（2016）渝0105民破7号重庆东田实业有限公司管理人拍卖重庆东田实业有限公司股东应缴未缴出资款形成的债权的公告

拍卖公告

（略）将于2024年6月2日10时至2024年6月3日10时止（延时除外）（略）（处置单位：（略）

一、重要提示
1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）（略）处分债务人财产。
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样，调查标的物信息（如过户要求等），了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实、确实标的价值。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。本次拍卖标的物为应缴未缴出资款形成的债权，存在包含但不限于债务人是否具备偿还能力等不确定性风险，由买受人自行考察、甄别、判断和承受，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。拍卖人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价。本次拍卖标的物的金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。
5、管理人对竞买人所调查情况的真实性和完整性不承担任何责任，竞买人应当根据考察结果和自身判断决定是否参加竞买，不得以不了解有关情况或相关实际情况与调查情况不符为由而主张拍卖无效。
6、标的物的交付时间以签订拍卖成交确认文件时间为准，成交确认文件一旦签订，则视为拍卖人已履行完毕交付义务。
7、（略）股东应缴未缴出资款形成的债权。管理人不保证本次拍卖标的回收的可能性，请竞买人谨慎竞拍，拍卖资产的一切法律风险均由竞买人自行承担；买受人取得拍卖标的后，（略）股东蒋永、刘秀霞的抗辩权利（包括但不限于债权异议、债权抵销、提起起诉或者反诉等）可依法向买受人行使；买受人应当自行与应收对象进行交涉。由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。


二、破产标的：（略）股东应缴未缴出资款形成的债权
标的包括：股东蒋永、刘秀霞应缴未缴出资款，根据法法律生效文书记载情况见下表：
股东
本金
利息
迟延履行金
公告费
合计
（略）
蒋永
5,100,000.00
882,257.50
829,132.50
690.00
6,812,080.00
民事判决书：（2020）渝0105民初9727号
执行裁定书：(2021)渝0105执10041号之一
刘秀霞、蒋永
4,900,000.00
847,659.17
796,617.50
560.00
6,544,836.67
民事判决书：（2020）渝0105民初9735号
执行裁定书：(2021)渝0105执10042号
合计
13,356,916.67


注意：
1、拍卖标的相关信息介绍来源于《民事判决书》、《执行裁定书》，不能确定是否与标的现状一致。以上标的情况介绍所载信息仅供参考，交付时若标的信息与描述时不符，以交付时实物现状为准，成交价不作调整。
2、本次起拍价包括本金和利息、迟延履行金。利息、迟延履行金计算截止时间为至首次拍卖日2023年10月7日。

起拍价：224.091878万元，保证金：22元，增价幅度：5万元(以及其整倍数)

（二）标的现状及瑕疵提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍，并自行承担由此造成的风险。标的存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。拍卖成交后，管理人按标的交付时实际现状进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，拍卖成交价不作调整。
1、标的公示信息均为参考，不作为最终交付的依据。若拍卖成交后，标的相关信息与拍卖公示信息有出入，以最终标的信息为准，拍卖成交价不做退补。
2、拍卖标的以现状为准，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷（该瑕疵和风险将导致标的部分或者全部无法收回等风险），包括但不限于下列一项或多项：
（1）本次拍卖标的物已经生效的司法文书予以确认，并经人民法院执行程序进行执行，但因被执行人暂无可供执行的财产而未全部兑现、终结了本次执行程序。
（2）相关的债务人股东蒋永、刘秀霞可能无财产可供执行；
（3）可能存在债权无法收回、产生损失等相关情形；
（4）除以上风险和瑕疵外，还可能存在其他风险与瑕疵。
提请竞买人注意：竞买人在参与竞买前应当自行调查，审慎考量存在的各种风险，谨慎参拍，管理人不对本次拍卖的债权存在和可能存在的瑕疵承担任何的保证责任，由买受人自行承担风险；竞买人一旦参与竞买，则视为竞买人已经充分知悉和调查清楚股东的相关情况；同时管理人对能否收回多少应缴未缴股东出资额不做任何保证。

（三）其他注意事项：
1、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；所涉及的买卖双方一切税、费，均由买受人另行支付，自行承担。（特别提醒：竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序）
2、在拍卖标的交付前，拍卖标的债务人支付至管理人账户的回款，（略）的全体债权人所有，管理人不向买受人交付上述回款，因此可能导致相关债权不存在或减少的，不影响本次拍卖的成交，买受人仍需按照拍卖最高价全额支付价款，否则按买受人悔拍处理。
3、交付情况：（略）软件服务费后，管理人对标的物按现状进行书面交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准。
（1）标的物以现状进行书面交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
（2）管理人将出具相关文件对标的物按标的现状进行书面交付。书面移交给买受人即视为履行完交付义务。拍卖标的物如需办理债权转让通知手续由买受人自行办理，所涉及一切费用由买受人承担。
（3）买受人须自行负责通知债务人债权转让事项。

4、管理人、法院、（略）不对标的物的金额、现状、瑕疵等情况负责，不提供退换货等服务。无论买受人将标的物用于何种目的，管理人、法院、（略）不承担一切瑕疵担保责任。
6、如有其他瑕疵，由竞买人自行向管理人、相关职能部门及其他相关涉事机构、个人等了解，现场查验，并承担由此造成的风险。
7、因标的为破产性质，标的成交后，资产所有人、管理人不提供发票。
8、对上述标的权属有异议者，请与管理人联系（联系人：（略）

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

三、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前1周与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（除法律法规禁止的购买主体外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对于当事人、已知优先购买权人，本公示满5日视为已经通知。对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始前1周与管理人联系。

四、（略）在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询等工作，（略）：（略）。

五、拍卖方式：（略）
1、本次破产拍卖为有保留价的增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；破产拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

六、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在破产拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别说明：
1、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况：
（1）本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。
（2）本次拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，法院、（略）不能保证该标的还可能存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，法院、（略）不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
(3)拍卖若成交，标的由管理人进行交付。
2、请竞买人在报名前详细阅读《民事判决书》、《执行裁定书》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
4、优先购买权人：
（1）优先购买权人参加竞买的，应当在竞价程序开始前1周向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（2）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
（3）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
5、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理债权转让通知手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
6、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
7、管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

八、保证金和余款支付
1、（略）系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在成交之日起7个自然日内汇款至本管理人指定账户（户名：（略）管理人，开户行：兴业银行重庆分行营业部，帐号：（略）（略））。
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将根据实际情况继续处置或进行以物抵债。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交。

特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）参照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，（略）将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息，但不进行公示。
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
（五）（略）在本次拍卖将另行向买受人收取软件服务费，（略）司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式：（略）

本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。

咨询电话&自助预约：
（略）：（略）
（略）：（略）
汇融拍卖APP
汇融拍卖微信：（略）
（略）站
管理人咨询电话：王律师（略）
法院监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）

（略）
2024年5月16日
附件蒋永-执行裁定书.pdf下载
财产管理方案.pdf下载
刘秀霞-执行裁定书.pdf下载
破产财产变价方案.pdf下载