吴忠市利通区人民法院关于灵武市朔方路北侧汽配城6#楼9、10号房（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
（第一次拍卖）
（略）上（网址：（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：2024年6月17日10时至2024年6月18日10时（延时除外）第一次拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
住宅/商业类型调查情况表
标的物名称：（略）
（略）房
处置依据
司法裁定
标的物权证情况
法院执行裁定书
（2024）宁0302执恢188号
标的物所有人
宁夏XX公司
权利限制情况
查封
本院查封
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》
标的物情况
评估鉴定基准日
（略）
（略）
（略）
房屋用途
商业服务
土地使用权类型
出让
土地用途
商服用地
租赁情况
有租赁（自2023年5月6日至2024年5月6日）
过户情况
可以正常过户
房屋结构
钢结构
建筑面积
325.5平方米
装修情况
毛坯
土地终止日期
2049-5-4
（略）层
1
朝向
南北
总层数
1层
瑕疵情况
买受人需承担所欠物业费、水电费、采暖等费用；标的物内所含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内。该标的若成交，可能存在腾房周期时间较长，请买受人谨慎购买；
起拍价：700866.6元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（略）上实名注册。
三、咨询时间：自2024年5月18日10时起至2024年6月18日10时止接受咨询，看样时间为2024年6月14日15时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，（略）照片仅供参考，有意者请亲自参加本院组织的集中看样，未看样的竞买人责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担（应由原产权人承担的部分税、费由买受人先行垫付，垫付后向法院提交垫付税、费票据，所垫付的税费由法院向买受人返还）。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年6月25日17时前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）0)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-（略）.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：（略）（（略））
联系地址：（略）
监督电话：（略）
淘宝拍卖会热线：（略）

（略）（略）人民法院
二Ｏ二四年五月十七日
所含标的物
标的名称：（略）