[交易公告]兰西县燎原镇房屋建筑物及构筑物8处拍卖交易公告

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（略）相关文件及电子交易说明（用户注册、报名、缴纳保证金、电子竞价、诚信承诺书）、入库操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、（略）产权交易竞（略）（（略）.cn/）首页“服务指南”中“（略）”中下载、查看。
（略）房屋建筑物及构筑物8处拍卖公告
（2024）（略）（龙绥）拍字05第01号
（略）对（略）房屋建筑物及构筑物8处进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况（数据仅供参考，由竞买人在竞拍之前自行到标的现场核实）：
（略）
拍卖标的
起拍价（万元）
保证金/万元
竞价阶梯/万元
1
（略）房屋建筑物及构筑物8处（房屋建筑物
约1147.25㎡；构筑物约219.8m）
78.63894
10
0.2
二、相关说明：
1、拍卖标的按成交后委托人现场实物移交买受人状况进行拍卖，竞买人在竞买前需对标的进行仔细的实地查看、查验（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关部门进行了解，并对标的是否有产权手续、档案、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的所有情况（包括缺陷）完全了解并认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞买行为承担一切责任。
2、瑕疵声明：拍卖标的无产权证。委托人和拍卖人不对拍卖标的产权手续是否能办理及是否有档案等作任何担保，不保证标的的真伪或者品质，不保证标的质量和瑕疵。拍卖标的产权等情况以相关管理部门的现有档案为准，由竞买人在竞买前自行到相关管理部门了解、咨询、核实，与委托人、拍卖人无关。
3、拍卖成交，竞买人的竞买保证金即转为定金。买受人须在拍卖成交日算起3个工作日内16时前持本人身份证明或法人相关证照、（略）签署《拍卖成交确认书》等相关手续及结清全部拍卖成交款项（拍卖成交价款及成交价5%的拍卖佣金），否则按违约处理，买受人定金（保证金）作为违约金不予退还，定金及已交款项作为违约金后，（略）账户，当作拍卖人与委托人此次拍卖的损失。
拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外，需另支付给拍卖人拍卖成交价5%的佣金。
拍卖成交，竞拍保证金不冲抵任何拍卖款项，自动转为定金（履约保证金），（略）（略）返还。
4、标的公告的面积仅供参考，标的面积以相关管理部门实际测量、测绘面积为准，成交价格不根据面积差额多退少补。
5、委托人、拍卖人不对标的产权手续是否能办理作任何承诺，不承担任何担保责任。拍卖成交，买受人自行协调办理标的产权转移、变更等手续，标的产权办理过程中涉及所有环节产生的相关税、费等全部由买受人承担缴纳。上述事项均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门了解、咨询。
6、拍卖标的为地上建筑物及构筑物，不含土地。拍卖成交如涉及土地使用、转移、过户、变更土地使用类型、性质、用途、使用期限等问题，均由买受人自行协调办理，与委托人无关，产生的所有费用（土地出让金、使用费、租赁费、过户费等）全部由买受人自行承担缴纳。上述事项均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门了解、咨询。
7、标的移交买受人前如有尾欠费用及滞纳金由委托人承担、缴纳。
8、拍卖成交后，买受人必须在款项结清完毕后30日内完成标的的产权转移等手续，如买受人不按时完成，由此引发的一切法律责任及产生的相关费用均由买受人承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。后续办理时委托人和拍卖人不再提供标的任何所涉及的文件及资料。
9、标的成交后由委托人负责移交给买受人，移交与拍卖人无关。标的出现一切问题、纠纷均与拍卖人无关。
10、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具标的的发票。
11、在本次拍卖中，拍卖人只负责委托人、买受人双方的交易行为。拍卖结束后，委托人、买受人双方直接办理标的交割事宜，如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。
12、根据相关规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，中止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞拍人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。
13、拍卖成交后，因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。
14、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及所发布的各项条款，（略）上发布、告知、上传的所有约定条款及对标的实际状况认可后，方报名参与竞买的，（略）上签约。竞买人一定对自己的竞买行为承担法律责任。
15、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，慎重决定竞买行为。
16、约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约，双方协商或（略）人民法院提起诉。
三、拍卖时限：
1.展示时间、地点：（略）
2.拍卖方式：（略）
3.报名截止时间：2024年5月27日16时00分。竞买人应于此时间前登陆“（略）”用户注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。
竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。在网址主页查找“（略）相关业务咨询电话的公告”。
4.保证金缴纳截止时间：2024年5月27日16时00分。竞拍人应于此时间前缴纳完竞拍保证金（（略）联系,（略）王经理：（略）
保证金采用“转账、电汇”方式：（略）
5.拍卖开始时间：2024年5月28日9时00分（延时的除外）在“（略）”（略）开始拍卖，（略），参与电子竞价。
6.确认书签署：买受人须在拍卖成交日算起3个工作日内16时前持相关证、照、章、（略）签署《拍卖成交确认书》等相关手续。
7.付款方式：（略）
8、拍卖成交，竞拍保证金不冲抵任何拍卖款项，自动转为定金（履约保证金），（略）（略）返还。
四、报名条件：
1、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。
2、报名资料：
自然人：需上传身份证正反面；
法人：需上传营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）。
五、其他需要公告的事项：
（略）“国有产权信息”公告此项目的相关资料、内容。
六、（略）发布。
七、联系人：（略）
1、（略）统一业务受理电话（涉及保证金问题）：（略）8
2、（略）操作和技术问题（用户注册、报名、缴纳保证金、竞拍），请拨打：（略）
3、（略）电话:（略）王经理：（略）
（略）
（略）
（略）竞买人“用户注册”流程：
用户注册：个人勾选自然人
首先在电脑桌面准备好意向竞买人清晰的身份证正面、反面分别的照片→用较新版本的“IE”（略）(（略）.cn)首页→点击用户注册个人勾选自然人→登录名（自然人名称：（略）
注：（略）完成用户注册、报名、缴纳保证金、保证金缴纳确认、资格确认书。
用户注册：法人企业勾选竞买人（产权）
首先在电脑桌面准备好意向竞买人清晰的需上传营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）分别的照片→用较新版本的“IE”（略）(（略）.cn)首页→点击用户注册法人企业勾选竞买人（产权）→登录名（单位：（略）
注：（略）完成用户注册、报名、缴纳保证金、保证金缴纳确认、资格确认书。
望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。
（略）相关文件及电子交易说明（用户注册、报名、缴纳保证金、电子竞价、诚信承诺书）、入库操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、（略）产权交易竞（略）首页“服务指南”中“（略）”中下载、查看。
（略）统一业务受理电话为（略）8
（略）操作和技术问题，请拨打（略）
（略）络拍卖（竞买）须知
（2024）（略）（龙绥）拍字05第01号
（略）对（略）房屋建筑物及构筑物8处进行公开拍卖，（略）有关拍卖事宜告知各位竞买人，请各位竞买人仔细阅读并了解：
一、本《网络拍卖（竞买）须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规所制订。竞买人报名前应详细阅读、充分理解并认可“（略）”（略）和拍卖人关于拍卖项目（标的）涉及的《拍卖公告》、《网络拍卖（竞买）须知》及所发布、上传、网签的相关文件等全部内容，并对拍卖项目（标的）实际状况认可后，方可报名参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的竞买人和当事人必须遵守本须知及所发布、上传、网签的相关文件等全部内容和各项条款（《拍卖公告》、《网络拍卖（竞买）须知》），（略）上进行签约，（略）上所发布、告知、上传的所有条款及约定表示了解和认可，对自己的竞买行为承担一切法律责任。
三、本次拍卖是经法定公告和展示后举行的，就拍卖标的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍卖人不对标的质量、品质、瑕疵作任何担保，也不承担任何担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的已完全了解、认可，并接受标的的一切现状和一切已知（未知）及可能存在的瑕疵。
四、拍卖人不对拍卖标的及标的所有权转移作任何承诺，不承担上述所涉及的一切费用。
五、本次拍卖在“（略）”（略）（略）电子竞价,价高者得。
六、未成交的竞买人，如无特殊原因，平台无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金减汇款手续费。
七、本次拍卖活动计价货币为人民币。
八、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
九、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖，中（终）止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。
十、如因不可抗力或非主观原因造成委托人无法将拍卖标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出任何违约或赔偿要求。委托人和拍卖人不构成任何违约责任。
十一、由于竞拍人原因导致的以下行为及一切后果，由竞拍人自行承担全部责任，（略）、委托人、拍卖人无任何关系：
1、竞拍人用户注册或办理不及时、未进行项目报名及未报名成功、保证金交纳不及时、未获得竞拍资格等而导致注册用户无法参与竞拍的；
2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册用户无法完成、竞拍保证金无法交纳的；
3、（略）上及时了解、认可此次拍卖资产的相关竞拍信息内容的（《拍卖公告》、《网络拍卖（竞买）须知》等）；
4、（略）络异常等原因导致无法正常报价的（竞拍人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍）；
5、由于竞拍人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符（不同步）而导致未按时参与竞价的；
6、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的（（略）服务器、网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。
十二、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可提供证据、如实举报。
十三、如竞拍人（买受人）有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还，产生的风险责任及后果全部由竞拍人自行承担。
十四、（略）所发布和上传拍卖项目（标的）的《拍卖公告》、《网络拍卖（竞买）须知》等相关文件、资料内容，（略）上签约合同内容，竞买人参加竞拍即视为对拍卖项目（标的）（略）签，并对项目（标的）所涉及的《拍卖公告》、《网络拍卖须知》等相关文件、资料内容完全了解并认可，具有法律效力。
十五、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节（仅供参考）。
1、用户注册。（略）（（略）.cn）用户注册。个人注册：勾选自然人；法人企业注册：勾选竞买人；
2、（略）后，完善基本信息。上传电子件资料，
自然人需上传：身份证正反面；
法人企业需上传：营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）。
保存并提交，等待核验，（略）上报名。
老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作流程；
3、（略）（（略）联系）；
4、缴纳保证金。（略），在截止日期前两日以“转账或电汇”方式：（略）
5、竞买保证金缴纳完毕后，（略）页面进行保证金缴纳查询（（略）进行查询），查询保证金是否缴入，缴入后进行竞拍资格确认；
6、获得竞拍资格后，等待拍卖开始（（略））。网上竞拍时请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
提示：（略）会员注册入库操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、（略）产权交易竞买人操作视（略）（（略）.cn/）“服务指南”中“（略）”下载，过时视为放弃竞买权。
（略）
2024年5月17日
附件：产权交易公告.pdf产权交易公告.pdf