[新余市本级]新余市城乡建设投资（集团）有限公司伴山壹品小区临街1号至8号商铺三年租赁权招租（第二次）

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年05月20日信息披露期满日：2024年05月24日
延期处理方式：（略）
项目简介:1、伴山壹（略），挂牌价：（略）/年。租赁期：三年。
重要信息披露:一、交易方式：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.凡是具有完全民事行为能力自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。2.竞得人自成交之日起7个工作日内（或以出租方的通知时间）与出租方签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，交易保证金不予退还，（略）上竞租标的。3.出现如下情形的，竞买人所交纳的竞买保证金不退还，并承担相关违约责任：（1）买受人未在约定时间内支付成交价款和拍卖佣金、交易服务费等其他相应款项的；（2）拍卖成交后，买受人主动提出违约申请的。
其它需要披露的内容:1、伴山壹（略）临街商铺所需设施设备由承租人自行添置完善，费用由承租人承担。2、伴山壹（略）临街商铺的投资装饰装修不得改变其主体功能，必须保证出租方资产的美观性、安全性和完整性；3、负责对伴山壹（略）临街商铺的日常维护，并承担所需费用4、伴山壹（略）临街商铺的经营应严格执行环境影响评价规定，做好防治污染设施和消防安全设施的建设，使之达到国家和地方规定的环保和安全要求。承租人应严格执行《安全生产法》、法律法规，一切安全责任事故由承租人自行承担。伴山壹（略）临街商铺必须遵守行业主管部门相关标准。5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。6、伴山壹（略）临街商铺以现状交付，承租人不得以任何理由要求出租方提供额外的义务和服务。若出现商铺破损、漏水和下水管堵塞等问题，由承租人进行维修并承担所有费用。在租赁合同履约期间承租人不得以此为由拒交租金。7、如发生当地居民阻碍承租方经营的问题，由承租方自行协调，与出租方无关。8、租赁期间的治安由承租人负责，租赁期内导致承租人自身或其他任何第三方人身安全、财产损失的，相应法律责任均由承租人承担；若因此给甲方造成损失的，承租人应承担赔偿责任。9、租赁期满或合同解除时，对伴山壹（略）临街商铺已形成附合的装饰装修（含水电气）等全部无偿归出租方所有；承租人不得自行拆除，因拆除造成场地毁损的，承租人应当恢复原状，并赔偿出租方的经济损失。10、承租人自行办理水电开通，相关费用由承租人承担。因伴山壹品所有商铺共用一个变压器,共用一个用电总表,变电损耗按照承租人用电量均摊。如导致停电一切有承租人自行承担责任。11、租赁期间发生的卫生保洁费（含公共卫生间）、水电气、物业等其它费用都由承租人承担。12、租赁期满,该伴山壹（略）临街商铺面向社会公开竞租，在同等条件下，原承租人享有优先租赁权。13、承租人不得利用商铺从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得存放、生产和破坏的有害物品，必须符（略）管（略）容环保要求。14、在合同履行期间，若因政府征用或甲方房地产开发、其他非招租人原因导致本合同无法履行，双方租赁关系解除，招租人应按实际租赁期间收取租赁费用但不因此承担违约责任。同时承租人承诺在招租人给予的合理期限内退出租赁场所，若逾期未退出，招租人有权强制清场，因此造成的一切损失及后果由承租人承担。15、若招租人发现承租人提供资料不实，招租人有权取消中标人资格，并没收竞租保证金；在签订合同之后发现承租人有上述行为，招租人有权单方解除合同并要求承租人承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。16、若承租人未按约定支付租金或拖欠电费水费，招租人有权单方解除合同，并要求承租人承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。承租人同意若因其欠缴电费水费导致招租人垫付，招租人单方出具的垫付证明可以作为证据使用。17、承租人所竞拍商铺不得转租。18、租金不含税价，租金税金由承租人承担。19、在本公告发出之日止，竞拍人与招租人（（略））及其所属单位：（略）
联系方式：（略）
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