轨道交通压大区间6号地块5年租赁权

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轨道交通（略）地块5年租赁权围观数：61报名竞买出租底价：¥￥53.780000万元(首年)项目来源：（略）
（略）：NB2024ZL100425保证金：50,000.00元支付方式：（略）
项目名称：（略）
（略）NB2024ZL100425挂牌价格53.780000万元(首年)
一、交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌截止时间（略）
是否自动延牌否
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期
优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及
价款支付要求1、一年一付，先付后用。2、首期租金在临时建设工程规划许可证获准之日起7个工作日内付清。3、履约保证金（即租赁押金）在合同签订之日起7个工作日内进行支付。
重大事项及其他披露内容1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。
2、（略）按首年租金的1.5%支付交易服务费。
3、承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后30个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7（略）退回。
5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③确定承租方后，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。（略）的经济损失，（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。
6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。
7、报名一经提交，不得撤回。
8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
9、承租方在租赁期间，承担（略）域内的一切安全管理责任，如发生安全事故，由承租方承担一切赔偿责任。
10、场地无水无电，需自行办理，产生的相关费用均由承租单位：（略）
11.（略）征收、征迁所得，无产权证（土地证和房产证）。如因政策变化，（略）需要开发或自用，提前进行收回及终止租赁合同，承租人应积极配合，并不视为出租方违约，由此造成承租方的任何损失（包括并不限于第三方损失及责任），均由承租方自行承担。
12、承租方未事先征得出租方同意，不得擅自或允许他人在本场地内搭建建（构）筑物。承租方如需搭建建（构）筑物的，应事先征得出租方书面同意，自行办理临时建设工程规划许可证报批手续，取得临时建设工程规划许可证后，方可搭建。否则，由此造成的一切损失与责任由承租方承担，与出租方无涉。
13、公益要求：合同期内（1）邀（略）的革命老战士，烈士家属，军队功臣，每年体验两次，广大退伍军人采取打折体验参与。（2）（略）医护，教师，劳模等采取打折体验参与。（3）免费给附近的中小学生讲解普及射击运动及相关国防教育，（略）的中小学生采取免费体验一次，后续打折办卡。（4）每年8.1建军节免费开放场馆，面（略）民体验射击运动。
14、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。
15、具体事项详见评议文件及租赁合同，评议文件及租赁合同详见附件。
16、承租方式：（略）
17、报名起止时间：公告日2024年5月15日起至2024年5月28日15点前。
18、集中看样时间：2024年5月23日上午09:30，位（略），东至宁波捷创成套厂，南至其他厂房，（略），（略）。联系人：（略）
下载【其他披露内容】
与出租相关的其他条件无
二、交易方式：（略）
组织交易方式：（略）
-->征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方其他：综合评议
交易规则下载交易规则
-->征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价协议承租
三、承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
是否提供纸质材料是
纸质材料说明
是否上传电子文档是
电子文档说明
-->承租方资格条件（一）意向承租方须提供合法有效的企业法人营业执照。（二）本项目不接受联合体报名。(三)意向承租方在“信用中国”网站（（略）.cn/）中未被列入严重失信名单。（四）（略）（（略）.cn/）中未被列入严重违法失信名单。
是否允许联合承租否
（略）上报名允许
现场审核时间
四、保证金交纳规则
申购保证金本次标的处置保证金收取方式：（略）
履约保证金15万
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）
收款单位：（略）
FF000E;AA000E;BB000E;(11;22;)DD000E;EE000E;