湄潭县社区综合养老服务中心招租公告

（略）招租公告
受委托，本公司定于2024年06月04日15:（略）（（略））（略）（（略），网址：
http:http://（略）)，以网络竞价方式：（略）
一、标的物基本情况
（略）
坐落
名称：（略）
租赁用途
房屋结构
建筑面积
（㎡）
起租价（元/年）
1
（略）七（略）
（略）
敬老院
混合
1236.81
133575.48
上述1处房产为本次电子竞价的标的物，本次电子竞价共计1个标的物，该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。现按上述标的形式挂入（略）（略），所有标的物于2024年06月04日15:00开始进行电子竞价。起拍价为标的物计租日起首年租金,每次加价幅度为人民10000.00元/次。
该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。
2、资产状况：（略）位于（略）)，建筑面积1236.81平方米。
3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。
4、出租用途：整体出租给具备专业养老服务能力的企业、社会服务机构、医疗机构或个人等社会力量运营的模式，为老年人提供集中居住和照料服务。实行公建民营的养老机构应按照合同约定履行相关义务，主要承担本（略）域内兜底保障、应急保障、基本养老服务等功能，不断提升服务水平，确保国有资产安全、严防国有资产流失，不得改变国有资产养老服务用途。
5、租赁期限：5年，自签订正式租赁协议之日起计算。
6、租金支付方式：（略）
7、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。
8、在租赁期限内承租方不能转租及变更经营用途，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，已交的租金不退还。
9.运营模式:公建民营，房屋租赁，独立经营，自负盈亏。
二、竞租人资格
1.具备中华人民共和国注册的独立企业法人资格，具备完全民事能力的投资人。具有养老机构运营经验，配置具有养老机构管理和服务经验的团队，有健全的管理、财务和质量保证体系；
2.在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。
不具备运营能力或列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
三、交易方式：（略）
（略）络竞价方式：（略）
四、竞租报名时间及方式：（略）
竞租报名时间自2024年05月21日起至2024年06月03日止。（略）（网址http:http://（略））进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。电子竞价成交后，委托方需向代理人（（略））缴纳5000.00元的佣金。
五、竞租保证金
竞租保证金金额：10000.00元
竞租保证金缴纳时间为2024年05月21日起至2024年06月03日止，（略），不接受现金支付。
保证金收款单位：（略）
保证金开户银行：（略）支行；
（略）：（略）（略）；（略）：（略）2。
竞租保证金的支付方式：（略）
特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的物展示地址：（略）
展示时间：2024年05月21日起至2024年06月03日止（工作日9:00时--17:00时），可自行前往，（略）派人员陪同前往查看标的物。
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
（略）上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，（略）将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，（略）将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
（略）络竞价开始时间：2024年06月04日15时00分。
八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。
买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位：（略）
九、对异议的处理方式：（略）
按“竞租须知”第十七条执行。
十、电子竞价咨询地点：（略）
1.名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.（略）注册：
（略）9竞租保证金缴纳和退付：（略）2业务办理：（略）3（略）使用：（略）6、（略）、（qq：（略））
（略）
2024年05月20日
文件预览：产权出让公告.pdf（略）招租电子竞价文件.pdfFF000E;()DD000E;EE000E;产权出让公告.pdf（略）招租电子竞价文件.pdf