江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（JCR[2024]72（蓬江11）号）_8897858

出让公告（略）宗地总面积：10015.4平方米宗地坐落：（略）北侧、（略）厂区西侧地段
年限：50.00年容积率：2.000≤并且≤3.500建筑密度(%)：40.000≤并且≤70.000
绿化率(%)：5.000≤并且≤20.000建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
工业用地10015.4
投资强度：8250万元/公顷保证金：226（略）：（略）BA0066
起始价：752万元加价幅度：20万元
挂牌开始时间：2024年06月07日挂牌结束时间：2024年06月24日
备注：1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、（略）有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。2.地块红线范围内所拟建项目行业类别为包装装潢印刷。地块投资强度不得低于550万元/亩,该项目投产后，第一年用地创税率达到15万元/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到25万元/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年（含第5年）达产，达产当年的产值不得低于3亿元；宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额达到676万元或者5年纳税额累计达到3380万元。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4.竞得人自签订《成交确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须（略）人民政府签订《（略）（略）项目投资协议书》、《产业建设项目履约监管协议书》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交确认书》后不能（略）人民政府签订《（略）（略）项目投资协议书》、《产业建设项目履约监管协议书》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。5.（略）负责，在交付土地前应达到“三通一平”条件（即通（临）电、通（临）水、通（临）路到用地红线边，土地平整），由竞得人负责清表。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月18日至2024年06月19日到（略）（略）--（略）（（略）-index.do）获取：（略）
五、申请人可于2024年06月07日至2024年06月19日到（略）（略）--（略）（（略）-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月19日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年06月19日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在（略）地块:2024年06月07日00时00分至2024年06月24日09时30分;
七、其他需要公告的事项：无
八、联系方式：（略）
（略）自然资源局