科右前旗御景兰亭小区A区前期物业管理项目

科右前旗御景兰（略）A区前期物业管理项目
（（略）：XAMHYZB2024-1）
项目所（略）：内蒙古（略），兴安盟
一、招标条件
本科右前旗御景兰（略）A区前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金659143.62元／年，（略）。本项
自已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模科右前旗御景兰（略）A区总占地面积22314m：总建筑面积50025.88m，其中：
住宅面积：38464.73m，商业面积：1506.87m，地下停车位个数：89个，地下停车库个
数：34个，地下室面积：601.09m，物业用房面积：150m²，容积率1.8，绿化率30%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
三、投标人资格要求
（001科右前旗御景兰（略）A区前期物业管理项目）的投标人资格能力要求：1、本次招
标要求投标人具有独立法人资格的的物业服务企业，在人员、设备、资金等方面具有相应的
物业管理能力，并具有相应经营范围的营业执照。2、投标人拟派项目负责人须具有岗位培
训合格物业服务项自负责人岗位证书；3、投标人有固定的办公场所及必要的办公、维修、
养护设备证明；4、（略）物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：5、企业管理及技术
人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明：6、兴安盟外的物业企业参与本项目投标
报名的须是在兴安盟住房和城乡规划建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求的企业。
7、本次招标不接受联合体投标。；
本项自不充许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
（略）兴安盟房地产协会411室进行报名并购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月13日15时00分
递交方式：（略）
（略）兴安盟房地产协会411室纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月13日15时00分
开标地点：（略）
（略）兴安盟房地产协会411室
七、其他
科右前旗御景兰（略）A区前期物业管理项目
招标公告
、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》《物业管理条
例》、原建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法、《内蒙古（略）物业管理条例》
《兴安盟物业管理实施细则》《关于修订兴安盟物业管理招标投标暂行办法及评分标准的通
知》（兴建办发【2019】152号）等相关规定，（略）就科右前
旗御景兰（略）A区前期物业管理项目进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况与招标范围
1、物业项目名称：（略）
2、物业项自地点：（略）
3、（略）：XAMHYZB2024-1
4、物业项目概况科右前旗御景兰（略）A区总占地面积22314m：总建筑面积50025.88m°，
其中：住宅面积：38464.73m，商业面积：1506.87m，地下停车位个数：89个，地下停
车库个数：34个，地下室面积：601.09m²，物业用房面积：150㎡，容积率1.8，绿化率
30%
5、招标范围：科石前旗御景兰（略）A区前期物业管理项自及相关服务。
6、预计接管日期：2026年05月（具体接管日期以实际交付日期为准）。
7、服务期限：二年。
三、投标方资格要求
1、本次招标要求投标人具有独立法人资格的的物业服务企业，在人员、设备、资金等方面
具有相应的物业管理能力，并具有相应经营范围的营业执照。
2、投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书；
3、投标人有固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明；
4、（略）物业主管部门出具的企业信息核准证明材料；
5、企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明；
6、兴安盟外的物业企业参与本项目投标报名的须是在兴安盟住房和城乡规划建设局物业管
理部门备案并符合上述资格要求的企业。
7、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标者，请于2024年05月20日至2024年05月24日（法定双休日、法定节
假日除外），每日上午8:30至11:30下午14:30至17:30（北京时间），投标企业法定代表人
或拟任项自负责人持合格有效的企业营业执照副本原件，法人授权委托书原件、本人身份证
原件，物业服务企业信息采集核准表、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明、2
名岗位培训合格物业服务项自负责人，提供岗位培训合格证书原件、设施设备维修人员2名
岗位证书原件（水暖工或专职水暖工1名，电工1名）提供岗位培训合格证书原件（专职
水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章）、建筑专业助理工程师、助理会计师、各1
名证书原件、（略）主管部门出具的无不良行为记录证明原件、项目业绩证明文件、项目手
册填报情况原件。投标人持授权委托书、以上资料加盖公章的复印件一份到科右前旗住建局
5楼物业管理办公室进行资格审查，（略）兴安盟科信建设工
（略）（略）兴安盟房地产协会411室进行报名并购买招标文件。
五、招标文件每套售价500元，招标文件一律以现金付款，售后不退。
六、投标文件的递交：
1、本项目招标不组织统一的现场踏勘及投标预备会，投标人可自行对现场进行考察，取得
并核实有关编制投标文件所需的一切资料。
、
地点：（略）
盟房地产协会411室
3、逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
七、发布公告的媒介
八、监督部门
本招标项目的监督部门为科右前旗住建局物业管理办公室。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：科尔沁右翼前旗
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：科右前旗科尔沁镇仿古街
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
（签名）
招标人：（略）
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