广州市番禺区岗东路11间商铺

地址：（略）
挂牌价格:面议
面积:408.0㎡
发布时间:（略）
租赁期限:5年
出租用途:商业
价格说明:租赁期限2-5年，租金每年递增3%，给予2个月免租期。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:占用（略）域:（略）特色:一线街铺
免租期限:2个月联系人：（略）
出租条件一、出租标（略）：（略）（略）开户行：（略）华夏支行（二）未交纳竞价保证金的报价不符合参与竞价条件，我行一律予以拒绝（三）成交竞价人交纳的竞价保证金将在租赁合同签订之日起自动转为租赁合同的租赁保证金，多退少补。其他竞价人交纳的竞价保证金将在开价之日起10（略）退回。三、现状交付。我行将按照现状交付出租标的，承租人须自行承担出租标的装修装饰、消防建设、水电物管等一切费用及使用安全责任。
重大事项及其他披露内容（一）竞价人应于2024年5月29日17:00点前凭竞价保证金转账凭证（略）广州农商银行华南支行综合管理部。五、租赁要求（一）我行按月收取租金，承租人须在每月20日前交纳当月租金，逾期交纳租金的按应交未交租金的0.5%/天支付违约金。（二）承租人须向我行缴纳不少于首年月租金金额3倍的租赁保证金，原则上租赁合同到期后无息退回。若提前退租，须按照租赁合同约定的不少于首年月租金金额3倍支付提前退租违约金。（三）承租人须自行承担租赁期间的水、电、物业管理、清洁、水电报装等一切费用及建筑安全责任；（四）租赁用途为商业，严禁用于从事违法经营活动，严禁用于经营娱乐场所，严禁用于生产或存放经营性酸、碱等强腐蚀物品和易燃、易爆等危险品，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。受物业所在位置环境影响，从商铺安全方面考虑不能用作餐饮用途。未经我行书面同意，承租人不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，否则我行有权单方解除租赁合同，没收租赁保证金并要求承租人赔偿损失。签订合同时应约定明确、具体的用途。（五）租人对出租标的进行装修改造时不得影响出租标的主体结构，装修费用及装修过程中所产生的一切责任均由承租人承担。（六）租赁期内，如出租资产所处地段发生三旧改造、政府征收或其他不可抗力事件，我行有权解除租赁合同，无需向承租人支付赔偿金及违约金。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料此项目暂无附件材料
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