？松滋市经济开发区机械电子产业园（北区）6#楼114商铺五年期租赁权

（略）114商铺五年期租赁权
租赁底价：￥0.5600万元/年
挂牌时间：（略）至（略）
（略）：G24038
保证金：0.200000万元
支付方式：（略）
租期：5年
业主：（略）
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，（略）、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的信息
项目名称：（略）
（略）114商铺五年期租赁权
挂牌开始时间
（略）
挂牌截止时间
（略）
（略）
G24038
挂牌价格
0.5600万元/年
标的所在地
湖北省（略）机械电子产业园
租期
5年
免租期
2年
首年租金(万元)
0.5600
租赁期总租金(万元)
1.68
出租面积(平方米)
77.78㎡
出租用途
商业
目前状态
闲置
标的介绍
出租方信息
出租方名称：（略）
（略）
评估信息
评估机构
（略）
评估基准日
2023年4月1日
租赁价格年评估值（元）
5600.00
批准（备案）机构
核准（备案）日期
一、交易条件
挂牌开始日期
（略）
挂牌截止时间
（略）
是否自动延牌
否
租金支付方式：（略）
按年度一次性支付租金。
租金递增方式：（略）
无
与租赁相关的其他条件
详见与租赁相关的其他条件
重大事项披露
1、出租房屋现为毛坯状态，成交后由出租方负责交付房屋。
2、用途：承租方承租后用于商（略），不得用于餐饮。
3、租期5年，没有装修期。租金一年一付，年租金不递增。
4、出租方给予“租五免二”优惠，即第一年、第二年和第三年按年收取租金，第四年和第五年租金减免。
5、本次租赁项目设履约保证金，履约保证金为年租金的30%，《租赁合同》签订之日由承租方一次性支付至指定账户，履约保证金不计利息，租赁期满，由出租方根据《租赁合同》约定退还承租方。
6、出租方对承租方开具发票。
7、标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以《评估报告书》（鄂嘉房估字〔2023〕JZ038号）中评估信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。
是否采用动态报价
是
报价方式：（略）
（略）络竞价
三、承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核
是
承租方资格条件
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。
四、保证金交纳规则
收取方案
按固定金额收取保证金，固定保证金金额为2,000.00元。
交纳时间
报名就交纳
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式：（略）
银行转账
（略）
收款单位：（略）
开户行：招商银行荆州分行营业部
（略）：（略）0201
保证金内容及处置方式：（略）
在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式：（略）
如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，（略）（略）按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。（略）的经济损失，（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式：（略）
交易机构联系方式：（略）
交易机构名称：（略）
（略）
交易机构联系人：（略）
李经理：（略）
交易机构联系地址：（略）
（略）
交易机构联系电话：（略）
（略）
附件：租赁公告（（略）经济（略）机械电子产业园（北区）商铺114租赁权）.docx