场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）。
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”（略）站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人：（略）
3.8投标申请人须保证代理人、项目管理机构成员均为本单位：（略）
3.9评标前由招标人：（略）
3.10投标单位：（略）
注：本工程除总承包项目经理：（略）
拟派项目管理机构必须均为投标人（或联合体）单位：（略）
四.招标文件的获取：（略）
4.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，（略）获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
本招标公告及招标文件中“（略）”选用：（略）（略）http://（略）。
五.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年6月21日09时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
六.资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
七.评标方法
本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
八.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）以及（略）（略）（（略）.cn/）上发布。
九.招投标监督管理部门及电话
本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。
十.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十一.其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
2）（略）址为：http://（略）#/login
3）本工程投标保证金数额为：伍拾万元整。具体要求详见招标文件中。
4）付款方式：（略）
本工程设计费付款方式：（略）
①施工图纸成果文件通过图审部门审查后支付至设计费总价的60%；
②本工程最终审计结束后结清余款。
本工程施工费（含采购费）付款方式：（略）
①合同签订后，扣除设计费、暂列金、专业工程暂估价后付合同总价的10%（其中：3%打入农民工专户）；
②全部主体验收合格后付至扣除设计费、暂列金、专业工程暂估价后合同总价的30%（其中：12%打入农民工专户）；
③本工程竣工验收合格后付至已完合格工程量相应工程价款的60%，工程竣工验收合格满一年且经审计后付至审定价的90%，工程竣工验收合格满二年且经审计后（同时无质量、农民工工资拖欠等问题）结清余款。
注：a、在招标人：（略）
b、设计补偿费：招标人：（略）
c、在项目实施过程中,各种相关应缴纳费用按相关规定及文件执行,农民工工资专用帐户由建设单位：（略）
十二.联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
2024年5月17日
附件：
评标办法（综合评估法：采用两阶段开评标）评标办法前附表
本项目招标采用两阶段评标。开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先开设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审。在设计文件评审及资格审查（实行资格后审的）合格（设计文件得分21分及以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前9名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于9名的，全部进入第二阶段开标、评标。
资格评审（实行资格后审的）
（略）
评审因素
评审标准
（略）
资格评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证（设计单位：（略）
资质证书
具备有效的资质证书
资质等级
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
财务要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
业绩要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
拟派工程总承包项目经理：（略）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定的其他要求
设计文件评审
（略）
评审因素
评审标准
（略）
设计文件合格性评审
合格分：21分
（略）
择优进入第二阶段评审
设计文件合格且排名前9名
（略）
设计文件得分是否带入第二阶段
?带入
第二阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。
初步评审
（略）
评审因素
评审标准
（略）
形式性评审标准
投标人名称：（略）
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；
投标函签字盖章
有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章
报价唯一
只能有一个有效报价
暗标
符合招标文件有关暗标的要求
（略）
响应性评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
工期
投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
工程质量
投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标有效期
投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定；
其他要求：
无评标办法第（略）条所列情形
详细评审
（略）
评审因素
分值
（略）
项目管理组织方案
6分
（略）
工程总承包报价
56分
（略）
项目管理机构
2分
（略）
工程业绩
1分
评标方案
分值构成
(总分100分)
技术标：方案设计文件：35分
项目管理组织方案：6分
经济标：工程总承包报价：56分
商务标：项目管理机构：2分
工程业绩：1分
（略）
评审项
评分因素（偏差率）
评分标准
1
1.1方案设计文件（35分）
1．设计说明（4分）
1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。
2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。
3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。
4．各专业设计说明。
5、投资估算与经济评价。
2．总平面布局（8分）
1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。
2．是否合理利用土地;与周边环境协调。
3．是否满足交通流线及开口要求。
4．停车位布局合理可行。
5．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。
6．总平面布局、竖向设计符合规划要求。
3．建筑功能（9分）
1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。
2．（略）流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。
3.（略）把握准确、设计合理。
4．建筑造型（4分）
1．建筑创意、空间处理是否合理。
2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。
3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。
4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。
5．结构方案（3分）
1．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。
2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。
6．设备方案（2分）
1．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。
2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。
7．绿色建筑（含建筑节能）与建筑设计（3分）
1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。
2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。
3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。
8.设计深度（2分）
1．是否符合设计任务书要求。
2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
注：本项可视设计深度符合程度在0~2分之间酌情打分
注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
2
工程总承包报价（56分）
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（54分）
注：“剔除不可竞争部分”均指招标文件投标人须知前附表2.4条明确的不可竞争部分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。
本评标办法中有效投标文件评标价（剔除不可竞争部分）指：进入第二阶段评审入围的投标人的有效评标价。
评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。第二阶段评审入围投标单位：（略）
以有效投标文件的评标价（剔除不可竞争部分）进行算术平均，该平均值下浮4%-6%（具体数值由招标人：（略）
投标报价合理性（2分）
该项评审因素是否设立，由招标人：（略）
1．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；
3．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
说明：
1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3
项目管理组织方案（6分）
1．总体概述（2分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
2．设计管理方案（1分）
对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。
3．施工管理方案（2分）
对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。
4．采购管理方案（1分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
注：1．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页，每超过一页扣0.1分。
2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
4
项目管理机构
（2分）
（1）投标人拟派的总承包项目管理机构人员（不含总承包项目经理：（略）
（2）投标人拟派的总承包项目管理机构人员（不含总承包项目经理：（略）
（3）投标人拟派的总承包项目管理机构人员（不含总承包项目经理：（略）
（4）投标人拟派的总承包项目管理机构人员（不含总承包项目经理：（略）
注：（1）上述要求中同一人员具有多种类型证书的仅计一次分，不重复计分。
（2）以上所有人员的注册执业资格证书需在投标文件中提供原件扫描件计分。
5
工程业绩（1分）
1．投标人类似工程业绩（1分）
投标人具有自2021年5月1日以来（以竣工验收证明时间为准）至少承接过总建筑面积20000平方米及以上房屋建筑工程项目业绩。
本项目投标人资格要求中的类似业绩参与本项加分。
投标人类似工程业绩的计分方式：（略）
1、投标人独立参加投标的（非组建联合体的）：
（1）提供纯设计（非工程总承包）业绩的，得分乘0.8；
（2）提供纯施工（非工程总承包）业绩的，得分乘0.7；
（3）提供工程总承包业绩的，业绩承包方式：（略）
（4）提供工程总承包业绩的，业绩承包方式：（略）
（5）提供工程总承包业绩的，业绩承包方式：（略）
2、投标人以联合体方式：（略）
（1）本次投标牵头方的工程总承包业绩，业绩承包方式：（略）
（2）本次投标牵头方的工程总承包业绩，业绩承包方式：（略）
（3）本次投标牵头方的工程总承包业绩，业绩承包方式：（略）
（4）本次投标牵头方提供的纯施工、纯设计（非工程总承包）业绩，均不予计分；
（5）本次投标参与方提供的工程总承包业绩、纯施工、纯设计（非工程总承包）业绩均不予计分。
本计分项企业类似工程业绩，须提交原件彩色扫描件，具体材料要求详见投标人须知3.6。
招标人：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
招标代理：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
报名信息请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取：（略）
招标文件.pdf
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