发能翰林苑小区业主委员会发能翰林苑小区物业服务选聘公告其他

（略）受发能翰林（略）业主委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对发能翰林（略）物业服务选聘公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：（略）
（略）：1.2ZJZY-2024-FNHLY-05
项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
项目联系电话：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）
一、采购项目内容
（略）受发能翰林（略）业主委员会委托，就发能翰林（略）物业服务项目面向全国公开选聘，现欢迎符合条件的参选人前来参加选聘活动。
1、选聘项目概况1.1选聘项目名称：（略）
物业类型
物业费标准
1
住宅
1.5元/m²·月（含能耗费）
2
商铺
2元/m²·月（含能耗费）
3
车位服务费
30元/月
2、物业服务标准要求先拟制《物业服务合同》（服务合同期限三年），参选人提供的物业服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务标准。2.1物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：（略）投标人资格要求
（略）物业服务企业营业执照范围应包含物业服务；
（略）具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；
（略）本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；
（略）未被“信用中国”（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
（略）参选物业服务企业需承诺以下内容
（1）西门改造；
（2）北门改造；
（3）小区内增设电动车棚包含充电设施；
（4）建筑垃圾池改造公共洗车或者新能源充电停车位；
（5）小区内灯不亮更换太阳能灯要明亮；
（6）小区内架空层改造休闲娱乐室；
（7）物业人员配置架构图。
报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称：（略）
（略）服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容：
（略）细化服务内容及标准，服务岗位人员具体化，让业主明明白白消费；
（略）（略）管家式服务内容及标准进行细化
（略）为了确保物业管理服务品质，实行“包干制”收费方式：（略）
（略）公共部位、共用设施设备日常运行、维护产生的水电能耗（除增压水泵等特殊损耗外）在物业管理成本中列支；
（略）小区经营性收入全体业主占70%，物业服务企业占30%；
（略）物业管理费收费按月计算。物业管理费用由物业服务企业向业主或使用人收取，预收期限不得超过12个月。
3、报名资料提交要求按上述“参选人的报名要求”报名材料一式二份，装订成册。对于有原件核查要求的，相关原件（无原件可用公证件代替）必须在报名时携带至现场，由选聘代理机构：（略）
4、获取：（略）
4.2获取：（略）
4.3文件售价：500元/份（售后不退）。
5、提交参选文件截止时间、开标时间和地点：（略）
5.2开标时间：2024年5月24日14时00分（北京时间）；
5.3开标地点：（略）
6、发布公告的渠道（略）（略）上发布。
7、选聘联系方式：（略）
7.2选聘代理机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户名称：（略）
开户银行：（略）小微企业专营支行
（略）：【（略）0015】
7.3发布日期：2024年5月17日
二、开标时间：2024年05月24日14:00
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：200.000000万元（人民币）