安阳市龙安区人民法院关于河南省安阳市文峰区幸福园10号楼3单元2层西户房产一套（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）3单元2层西户房产一套（第一次拍卖）的公告
（略）3单元2层西户房产一套的公告

（略）（略）人民法院将于2024年6月17日10时至2024年6月18日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：（（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：河南（略）3单元2层西户房产一套。
注：买受人按照该房产现状取得该房产，本次拍卖以拍卖标的物现状进行拍卖，其外观、房屋面积、房屋结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房屋面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。买受人按照该房产现状取得该房产，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。基于房产现状，是否能够办理产权登记手续，本院不做作保证，相应后果由买受人自行承担。
评估价为：493304.33元，起拍价为：443973.9元，保证金为：（略），增价幅度为：（略），保留价为：443973.9元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。依照法律法规规定由原权利人负担的部分，由买受人先行垫付，买受人垫付后，有权向被执行人另行主张权利。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年6月6日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2024年6月21日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：(https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。



（略）（略）人民法院
二○二四年五月十七日
所含标的物
标的名称：（略）