[呼和浩特市]呼和浩特市回民区通道南街凯利大厦3层1号商业用房转让项目

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌，直至征集到意向受让方或委托合同到期。
标的概况标的坐落呼（略）
基本属性房屋建筑面积约（㎡）1313.22套内建筑面积（㎡）以实际情况为准
土地使用权面积（㎡）以实际情况为准使用期限以实际情况为准
权利性质划拨房产类型商业用房
房屋结构砖混所在层数3层
房屋户型以实际情况为准房屋朝向以实际情况为准
房屋现状租赁情况闲置装修情况以实际情况为准
抵押情况无配备电梯以实际情况为准
欠费情况以实际情况为准
（略）呼房权证（略）
其他情况房产过户税费按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担，涉及土地出让金由受让方承担，缴纳金额以实际情况为准。
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置；
2、转让方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、转让方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、（略）的相关规则有了充分的理解和认可，在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行转让方义务；
6、标的转让后，在受让方付清全部交易价款后，转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如因转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，转让方承诺积极协助解决。
转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，（略）及交易相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。
转让方决策文件内银发【2024】319号
（略）
特别告知
1、本次转让各意向方须实地勘验标的，意向受让方缴纳保证金、提交报名材料即视为已进行过实地勘验，接受房产现状及可能存在的潜在问题，自愿承担相应风险，最终受让交接时不得以房屋状况、材质与勘验时不符等理由提出退款等，最终成交价不因上述情形而改变。
2、该标的以实际情况为准，参与竞买的意向方须实地勘验本次转让标的涉及的房屋状况、面积、标的图片仅供参考，房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。
3、以上内容均来自转让方提供的资料，（略）备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况。
4、标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。（略）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）。
6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，（略）扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力；
3、国家法律法规规定的其他条件。
标的交割双方签订的《资产交易合同》约定执行
与转让相关的其他条件1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、按照交易规则成为最终受让方之日起3个工作日内将纸质报名资料(须与前期提交的电子版材料一致）（略），意向受让方需在被确定为最终受让方次日起10个工作日内与转让方完成《实物资产交易合同》签订，受让方应当在《实物资产交易合同》（略）指定账户，（略）自收到以上款项后3个工作日将保证金及剩余交易价款足额转付给转让方指定账户。转让方收到交易价款且受让方提出房产交付申请之日起10个工作日内办理房产交付手续，转让方配合办理房产交接及产权过户手续，最终办理产权过户手续以实际情况为准。
3、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。
4、受让方资格条件应符合地方关于购房资格的政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
5、在标的资产交付买受人后所产生水电暖等房产相关费用均由买受人承担
6、（略）相关收费办法支付交易服务费，（略）相关收费办法支付。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续详见附件
保证金及处置方式：（略）
2、保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，（略）在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为了解并对项目情况、成交规则的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，（略）有权扣除意向受让方已交纳的保证金约定的金额作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，转让方可按实际损失继续追诉。
（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
3、处置方式：（略）
（1）如最终受让方以现金支付的形式支付价款的，按约定交纳除保证金及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分。
（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，（略）无息原渠道退还。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-3109:00:00延时竞价周期（秒）120
服务费由最终受让方按照《委托合同》标准支付。
附件下载实物、债权-受让申请书.doc
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期内工作时间
咨询地址：（略）
查看原文实物、债权-受让申请书.doc