置能公司管理房产装修、维修项目变更公告

（略）管理房产装修、维修项目变更公告
（略）管理房产装修、维修项目公告
1.采购条件
根据有关计划安排，（略）管理房产装修、维修项目进行竞争性谈判采购。
项目所在地为：（略）。
2.项目概况
（略）（（略））（略），（略）（略）、（略）、零星住宅、零星商业用房及其他管理资产。
（1）（略）：位（略）、（略）；
（2）（略）：位于（略）；
（3）零星住宅：位于（略）、（略）、（略）；
（4）零星商业用房：位于（略）、（略）等；
（5）其他管理资产：位于非（略）。
3.采购范围
（略）管理房产进行简单装修、维修。
4.实施流程与特别说明
（1）流程：
a.采购人：（略）
b.中标人根据维修任务，编制工程量清单报采购人：（略）
c.5万以上装修、维修项目，施工完毕后需采购人：（略）
d.维修工程款按季度结算。
（2）特别说明：
a.本项目是采用工程量清单招标的固定单价合同，清单中所列工程量为模拟工程量，完工结算时以实际完成工程量作为最终计量支付依据；
b.本项目采用中标人包工包料，包检测的方式：（略）
c.紧急维修工程，中标人接到通知后2小时内进场维修。
5.维修工期
计划工期自2022年10月10日至2023年10月9日（具体起始时间以采购人：（略）
6.报价人资格要求（以下条件需同时满足）
（1）企业法人营业执照（三证合一或五证合一）；
（2）资质证书(建筑工程总承包三级及以上资质、防水防腐保温工程专业二级及以上资质）；
（3）安全生产许可证；
（4）财务要求：财务状况良好，2020年与2021年无连续2年亏损（提供2019、2020、2021年三年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）；
（5）业绩要求：2019年9月至报价截止时间内承担过类似工程（提供成交通知书、合同文本或者验收报告等证明文件）；
（6）项目经理：（略）
（7）通过“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）查询信用记录（查询截至时点为投标截止时间前10个工作日内），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的磋商。
其他要求：（略）（企业）法人组成的联合（营）体的报价。
7.报价人征集
本次采购采用公开征集的方式：（略）
8采购文件的获取：（略）
（略）（https://（略）.cn/)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，获取：（略）
9.报价文件的递交
报价文件递交截止时间：2022年9月27日9时（北京时间）；本次报价采用第2种报价方式：（略）
（1）在线递交：报价截止时间前，（略）（https://（略）.cn/)（略）上报价、在线递交电子版报价文件；
（2）离线递交：报价截止时间前，（略）（https://（略）.cn/)（略）上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地：（略）二层。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成，否则报价人报价不予受理。
10.联系方式：（略）
采购人：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮箱：（略）
监督电话：（略）
2022年9月14日